|
|
04.06.2011, 20:52
|
#3171
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Чёртик в юбке
обалдеть просто !! как можно идти просить кредит на большую сумму не просчитав и не прикинув ,не узнав сколько тебе придется платить и сколько будет составлять выплаты по % ???? мдаа... если это реально так ,то, наверное, с такими вообще не стоит иметь дело продавцу, предлагая им займ ,уступки и тд мало ли что им( покупателям) еще взбредет в голову ...
продавца в этой ситуации жаль ...
|
Нет, наверно они все же считали, но пока все это далеко было не так страшно. А перед сделкой возникло чувство, что они зря все это затеяли.
Не могу утвержать, но так показалось. А может быть это расчетливая форма торга, зная, что продавец завязан на первичке.
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 20:55
|
#3172
|
Хранитель
Регистрация: 26.03.2007
Адрес: пр.Большевиков..
Сообщений: 14 377
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Нет, наверно они все же считали, но пока все это далеко было не так страшно. А перед сделкой возникло чувство, что они зря все это затеяли.
Не могу утвержать, но так показалось. А может быть это расчетливая форма торга, зная, что продавец завязан на первичке.
|
не порядочный тогда покупатель
__________________
и
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 20:57
|
#3173
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Чёртик в юбке
не порядочный тогда покупатель
|
Вывод: или непорядочный или легкомысленный.
|
|
Цитировать ·
|
04.06.2011, 21:03
|
#3174
|
Хранитель
Регистрация: 26.03.2007
Адрес: пр.Большевиков..
Сообщений: 14 377
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Вывод: или непорядочный или легкомысленный.
|
в любом варианте продавцу не повезло...
__________________
и
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2011, 01:04
|
#3175
|
Гость
Регистрация: 27.05.2011
Сообщений: 22
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Виноват продавец???? Он потерял из-за неспешных одобрений Сбера больше месяца, пролетает с долевкой и вернуть аванс? НИ-ЗА-ЧТО!!!!
Тем более, что покупатель не соглашается ни на один из предложенных вариантов решения проблемы, вплоть до беспроцентного займа на несколько месяцев. Его устраивает только снижение цены на "недоданную" сумму.
Вывод: или не связываться с ипотечниками, но это сложно, потому что их большинство на рынке, или пусть ипотечник сам несет все риски, связанные с выдачей денег. Пора наконец взрослеть и учиться брать на себя риски.
|
а расскажите, пожалуйста, про беспроцентный займ в плане покупки квартиры на вторичке?как это происходит, какие нюансы? просто я о таком в первый раз слышу
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2011, 02:17
|
#3176
|
Участник
Регистрация: 09.12.2010
Адрес: lokobuch@yandex.ru
Сообщений: 227
|
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2011, 02:20
|
#3177
|
Участник
Регистрация: 09.12.2010
Адрес: lokobuch@yandex.ru
Сообщений: 227
|
Цитата:
Сообщение от PimOS
а расскажите, пожалуйста, про беспроцентный займ в плане покупки квартиры на вторичке?как это происходит, какие нюансы? просто я о таком в первый раз слышу
|
я думаю, что это продавец предлагает не доданную сумму кредита гасить частями беспроцентно. Просто чтобы сделка не сорвалась, ведь обидно столько ждать, а теперь все сначала начинать
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2011, 10:29
|
#3178
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Глaфира
я думаю, что это продавец предлагает не доданную сумму кредита гасить частями беспроцентно. Просто чтобы сделка не сорвалась, ведь обидно столько ждать, а теперь все сначала начинать
|
Вы все правильно поняли. Даже был предложен вариант гасить не частями, а через 3-4 месяца (условно) после продажи одной из квартир покупателя.
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2011, 10:36
|
#3179
|
Хранитель
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551
|
Цитата:
Сообщение от Глaфира
|
Не все так трагично. УФРС отдает письма о приостановке продавцу и покупателю и ту часть документов, которую необходимо исправить. В Вашем случае это договора и закладная.
Значит надо получив письмо о приостановке понять, где именно ошибка, в договоре или закладной. Если в закладной, то бежать бегом в банк, чтобы они сделали на Вас доверку на получение закладной или направили своего человека. Потом все быстро исправляете и возобновляете регистрацию. Если исправлять нужно договор, то делаете новую редакцию с сопроводиловкой, тогда закладную можно и не забирать и тоже сдаете на возобновление регистрации.
Письмо достаточно получить кому-то одному, чтобы понять причину приостановки.
|
|
Цитировать ·
|
05.06.2011, 13:21
|
#3180
|
Участник
Регистрация: 09.12.2010
Адрес: lokobuch@yandex.ru
Сообщений: 227
|
Цитата:
Сообщение от Pozitiv
Не все так трагично. УФРС отдает письма о приостановке продавцу и покупателю и ту часть документов, которую необходимо исправить. В Вашем случае это договора и закладная.
Значит надо получив письмо о приостановке понять, где именно ошибка, в договоре или закладной. Если в закладной, то бежать бегом в банк, чтобы они сделали на Вас доверку на получение закладной или направили своего человека. Потом все быстро исправляете и возобновляете регистрацию. Если исправлять нужно договор, то делаете новую редакцию с сопроводиловкой, тогда закладную можно и не забирать и тоже сдаете на возобновление регистрации.
Письмо достаточно получить кому-то одному, чтобы понять причину приостановки.
|
спасибо за надежду!!!
Ошибка понятна, покупаю комнату, в договоре прописали доли 35/42, а в закладной (и по паспорту 35,5/42,4. Но в письме ГБР пишет - закладная не соответствует договору. Договор мы уже переделали, у нас ППФ, так что проблемы нет. А вот сопроводиловку, как ее писать? Никто про нее не говорил ничего. В банке я уже была, они сказали, что доверенность мне не дадут, весь пакет будут забирать сами. В понедельник опять буду им звонить, тогда может, просить их не забирать закладную? ГБР говорят, банк должен забрать обязательно. А по сути, я бы просто принесла новую редакцию договора, больше ничего и менять не надо. Но ГБР требует каждому забрать весь пакет и все уперлось в закладную. Так обидно
|
|
Цитировать ·
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов. © 2000—2012 Littleone®.
|
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод на русский язык - idelena
|
|
|
|