Хвасталка-итоги 2011

[Pchelka_05]

Сообщение от spb69

А не озвучите приблизительную стоимость ремонта на сей момент(если это не под чистовую отделку сдавалось).
А то моя смета ремонта такого метража в кирпиче повергла на покупку однушки с полной отделкой от застройщика.

А в чем прикол покупать однушку, пусть даже с отделкой, если нужна двушка или трешка под 90 метров?

Толку от такой однушки, если покупаешь для жизнь семьи с детьми....

[spb69]

Странный выдался год...
Но удачный.

[spb69]

Сообщение от Pchelka_05

А в чем прикол покупать однушку, пусть даже с отделкой, если нужна двушка или трешка под 90 метров?

Толку от такой однушки, если покупаешь для жизни семьи с детьми....

Живут там двое
Прикол в том, что при кухне 17кв. и спальне 25 использовать гостинную в почти 30 м под гардеробную/кладовку некомильфо
Эти почти 90 куплены в 1999-2000г, смета на ремонт составлена в 2006-2007г.
Работа( в ценах 2006г+материалы заскакивают далеко за лям.) А по практике будет больше
И это не заряд/развод
Однушка в 2007г стоит ок 2х.с отделкой.
Можно потратить на ремонт,оставив пустой заначку. Можно вложить в стройку. Будет чем поддержать семью/себ.
В 2011г ситуация повторяется. Есть сумма в 3900.
Можно вложить 1.5 с хвостом в ремонт-можно одну + еще одну квартирку(=2) прикупить
Причем в 1 км от основного жилья. За арендой и на велике и пешком полезно будет прогуляться.
Вообще подумываю, не избавиться ли от этих респектабельных почти 90м с вложением в строительство
С точки зрения содержания-не разорит 2500-2700 и 5500 не критичная разница за квартиры с разницей в метраже в 2.5 раза.
Просто создается ощущение невостребованного(неиспользуемого) актива.
Скажем двушка в 55-65 м + 1-2 однушки(дополнительно к имеющимся) в аренде были бы мне приятнее.
А с годами я собираюсь проводить больше времени( в несезон, летом и у нас чудесно!
) в более благоприятном климате.
Это не дороже , чем в Петербурге(если не подвязан к работе и бизнесу)
Кстати, могу продать 70м дубового паркета(Таркет) и пару кожаных диванов(новые).

[Пампукская Хрюря]

Сообщение от spb69

Кстати, могу продать 70м дубового паркета(Таркет) и пару кожаных диванов(новые).

это КСТАТИ особенно улыбнуло )))
по поводу покупки квартиры уже с отделкой.Строители по-любому хуже сделают отделку, с гОООраздо худшими материалами,чем делали бы Вы .Поэтому рассчитывать на их отделку я бы лично не стала.Но это всё ИМХО

[spb69]

Сообщение от Пампукская Хрюря

это КСТАТИ особенно улыбнуло )))
по поводу покупки квартиры уже с отделкой.Строители по-любому хуже сделают отделку, с гОООраздо худшими материалами,чем делали бы Вы .Поэтому рассчитывать на их отделку я бы лично не стала.Но это всё ИМХО

Почему улыбнуло? Вы сами не улыбаетесь? Только по принуждению?
Квартира квартире рознь. Делать/менять отделку в ГДСК/ЮИТе и ЛССму(белаяя отделка) либо в в сравнение в 100% кирпиче(гипрок, выравнивание полов, электрика, потолки...)это две большие разницы)))
Материалы(точнее их качество) совсем непричем. Важен объем отделочных работ. Пару раз шпаклевка пару шлифовка...
Для вашего Личного Мнения(тоже ИМХО-вид с боку ) важно понять разницу. Скажем, сравните СФ и новую панель/кирп-монолит. в стоимости отделки. Будете неприятно удивлены. Это как отремонтировать Мерс и Логан Сделать нужно одни операции, только объем и стоимость различаются))))
Скажем ремонтировали комнату 20 кв на Зверинской. Потолок(знакомый маляр), входная дер. дверь.-заказ(ставили сами),электрика(профи), замена батарей(профи), окраска пола(стар. паркет.-сами) обои-сами. стеклопакеты+подоконники-2 небольших окна(профи) На выходе 140 килорублей.
Для сравнения, отделка маме однушки в 34 метра в Фортуне(ГДСК) с кух. мебелями, кафелем,всей сантехникой,ламинатом, и входной дверью со взрослыми замками встала дешевле.

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Пампукская Хрюря

это КСТАТИ особенно улыбнуло )))
по поводу покупки квартиры уже с отделкой.Строители по-любому хуже сделают отделку, с гОООраздо худшими материалами,чем делали бы Вы .Поэтому рассчитывать на их отделку я бы лично не стала.Но это всё ИМХО

Яркий пример - ЮИТовская халтура от узбеков бракоделов по заряженной цене.

[spb69]

Сообщение от ХрюндельСПб

Яркий пример - ЮИТовская халтура от узбеков бракоделов по заряженной цене.

ЮИт, по отзыву коллеги на пр Славы, еще подарок. Там и стены и полы достаточно ровные.
При отделке квартиры в Фортуне глубоко уважаемой и любимой теще( в 90 корпусе, ближайшем к ЮИТу) мне пришлось все выравниватели возвращать в Максидом. В мамин, 84 корпус я их уже просто не повез.
У меня же дом от Росстро. Тогда вообще о качественном креплении гипрока к стенам и пола к лагам,медной проводке и проч. не заморачивались.
Может поэтому они и ушли после дома "С ангелом" в Озерках в золотодобычу и продажу систем Велокс. Заявив, что девелопмент для них нерентабелен

[syrok]

Использовала Материнский капитал (уломала продавцов ждать 2 месяца пока им ПФ выплатит),купила с использавние мат капитала комнату в центре ,теперь сдаю ее

[Большая Вероятность]

Продали однуху 38.5 кв.м., купили двуху 75 кв.м.
Въехали за неделю до НГ, почти сутки разбирала коробки-мешки-сумки, зато НГ встретили в новой квартире

[АНТОНиЯ]

Сообщение от spb69

Кстати, могу продать 70м дубового паркета(Таркет) и пару кожаных диванов(новые).

Простите, а среди Ваших двух кожаных новых диванов, нет, случайно, углового?