Договор дарения!!!

[Pozitiv]

Сообщение от ВАЛЮТА

Подскажите пожалуйста про налог на дарение комнаты в комм. кв-ре,сегодня была в налоговой,они там не очень хотят помогать бесплатно,а в образцах какие то непонятные цифры и их там много.Вопрос в том,что инвентаризационная стоимость в договоре дарения на всю кв-ру 1800000,а на долю кв-ры,т.е. на комнату 130 тыщ,вот и думаю от какой цифры отталкиваться,конечно меньшая нравится больше,но и про большую речь может идти,потому как знала на что шла.Очень прошу разъяснить.

Налог платится со стоимости ДОЛИ, пока его берут с ПИБовской стоимости, а не с рыночной.

[ВАЛЮТА]

А почему тогда агент говорила,что я буду платить налог от стоимости всей комм. кв-ры?Т. е. от 1800000.
Если так,вы меня очень порадовали,ещё надо заполнить декларацию и усё!!!!!
Спасибо вам,Pozitiv!!!

[Pozitiv]

Сообщение от ВАЛЮТА

А почему тогда агент говорила,что я буду платить налог от стоимости всей комм. кв-ры?Т. е. от 1800000.
Если так,вы меня очень порадовали,ещё надо заполнить декларацию и усё!!!!!
Спасибо вам,Pozitiv!!!

Точно с доли.

[Apolinaria]

Сообщение от Pozitiv

Налог платится со стоимости ДОЛИ, пока его берут с ПИБовской стоимости, а не с рыночной.

Pozitiv, a в каком документе собственник комнаты может эту пибовскую стоимость посмотреть?

[Pozitiv]

Сообщение от Apolinaria

Pozitiv, a в каком документе собственник комнаты может эту пибовскую стоимость посмотреть?

В техническом паспорте, но она меняется каждый год. Если паспорт старый, то можно заказать справку об оценочной стоимости. Можно в договоре "на глазок" поставить цену немного выше ПИБовской: "стороны оценили 12/100 доли квартиры в 120 рублей", тогда налог должны брать с этой стоимости.

[Apolinaria]

Сообщение от Pozitiv

В техническом паспорте, но она меняется каждый год. Если паспорт старый, то можно заказать справку об оценочной стоимости. Можно в договоре "на глазок" поставить цену немного выше ПИБовской: "стороны оценили 12/100 доли квартиры в 120 рублей", тогда налог должны брать с этой стоимости.

спасибо!

[ВАЛЮТА]

Pozitiv,я вообще то очень ждала вашего мнения,просто не думала,что в сети,обращалась ко всем ЛВцам,а то что вы мне и ответили это супер! Ещё раз СПАСИБО!!!
С меня подарок!!!

[Pozitiv]

Сообщение от ВАЛЮТА

Pozitiv,я вообще то очень ждала вашего мнения,просто не думала,что в сети,обращалась ко всем ЛВцам,а то что вы мне и ответили это супер! Ещё раз СПАСИБО!!!
С меня подарок!!!

Удачи Вам!

[BeStran]

Сообщение от Бармалейка

а какую сумму налога надо будет платить? мы вот хотим купить комнату в коммуналке за 1350 000. Как рассчитывается?

у нас в договоре дарения зачем-то была прописана стоимость квартиры и комнаты, скорректированная - рассчитывалась исходя из каких-то там подорожаний. В техпаспорте указана ориентировочная стоимость ВСЕЙ КВАРТИРЫ, т.е. если Вы покупаете, например, 15 метров, а всего ЖП 50 метров (Ваша доля - 15/50), то соответственно Вы стоимость (скорректированную, наверно?) делите на 50 и умножаете на 15. Стоимость квартиры, думаю, можно спросить заранее - ничего в этом такого нет, Вы же должны ориентироваться, сколько Вам ещё придётся заплатить.
Моя покупательница за комнату 14 м (но в ОЧЕНЬ большой и дешёвой коммуналке) заплатит тысяч 7 где-то.
Коррекция произошла, как мне объяснили, из-за того, что техпаспорт заказывали летом, а продавали через полгода.

[Инна-виха]

Сообщение от Юrist

Через три года можно успокоится. Срок исковой давности по таким делам 3 года с момента, когда сторона узнала или должна была узнать о нарушении своих прав. Три месяца - это касается только перевода прав и обязанностей.

Спасибо за ответ..Три года большой срок..Будешь бояться и ждать наследников...