Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[Metka]

Сообщение от LenochkaN

А разве, чтобы взять ипотеку, нужны поручители? Ведь при ипотеке в обеспечение оформляется кредитуемый объект недвижимости.
Или Вы созаёмщиков имеете в виду? Это совсем другое.

Да я в курсе разницы между поручителем и созаемщиком. Меня требование поручителей тоже удивляет - у них и так квартира в залоге, тут еще и людей лишних подавай...

[LenochkaN]

Сообщение от Metka

Да я в курсе разницы между поручителем и созаемщиком. Меня требование поручителей тоже удивляет - у них и так квартира в залоге, тут еще и людей лишних подавай...

А как Сбер аргументировал своё требование? Они вообще никому не дают ипотеку без поручителей? Что-то я не пойму. На их сайте в разделе Ипотека об этом нет ни слова. Вообще странно это.

[Лисёныш]

мы брали ипотеку по программе 10-10-10. Нам сказали, что у нас должен быть поручитель, один из родителей и не важно какая у него зп. Хоть вообще пенсионер. Нам объяснили, это потому, что нам нет 25... типа маленькие! чтоб родители знали, чем их дети занимаются.

[Metka]

Сообщение от LenochkaN

А как Сбер аргументировал своё требование? Они вообще никому не дают ипотеку без поручителей? Что-то я не пойму. На их сайте в разделе Ипотека об этом нет ни слова. Вообще странно это.

Пока, к счастью, Сбер ничего не аргументировал Просто мы сейчас присматриваемся к банкам и думаем, куда идти. Подходящих вариантов в общем-то немного: Сбер и ДельтаКредит. Я начиталась на всяких форумах ужасов про Сбер, в том числе как раз о поручителях. Но будем пробовать! Тем более раз есть пример Вашей ипотеки без поручителей

[LenochkaN]

Сообщение от Лисёныш

мы брали ипотеку по программе 10-10-10. Нам сказали, что у нас должен быть поручитель, один из родителей и не важно какая у него зп. Хоть вообще пенсионер. Нам объяснили, это потому, что нам нет 25... типа маленькие! чтоб родители знали, чем их дети занимаются.

Ну слава Богу! А то я уж и не знала, что думать.
Родители-пенсионеры - это, конечно, супер платёжеспособные поручители

[vezhira]

Сообщение от Metka

Подскажите, пожалуйста, а в Сбере реально взять ипотеку без поручителей?

Мы совершенно спокойно получили по программе 10-10-10. Но они сделали хитро - мы подавали с мужем как заемщик-созаемщик, а одобрили как заемщик-поручитель (я). Не знаю, зачем, но факт.

[Metka]

Сообщение от vezhira

Мы совершенно спокойно получили по программе 10-10-10. Но они сделали хитро - мы подавали с мужем как заемщик-созаемщик, а одобрили как заемщик-поручитель (я). Не знаю, зачем, но факт.

Меня вряд ли возьмут в поручители-созаемщики к мужу (маленькая белая зп), хотя я читала, что супруги обязательно выступают созаемщиками при совместной собственности, не зависимо от доходов созаемщика. В общем, посмотрим через месяц-два.

[vezhira]

Сообщение от Metka

Меня вряд ли возьмут в поручители-созаемщики к мужу (маленькая белая зп), хотя я читала, что супруги обязательно выступают созаемщиками при совместной собственности, не зависимо от доходов созаемщика. В общем, посмотрим через месяц-два.

У меня тоже маленькая - меньше 20 т.р.

Вот еще важная инфа:

15 октября. FINMARKET.RU - Сбербанк России снижает процентные ставки по ряду жилищных кредитных программ от 0,75 до 1,5 процентного пункта. Новые ставки составляют от 9,5% годовых для кредитов в рублях, говорится в сообщении кредитной организации
Указанная ставка является единственной платой по кредиту и никаких дополнительных комиссий не предусмотрено. В качестве подтверждения дохода помимо справки 2-НДФЛ принимается и справка по форме Сбербанка.
Кроме того, Сбербанк продлевает действие ипотечной программы - Акция «В десятку!» по ипотечному кредитованию физических лиц, приобретающих жилье в строящихся или уже построенных объектах с участием кредитных средств Сбербанка. В рамках акции процентная ставка установлена в размере 10% годовых в рублях; размер первоначального взноса – не менее 10%; срок кредитования – до 10 лет.
Специальные условия кредитования в рамках программы устанавливаются для клиентов, подавших заявку по Акции в срок до 31 декабря 2010 года, сообщает в пресс-релизе банка

Взято от сюда! http://www.finmarket.ru/z/nws/news.asp?id=1769825

[Metka]

Сообщение от vezhira

У меня тоже маленькая - меньше 20 т.р.

У меня официальная зп - самый минимум, тыщ 6 Так что меньше 20 - это просто богатство налоговое

[Metka]

А про снижение ставок тоже читала - хоть чем-то они радуют