Доля в наследственной квартире

[Len Ok]

http://www.duvl.ru/konsult/?tm=2128&vp=2

[ФОРУМ]

Свою долю вы можете подарить. Даже если есть несовершеннолетний, никакая опека не нужна. Вы можете даже порядок пользования не выделять, это сделает новый собственник. Это мне сказал адвокат, тоже интересовалась этим вопросом. Воспользоваться к счастью не пришлось. Говорите, что подарите свою долю, дальним родственникам из Таджикистана. Это должно ее заставить задуматься, ведь тогда у нее не будет даже преимущественного права покупки.

[КАЗА]

Сообщение от ФОРУМ

Вы можете даже порядок пользования не выделять, это сделает новый собственник. .

Вопрос в том, кому нужны траблы с 1/3 квартиры, это даже не комната. Если автор и найдет покупателя, то получит на руки процентов 50 от рыночной стоимости своей доли.
Можно запугивать родственниками из Таджикистана, только по факту им придется через суд определять порядок пользования помещениями, и суд не будет ущемлять права остальных собственников, поэтому автор сможет выделить комнату только если они не равноценные, скажем одна 10 метров, другая 20.
Так, у меня какой-то поток сознания В общем если комнаты не равноценные , то можно попытаться выделить меньшую, возможно с доплатой остальным собственникам, и продавать как комнату

[Sonetka]

Сообщение от ФОРУМ

Свою долю вы можете подарить. Даже если есть несовершеннолетний, никакая опека не нужна. Вы можете даже порядок пользования не выделять, это сделает новый собственник. Это мне сказал адвокат, тоже интересовалась этим вопросом. Воспользоваться к счастью не пришлось. Говорите, что подарите свою долю, дальним родственникам из Таджикистана. Это должно ее заставить задуматься, ведь тогда у нее не будет даже преимущественного права покупки.

Она знает, что нет никаких родственников, для нее это звучит просто как угрозы!!!

Что бы такое сделать, чтобы она поняла, что ей все же выгодно самой купить долю у нас.
Она просто в законах вообще не разбирается и думает, что если есть несовершеннолетний, то Мы ничего не сделаем.
Она вообще сказала, что не верит, что Мне подарили свои доли брат и еще бабушка ( у нас у всех было по 10%), дарили для того, чтобы была одна крупная доля. Так вот, она говорит что мы врем! Вот как с таким человеком общаться????

Сообщение от КАЗА

Вопрос в том, кому нужны траблы с 1/3 квартиры, это даже не комната. Если автор и найдет покупателя, то получит на руки процентов 50 от рыночной стоимости своей доли.
Можно запугивать родственниками из Таджикистана, только по факту им придется через суд определять порядок пользования помещениями, и суд не будет ущемлять права остальных собственников, поэтому автор сможет выделить комнату только если они не равноценные, скажем одна 10 метров, другая 20.
Так, у меня какой-то поток сознания В общем если комнаты не равноценные , то можно попытаться выделить меньшую, возможно с доплатой остальным собственникам, и продавать как комнату

Вот-вот! На самом деле, если ей КАК-ТО доказать, что мы готовы на активные действия она найдет деньги и купит долю
Потому как хочется получить рыночную стоимость, а не продавать ради того, чтобы продать!!!

[КАЗА]

Сообщение от Sonetka

Вот-вот! На самом деле, если ей КАК-ТО доказать, что мы готовы на активные действия она найдет деньги и купит долю

Автор, а какой метраж комнат?

[Sonetka]

54 общая, комнаты 18 и 13, примерно так А точно не могу сказать, документы у брата, у меня только правоустанавливающие , там не написано
Просто я так понимаю, что комнату не выделить, это ж Москва, там вроде уже не разделяют лицевые счета ( это там так называется) Или я ошибаюсь???

[parfaite]

позвони света. обсудим.

[Лукавая]

Сообщение от Sonetka

Выделение это теперь что? Определение порядка пользования? Может и хватит, но смысл? Я r; жить там не могу!!!! И я так поняла, что и поселить туда тоже не могу...
Или сейчас можно коммуналку сделать из квартиры? Вроде же нет?

....позвони мне 9546873...писать лень. скажу свои соображения на твою тему

[Лукавая]

Сообщение от parfaite

позвони света. обсудим.

.... как мы одновременно

[Sonetka]

Сообщение от parfaite

позвони света. обсудим.

Сообщение от Lukavay

....позвони мне писать лень. скажу свои соображения на твою тему

Спасибо девочки! Поговорила с Аней, попробую ей письмо выслать, что хочу продать ей, может подействует на нее как-то
Хотя сомневаюсь...
Эх, жаль что не Питер, можно было бы и ключей подомогаться и пожить денек!