Покупка квартиры у юр. лица. Какие документы?

[КревеTка]

Товарищи, подскажите, пожалуйста, какой отчетный документ мы должны получить от дольщика, у которого выкупаем квартиру, что мы внесли задаток согласно предварительному договору купли-продажи. Генеральный директор настаивает на расписке от свого имени, но мне бы хотелось получить какой-нибудь квиток об оплате. Я в этом деле полный профан, не хотелось бы лопухнуться. Тем более задаток очень большой.

[Аннушка Май]

Сообщение от Krevetttka

Товарищи, подскажите, пожалуйста, какой отчетный документ мы должны получить от дольщика, у которого выкупаем квартиру, что мы внесли задаток согласно предварительному договору купли-продажи. Генеральный директор настаивает на расписке от свого имени, но мне бы хотелось получить какой-нибудь квиток об оплате. Я в этом деле полный профан, не хотелось бы лопухнуться. Тем более задаток очень большой.

Тоже интересно.

[КревеTка]

ну неужели никто не подскажет?

[Pozitiv]

Сообщение от Krevetttka

Товарищи, подскажите, пожалуйста, какой отчетный документ мы должны получить от дольщика, у которого выкупаем квартиру, что мы внесли задаток согласно предварительному договору купли-продажи. Генеральный директор настаивает на расписке от свого имени, но мне бы хотелось получить какой-нибудь квиток об оплате. Я в этом деле полный профан, не хотелось бы лопухнуться. Тем более задаток очень большой.

Если у Вас переуступка и все платежи прежним дольщиком были внесены, то Вы должны получить расписку от дольщика и квитки всех внесенных им денег в подлиннике.
Если дольщик еще не расплатился со СК, то от него расписку на ту сумму, которую он получил, а оставшиеся деньги вносите в кассу СК и получаете квитанции.
Как то так.

[Августейшая]

Сообщение от Krevetttka

Товарищи, подскажите, пожалуйста, какой отчетный документ мы должны получить от дольщика, у которого выкупаем квартиру, что мы внесли задаток согласно предварительному договору купли-продажи. Генеральный директор настаивает на расписке от свого имени, но мне бы хотелось получить какой-нибудь квиток об оплате. Я в этом деле полный профан, не хотелось бы лопухнуться. Тем более задаток очень большой.

Мы покупали у юр. лица уже была собственность(если Вам поможет). Устав+заверенная нот. копия, решение всех акционеров(учредителей) на продажу именно этой квартиры и только по цене продажи, а не до 1 млн. руб. - это решение должно быть "свежим", практически за сутки до сделки, выписка из УГРЮЛ - за сутки до сделки, полномочия ген. дир. или доверенного лица на продажу проверяются тщательно, справку о том , что сделка не является крупной, т.е. до 25% их ( юрика) средств, и много чего. На каждый "чих" - заверенная нот. копия. Я умаялась все это готовить и из них выбивать, да они и сами этого всего толком не знали, и всячески пытались "обойтись без этого".Опасных мест много, например оспаривание сделки, суды и т.д. еже ли кто из учредителей " якобы " не знал, или не мог знать о продаже. Спрашивайте.

[Хельга]

Августейшая , это совершенно иное.

[КревеTка]

Документы на регистрацию прав на квартиру уже переданы в ФРС (передача прав СК на квартиру дольщику), при сдаче документов присутствовали. Учредительные документы, выписку ЕГРЮЛ видели. Копию договора долевого участия сделали. Теперь остро стоит момент передачи денег. Директор хочет получить их наличкой и отдать нам расписку. Нас это настораживает.