С чего вообще начинается покупка дачи?

[Libellule]

Мы тоже оказались в такой ситуации:приехали смотреть 2 домика с разными агентами-оказался один объект.Фото разные,описание разное,даже размеры дома отличаются в описании

[nezabvennaya]

А зачем агенты вообще? Я за 2 месяца просмотров ни разу с ними не столкнулась...

[МамаТема]

Сообщение от Мама Кости

Какие вопросы задать агенту/собственнику? Насколько большую накрутку делают агенты - стоит ли вообще с ними связываться?
Нашла объяву о продаже дачи в очень престижном месте, за такую стоимость, за какую там в лучшем случае небольшой участок, неразработанный, купить можно. Выглядит более чем заманчиво. И тем более смущает, что объява подается риэлтером в контакте. Если кусочек такой лакомый, как кажется, то, наверное, кому-то из своих пристроил бы?
Дайте, пожалуйста, совет, какие вопросы надо задавать, а то я только сейчас задумалась о покупке дачи, раньше никаких сделок с недвижимостью не совершала, полный профан в этом вопросе
P.S.наверное, я не первая такую тему завожу, но не смогла найти

ой, какая нужная мне тема. постою - послушаю

[Гарфилд]

Мы пять лет назад купили дачу через агентство.Конечно,переплатили,но без агента мы бы просто не нашли эти места вообще.По описанию этот дом и участок очень понравились.Плюс цена устраивала,а контакты только агента даны были.Это теперь я могу рассуждать,что надо ехать по садоводствам и правлениям и спрашивать,а тогда...Вобщем,дачей мы довольны!Но в любом случае надо очень внимательно всё проверять.И агентов,и хозяев.Мы когда оформляли сделку,пригласили своего знакомого агента проследить со стороны,чтобы всё правильно было.Так много всяких нюансов было.К примеру на момент покупки истёк срок годности эл.счётчика.Их раз во сколько-то лет менять надо,а хозяйка вместе с агентом,который продавал дачу ни гу-гу об этом.Хорошо председатель заговорил об этом,когда оформляли,а наш агент настоял на том,чтобы это тут же оплатила хозяйка.А то она предлагала пополам,а мы бы растерявшись согласиться могли.Мелочь,а неприятно!А покупали мы по садовой книжке,потом приватизировали участок и всё.Вывод:если знаете где искать хозяев,то лучше договариваться с ними,но лучше подстраховаться своим агентом,если есть возможность.

[Грифоша]

Сообщение от nezabvennaya

А зачем агенты вообще? Я за 2 месяца просмотров ни разу с ними не столкнулась...

А где же вы берете участки для просмотра???

[Urban]

Из интернета. Я когда покупал себе участок- все предложения нашел в инете.

[Рада Гаал]

Сообщение от Неугомошина

А где же вы берете участки для просмотра???

Мы на ЛВ нашли, да еще и в рассрочку попросили. До сих пор ту семейную пару вспоминаем с теплотой и благодарностью.

[Проня Павлова]

я купила дачу через ЛВ
очень благодарна и ЛВ, и хозяевам

[Брюквa]

Сообщение от Неугомошина

Девочки,а у нас при выборе участка вообще анекдот.
Я нашла 4 разных (параметры отличались и цена )объявления о продаже участков,но в одном месте,чтобы съездить и за один раз их все посмотреть.Договорились с 4-мя разными людьми о встрече с разницей во времени.
В итоге нам с мужем показали один и тот же участок с разных сторон,цена при этом менялась 950тр-1300тр.Как в комиксах....

Сообщение от N-P-N Переход

А где автор хочет приобрести участок ?

Мечтаю о Белоострове, но, боюсь, мне такие суммы не накопить в ближайшие лет ...дцать Поэтому ищу в пределах 80-100 км от Питера бюджетный вариант, а то каждую весну дергаться со съемом утомило, тем более, что мне весь сезон не нужен.

Сообщение от Гарфилд

Мы пять лет назад купили дачу через агентство.Конечно,переплатили,но без агента мы бы просто не нашли эти места вообще.По описанию этот дом и участок очень понравились.Плюс цена устраивала,а контакты только агента даны были.Это теперь я могу рассуждать,что надо ехать по садоводствам и правлениям и спрашивать,а тогда...Вобщем,дачей мы довольны!Но в любом случае надо очень внимательно всё проверять.И агентов,и хозяев.Мы когда оформляли сделку,пригласили своего знакомого агента проследить со стороны,чтобы всё правильно было.Так много всяких нюансов было.К примеру на момент покупки истёк срок годности эл.счётчика.Их раз во сколько-то лет менять надо,а хозяйка вместе с агентом,который продавал дачу ни гу-гу об этом.Хорошо председатель заговорил об этом,когда оформляли,а наш агент настоял на том,чтобы это тут же оплатила хозяйка.А то она предлагала пополам,а мы бы растерявшись согласиться могли.Мелочь,а неприятно!А покупали мы по садовой книжке,потом приватизировали участок и всё.Вывод:если знаете где искать хозяев,то лучше договариваться с ними,но лучше подстраховаться своим агентом,если есть возможность.

нет у меня знакомых агентовПоискать что ли риэлторский форум и срочно обзавестись знакомствами?

[koonst]

Сообщение от Мама Кости

Мечтаю о Белоострове, но, боюсь, мне такие суммы не накопить в ближайшие лет ...дцать Поэтому ищу в пределах 80-100 км от Питера бюджетный вариант, а то каждую весну дергаться со съемом утомило, тем более, что мне весь сезон не нужен.


нет у меня знакомых агентовПоискать что ли риэлторский форум и срочно обзавестись знакомствами?

мы в том году купили в Белоострове участок 4,5 соток за 700 тыс - сами нашли
на соседней линии такой же за 2100 предлагался с домиком старинным (который нафиг никому не нужен как понимаете...)
могу дать тел председателя (в личку) она там с незапамятных времён правит...и знает кто и что продает ВСЕГДА!

межевание там почти на всех участках сделано и все участки в собственности
могу ещё тел дать рег палаты в Сертолово и нотариуса (белоостровские участки только там оформляються)
одна засада в рег палату очередь месяца на 2-3..и никакой агент не поможет ((
и нафиг он вам не нужен ..покрайней мере в Белоострове 100%
там кстати осенью 2010 заложили дорогу за переездом, строиться вовсю...
говорят цены на землю скаканули прилично..но я не узнавала ..