Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге - 2

[chuchit]

мама Алена подскажите, на первой странице размер субсидии это при какой программе?

[КираБ]

Сообщение от мама Алена

Если в маминой квартире было больше 10м на человека, перепрописка в коммуналку будет считаться ухудшением

двоякая ситуация. Это мамина квартира, её там ничего нет. А пропишется в собственность свою. Понимаю, что надо в суде ставить точки над "i". Но в аварийном фонде можно встать на очередь по 51ст. ЖК РФ.

[КираБ]

Сообщение от Alfa_kid

какой ужас.......я жду 2 мес ответа..и уже вся извелась и по телефону всех достала..завтра хочу поехать в ЖО Центр района..выходит имеет смысл только с утра раннего туда ехать?есть надежда что справку мне очередника дадут???

2 месяца это много. Положено 30 рабочих дней.

[kitten83]

Сообщение от мама Алена

Спасибо
Там, где вы открываете ИБЦ счета надо получить гарантийные письма. Обычно они готовы через две-три недели после открытия счета.
Оформление с юристами не обязательно. Но если вы ничего не знаете, то лучше наймите агента для сопровождения сделки (это стоит 40т.р. примерно) - на покупку вами комнаты у вашей соседки. Если соседка тоже захочет сопровождение по покупке ею другой комнаты, то ей за это надо будет заплатить еще отдельно.
Соседка субсидию не получает? Сейчас (когда получите гарантийные письма) вам можно составить предварительный договор купли-продажи соседкиной комнаты, и согласовать его в Сбербанке и после - в ЖК (по мдж)

Соседка субсидию не получает, она пока не стоит на очереди, потом собирается встать, после покупки другой комнаты.
А Вы не в курсе, чем агент для сопровождения сделки отличается от юриста по недвижимости? они ведь тоже присутствуют вроде? не дешевле ли с юристом?
А письма гарантийные заказывать надо? или как?

[kitten83]

Сообщение от Tata66

Подскажите, пожалуйста, где нормальные нотариусы принимают, которые точно знают, как оформлять сделку купли-продажи последней комнаты в коммуналке с объединением субсидий (МДЖ и рассселение ). Всем спасибо!

Подпишусь!!! Аналогичная ситуация

[мама Алена]

Сообщение от Tata66

Подскажите, пожалуйста, где нормальные нотариусы принимают, которые точно знают, как оформлять сделку купли-продажи последней комнаты в коммуналке с объединением субсидий (МДЖ и рассселение ). Всем спасибо!

Сообщение от kitten83

Подпишусь!!! Аналогичная ситуация

Сейчас я думаю уже практически везде знают, как проводить такие сделки.
На Восстания 6 должны быть опытные нотариусы...

Вот наши договоры купли-продажи, наверно вам помогут
- предварительный, который согласовывал Сбер,
- основной (нотариальный), который согласовывал банк СПб, ЖК, регистрировавшийся в УФРС

Наша сделка - выкуп последней комнаты в коммуналке, субсиденты только мы (расселение + мдж) + собственные средства. Продажа согласовывалась в ООИП (у соседей дети - собственники)

[мама Алена]

Сообщение от chuchit

мама Алена подскажите, на первой странице размер субсидии это при какой программе?

По расселению коммуналок
Сейчас говорят вроде что подняли сумму, но официальной информации пока нет, поэтому там под вопросом

[мама Алена]

Сообщение от КираБ

двоякая ситуация. Это мамина квартира, её там ничего нет. А пропишется в собственность свою. Понимаю, что надо в суде ставить точки над "i". Но в аварийном фонде можно встать на очередь по 51ст. ЖК РФ.

Если Вы все знаете, то зачем спрашиваете?
К тому же, не рассказав целиком ситуацию... я же не могу всем писать сочинения в стиле "если так, то так, а если эдак - то эдак" и т.п.

[мама Алена]

Сообщение от kitten83

Соседка субсидию не получает, она пока не стоит на очереди, потом собирается встать, после покупки другой комнаты.
А Вы не в курсе, чем агент для сопровождения сделки отличается от юриста по недвижимости? они ведь тоже присутствуют вроде? не дешевле ли с юристом?
А письма гарантийные заказывать надо? или как?

Ага, раз соседка субсидию не получает, значит комнату можно.
Честно говоря, я не знаю, что Вы имеете в виду под "юристом по недвижимости", поэтому мне сложно ответить. Хороший агент Вам поможет подготовить документы к сделке, оформит о закладку денег в ячейку, организует нотариат, поможет сдать документы на регистрацию.
Гарантийные письма заказывать не надо, они в любом случае делаются после того, как вы открываете счет. Надо просто приехать и их забрать Ну, может позвонить - уточнить, что они точно готовы.

[Куклена3]

Сообщение от мама Алена

Я не знаю, будет ли это приоритетом на партнерстве, там вообще же все по-другому.. (вообще говоря, я просто про партнерство ничего не знаю)
На ркк деньги можно получить через полтора года самое меньшее. Или вообще не получить, в зависимости от района и от вашей настойчивости.

А в каих районах субсидию по ркк сложнее получить? У нас центральный (сердце заколотилось )