Инфа по программе "Молодёжи-доступное жильё" - часть 3

[мама Алена]

Сообщение от Vikulik

А где почитать, что дальше делать, когда основной договор подпишем (на днях). Документы на регистрацию когда и куда подавать? на Красных текстильщиков все это происходит? И это только нам покупателям надо. продавцам больше ничего? Они только ждут когда мне ГБР все зарегистрирует? И какие документы надо туда нести?
У кого есть список нужных документов?

Ой-ой-ой, как все запущено =) Как же вы будете без агента..
Документы на регистрацию должны сдавать все участники сделки лично, обычно сдают в тот же день, когда и заключают договор. Куда - зависит от района, возможно на Красных Текстильщиков, возможно у вас есть свое отделение УФРС
Что туда нести - можно посмотреть на сайте http://www.to78.rosreestr.ru/ (и есть ли у вашего района свое отделение - тоже)
Еще надо будет заплатить пошлину - на регистрацию сделки и на регистрацию прав на недвижимость.
Потом когда получите доки из УФРС надо будет провести списание субсидии с ИБЦ счета на счет продавца (надеюсь, он его открыл? его надо прописывать в договоре купли-продажи)

[Vikulik]

Сообщение от мама Алена

Ой-ой-ой, как все запущено =) Как же вы будете без агента..
Документы на регистрацию должны сдавать все участники сделки лично, обычно сдают в тот же день, когда и заключают договор. Куда - зависит от района, возможно на Красных Текстильщиков, возможно у вас есть свое отделение УФРС
Что туда нести - можно посмотреть на сайте http://www.to78.rosreestr.ru/ (и есть ли у вашего района свое отделение - тоже)
Еще надо будет заплатить пошлину - на регистрацию сделки и на регистрацию прав на недвижимость.
Потом когда получите доки из УФРС надо будет провести списание субсидии с ИБЦ счета на счет продавца (надеюсь, он его открыл? его надо прописывать в договоре купли-продажи)

Спасибо!
Конечно открыл. Нам иначе бы не согласовали договор.
Все участники И продавец и Покупатели? А те кто не участвуют, а просто зарегистрированные в квартире нужны? У нас Охта, поэтому мы наверное на Красн.текстильщиков.

[Vikulik]

Сообщение от мама Алена

Ой-ой-ой, как все запущено =) Как же вы будете без агента..
Документы на регистрацию должны сдавать все участники сделки лично, обычно сдают в тот же день, когда и заключают договор. Куда - зависит от района, возможно на Красных Текстильщиков, возможно у вас есть свое отделение УФРС
Что туда нести - можно посмотреть на сайте http://www.to78.rosreestr.ru/ (и есть ли у вашего района свое отделение - тоже)
Еще надо будет заплатить пошлину - на регистрацию сделки и на регистрацию прав на недвижимость.
Потом когда получите доки из УФРС надо будет провести списание субсидии с ИБЦ счета на счет продавца (надеюсь, он его открыл? его надо прописывать в договоре купли-продажи)

Перечень документов из такого раздела? (более подходящего к нам не нашла, но у нас нет кредитных средств в сделке)

Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на основании договоров купли-продажи (договоров купли-продажи с использованием кредитных средств), объектов жилищного фонда (квартиры, жилые дома)

[Vikulik]

А гос.пошлину надо заранее оплатить? А бланк где взять?

[мама Алена]

Сообщение от Vikulik

Спасибо!
Конечно открыл. Нам иначе бы не согласовали договор.
Все участники И продавец и Покупатели? А те кто не участвуют, а просто зарегистрированные в квартире нужны? У нас Охта, поэтому мы наверное на Красн.текстильщиков.

Ой, точно, забыла что согласовали
Прописанные не нужны, нужны продавцы и покупатели.

Сообщение от Vikulik

Перечень документов из такого раздела? (более подходящего к нам не нашла, но у нас нет кредитных средств в сделке)

Документы, предоставляемые для государственной регистрации прав на основании договоров купли-продажи (договоров купли-продажи с использованием кредитных средств), объектов жилищного фонда (квартиры, жилые дома)

Да, этот. Я не агент, просто помогаю... Нам этот пакет готовила нотариус, поэтому я список не помню (у вас если нотариат будет, тоже можете на нотариуса рассчитывать)

Сообщение от Vikulik

А гос.пошлину надо заранее оплатить? А бланк где взять?

Пошлину можно оплатить в сбербанке, на Красных Текстильщиков наверняка есть где можно заплатить, просто я именно там ничего не знаю. Возможно, надо уточнить реквизиты, если они от района зависят. На ВО (где раньше гбр был) стояли терминалы для оплаты пошлины, можно было вообще самим все сделать.
Надо будет заплатить одну тысячу, разделенную поровну между всеми участниками сделки, и одну тысячу - между покупателями (в нашем отделении уфрс требуют на каждую долю отдельную квитанцию)

[мамочка Ярославки]

Сообщение от arthyr

Ура! Нам позвонили и пригласили на подписание договора на завтра!

а Вы - льготн.категория? федералка?сколько ждали своей очереди?

[Ekaterina.K.]

Сообщение от Маняня

Подскажите, а где именно написано про расселение? наш дом вроде планируется к расселению.. может это ускорит получение маминой БС. А то одно первоочередное право моя мама пропустила - пока стояла на очереди как многодетная мамочка и родившая двойняшек, дети уже выросли и сами скоро многодетными могут стать, а она так и ждет...

если ваш дом расселяют, должны были проводить встречу с инвестором или если этот дом на расселении от государства, знают в жилищном комитете
можете в жилищном комитете написать письмо в свободной форме, узнать судьбу вашего дома, планируют ли его расселять или реконструировать....
в течении месяца вам дадут письменный ответ и будет ясно

[Ekaterina.K.]

Сообщение от cherpa

у нас мама получила субсидию в апреле 2011 г. Нам не ускорили в мае , отложили на осень. Осенью у них денег не было, финансирование не продлили. В итоге уже январь кончился, нас и звать не думали. И таких очень много. ОДнозначно даже если в феврале нас позовут, что маловероятно, мы воспользоваться этим счастьем не успеем, т.к. до апреля надо реализовать первую.
Так что данный пункт сомнителен.

а вы подавали документы на ускорение?

[Маняня]

Сообщение от Ekaterina.K.

если ваш дом расселяют, должны были проводить встречу с инвестором или если этот дом на расселении от государства, знают в жилищном комитете
можете в жилищном комитете написать письмо в свободной форме, узнать судьбу вашего дома, планируют ли его расселять или реконструировать....
в течении месяца вам дадут письменный ответ и будет ясно

встречу то проводили - это реновация хрущевок, но как то это все сомнительно... и план сноса только на 2017год
спасибо! буду в ЖО узнавать

[Бархат]

Сообщение от arthyr

Ура! Нам позвонили и пригласили на подписание договора на завтра!

Присоединяюсь к поздравлениям!!!
Лед тронулся...)))
Самое интересное теперь впереди)),но это уже приятные хлопоты)))))
Еще раз поздравляю!!!