Используем Материнский Капитал в 2010 году на покупку жилья. Инструкция для чайников

[петрушка]

Сообщение от vezhira

Позвоните в Элис, у них довольно гибкий подход.

спасибо, пошла смотреть

[Люся Удачкина]

Сообщение от петрушка

Разубедите меня,пожалуйста
но я не знаю способов, получения МК без ипотеки, т.е. если вторичка, то нужен продавец, готовый ждать денег полгода- такие есть?
а новостройки, те застройщики ,которым звонила я-не работаю с МК- возможно они и есть, именно за советом пришла сюда
про получение доли у родственников, останаливает то,(даже исключая то,что реальных историй я не читала, только размышления)-выделение доли детям и то, что три года потом не выгодно продавать... это вс мой размышления, не слишкеом компетентные- но как-то так...

Что вы подразумеваете под тем, что не выгодно 3 года продавать?
Если вы являетесь собственником недвижимости менее 3-х лет, то при продаже ее вы должны уплатить налог на доход, независимо от того, у родственников вы покупали жилье или у чужих людей.
Если же собственниками являются несовершеннолетние, то при продаже этой собственности вы должны в другой квартире выделить детям доли, причем не меньше имеющихся у них на момент продажи.
Именно это и останавливает меня использовать МК на покупку жилья
Выделять детям доли я не хочу, а как обойти этот момент - не знаю

[Люся Удачкина]

Сообщение от петрушка

узнавала весной, что бы перевели деньги во второй половине года -заявление+доки нужно подавать не позднее 1 мая, 1половина следующего- 1 сентября
возможно сейчас что-то и изменилось
Это не ипотека!!!-там обещают 2 месяца

Это весной так было!
А теперь чтоб перевели деньги, надо дождаться 3-х ребенкиных лет
Никаих заявлений за полгода до дня рождения подавать не надо.

[петрушка]

Сообщение от Люся Удачкина

Это весной так было!
А теперь чтоб перевели деньги, надо дождаться 3-х ребенкиных лет
Никаих заявлений за полгода до дня рождения подавать не надо.

нет, может я некорректно выразилась, я не про возраст ребенка, а про то какое количество времени будут идти деньги из ПФ до продавца, что тоже, согласитесь уменьшает круг желающих продать Вам квартиру( я не о родственниках сейчас)

[петрушка]

да про собственность менее трех лет-я говорила именно о налоге

[vezhira]

Сообщение от дроблёночка

Требовать выдать Вам письменный отказ в принятии документов с обязательным обоснованием причин отказа. В законе чётко прописано, что ДО 31.12.2010 ГОДА ДОЛЖЕН БЫТЬ ЗАКЛЮЧЁН КРЕДИТНЫЙ ( ИПОТЕЧНЫЙ ) ДОГОВОР ИЛИ ДОГОВОР ЗАЙМА. Успеете ли Вы в ГБР - это абсолютно не их дело и не их зона ответственности.

Сообщение от Жанна и К

ПФ окончательно сказал, что заявление в ПФ надо подать в этом году уже с зарегистрированной собственностью, т.е. если вашему ребенку нет 3х лет и Вы взяли кредит, и хотите воспользоваться МК для погашения , то все дела надо сделать в этом году. Или ждать, когда ребенку исполниться 3 года.

Сообщение от Жанна и К

Вот ... Но ведь это противоречит закону!!!


даже сказали письменный отказ напишут и причины укажут, если заявление будем в след.году подавать

Девочки!!! Дайте прямую ссылку на закон!!! Не на пдф-скую памятку, а на сам закон. Буду бодаться до последнего. Какая нафиг собственность, если у меня ДДУ?

[vezhira]

Нашла какую-то мутную формулировку:

10. Дополнить пунктом 18 следующего содержания:
"18. В случае удовлетворения заявления в части направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 г. включительно, Пенсионный фонд Российской Федерации (территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации) перечисляет средства на указанные цели не позднее 2 месяцев с даты принятия этими органами решения по заявлению.".

[Жанна и К]

Сообщение от vezhira

Девочки!!! Дайте прямую ссылку на закон!!! Не на пдф-скую памятку, а на сам закон. Буду бодаться до последнего. Какая нафиг собственность, если у меня ДДУ?

Так у Вас чуть другая история, у Вас зарегистр.ДДУ, и нужно с ним и остальными документами подать заявление в ПФ на распоряжение МК до 31.12.10

[ВМЕСТЕМЫСЧАСТЛИВЫ]

А можно купить долю у родственника только на МК?

[Люся Удачкина]

Сообщение от ВМЕСТЕМЫСЧАСТЛИВЫ

А можно купить долю у родственника только на МК?

Канешна можно
Пишите в договоре купли-продажи, что доля стоит 330тыщ (или скока там будет МК составлять) и усе
Я б у мамы так и выкупила долю, ежели б не надо было детям выделять