Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[svetlanuk]

Сообщение от sevilja

У кого уже подобрана квартира - вы торговались с продавцами? Или ипотека итак не лучший для продавца вариант и на торг они в такой ситуации не идут?

торговались, приче м в 2 этапа, сначала они 70 т.р. уступили, потом еще 30 выпросили для ровного счета. Агент для галочки повыпендривалась, мол с нами так долго, мы же через ипотеку, вон у них там очередь стоит из желающих с наличкой и все такое. я утрирую,конечно, но смыл был примерно такой, в этот же вечер договорились об окончательной цене.

[sevilja]

Сообщение от svetlanuk

торговались, приче м в 2 этапа, сначала они 70 т.р. уступили, потом еще 30 выпросили для ровного счета. Агент для галочки повыпендривалась, мол с нами так долго, мы же через ипотеку, вон у них там очередь стоит из желающих с наличкой и все такое. я утрирую,конечно, но смыл был примерно такой, в этот же вечер договорились об окончательной цене.

Спасибо, вселили надежду))) Вроде понравился объект, но по деньгам не влезаем
Агент уже третий день обещает с продавцами поговорить, но что-то затягивает.. Может, кому-то еще показывает и надеется, что возьмут по нынешней цене?...эх, хоть к собственнику домой беги, лично разговаривай!

[svetlanuk]

Сообщение от sevilja

Спасибо, вселили надежду))) Вроде понравился объект, но по деньгам не влезаем
Агент уже третий день обещает с продавцами поговорить, но что-то затягивает.. Может, кому-то еще показывает и надеется, что возьмут по нынешней цене?...эх, хоть к собственнику домой беги, лично разговаривай!

агенты вообще мутные люди! меня бесит агент нашего продавца. Продавец тетенька такая простая, а агент без себя шагу ступить не дает. Тоже мне говорила, чтобы разговор о цене через нее только шел!

[sandrushka]

Подскажите, если наш продавец будет действовать по доверенности, то такой вариант не подходит сбербанку?

[Averosa]

Сообщение от sandrushka

Подскажите, если наш продавец будет действовать по доверенности, то такой вариант не подходит сбербанку?

нет по доверенности точно нельзя

[sandrushka]

А по оценочным фирмам может кто подскажет где недорого быстро и самое главное как разговаривать или просить заранее оценщика чтобы написали нам нужную сумму?

[marina07]

Подскажите, плиз. Нам надо оформить ПДКП с продавцом. Со стороны продавца 3 человека как собственники по 1/3 доли квартиры. Вопрос??? нам надо оформлять один ПДКП и прописывать там всех собственноиков или 3 отдельных ПДКП с каждым собственником. Спасибо.

[Нюра_заноза]

Сообщение от marina07

Подскажите, плиз. Нам надо оформить ПДКП с продавцом. Со стороны продавца 3 человека как собственники по 1/3 доли квартиры. Вопрос??? нам надо оформлять один ПДКП и прописывать там всех собственноиков или 3 отдельных ПДКП с каждым собственником. Спасибо.

если на каждого имеется договор, то соответственно и Вам надо 3шт, если это договор наследования на 3-их, то всего один

[Хельга]

Сообщение от sevilja

Спасибо, вселили надежду))) Вроде понравился объект, но по деньгам не влезаем
Агент уже третий день обещает с продавцами поговорить, но что-то затягивает.. Может, кому-то еще показывает и надеется, что возьмут по нынешней цене?...эх, хоть к собственнику домой беги, лично разговаривай!

Попросите показать ещё раз. При встрече спросите настойчивее.Скажите, что Вам надо уже определяться с выбором ( между этой и другой) и попросите дать ответ до определённой даты.
Бежать к собственнику домой бесполезно, поскльку если агент пытается продать без торга, то он соблюдает интересы продавца в первую очередь, что вполне будт понятно продавцу.А вот со стороны агента объясниь продавцу что влечёт за собой ипотека Сбера - не представится сложным.

[Хельга]

Сообщение от svetlanuk

агенты вообще мутные люди! меня бесит агент нашего продавца. Продавец тетенька такая простая, а агент без себя шагу ступить не дает. Тоже мне говорила, чтобы разговор о цене через нее только шел!

Вас раздражает то, что продавцом всё делается только с ведома агента?
Продавцу только позавидовать можно в данном случае - у него отличная подушка безопаснсти.
Не надо обобщений.