Покупка комнаты/ комната в общежитии. - Littleone 2009-2012
   
Старый 03.04.2009, 23:25   #1
Beсна красная
Элита
 
Аватар для Beсна красная
 
Регистрация: 09.03.2006
Сообщений: 2 948
Покупка комнаты/ комната в общежитии.



Имеется сумма 1 млн. руб.

Хочу купить комнату, чтобы сдавать в аренду ( ну и продать ее когда-нибудь).
Еще ничего не смотрела, никуда не ездила.Поэтому есть вопросы.

Как думаете, комната за такие деньги будет совсем плоха?

Еще посмотрела БН. В моем районе ( Красногвардейский) есть в продаже комнаты за 800- 900 тыс. в общежитии ( 11-13 метров, кирпичный дом, ~ 84 г. постройки, комнат на этаже не много). Как думаете, cтоит общежития рассматривать или с ними могут быть проблемы? Мне почему-то видится, что сдавать комнату в общежитии проще.

В общем, с большой радостью и благодарностью выслушаю ваши мнения по этому вопросу .
Beсна красная is offline   Цитировать ·
Старый 03.04.2009, 23:35   #2
Pozitiv
Хранитель
 
Аватар для Pozitiv
 
Регистрация: 17.03.2008
Сообщений: 14 551


Цитата:
Сообщение от Весна красная Посмотреть сообщение
Имеется сумма 1 млн. руб.

Хочу купить комнату, чтобы сдавать в аренду ( ну и продать ее когда-нибудь).
Еще ничего не смотрела, никуда не ездила.Поэтому есть вопросы.

Как думаете, комната за такие деньги будет совсем плоха?

Еще посмотрела БН. В моем районе ( Красногвардейский) есть в продаже комнаты за 800- 900 тыс. в общежитии ( 11-13 метров, кирпичный дом, ~ 84 г. постройки, комнат на этаже не много). Как думаете, cтоит общежития рассматривать или с ними могут быть проблемы? Мне почему-то видится, что сдавать комнату в общежитии проще.

В общем, с большой радостью и благодарностью выслушаю ваши мнения по этому вопросу .
Смотреть надо. В бывшем общежитии обычно часть комнат сдается, поэтому проблем со сдачей должно быть меньше.
Pozitiv is offline   Цитировать ·
Старый 03.04.2009, 23:52   #3
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


А я бы посоветовала смотреть всё подряд.И общежития и не общежития.
Вам принципиально Красногвардейский?Какие перспективы у комнаты,т.е. для чего хотите приобрести?
Хельга is offline   Цитировать ·
Старый 03.04.2009, 23:54   #4
Jermain
Наш человек
 
Регистрация: 28.11.2008
Сообщений: 5 250


За 1 млн. щас уже нормальную комнату можно купить. Имхо, если у вас миллион, то надо смотреть комнаты от 1200 тыр., торгуйтесь, многие готовы скинуть цену
Jermain is offline   Цитировать ·
Старый 03.04.2009, 23:57
ответ для Jermain , на сообщение « За 1 млн. щас уже нормальную комнату... »
  #5
angel-dust
Элита
 
Аватар для angel-dust
 
Регистрация: 22.08.2007
Адрес: почти у моря
Сообщений: 2 685


знакомая продает через агентство за 920 тысяч комнату в общежитии. Если нужны контакты - пишите в личку. р-н Ломоносовской или Елизаровской точно не помню.
__________________

angel-dust is offline   Цитировать ·
Старый 04.04.2009, 00:01   #6
Бэмби
Хранитель
 
Аватар для Бэмби
 
Регистрация: 23.07.2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщений: 12 055


Цитата:
Сообщение от Jermain Посмотреть сообщение
За 1 млн. щас уже нормальную комнату можно купить. Имхо, если у вас миллион, то надо смотреть комнаты от 1200 тыр., торгуйтесь, многие готовы скинуть цену
Что имеется ввиду под нормальной комнатой?
Бэмби is offline   Цитировать ·
Старый 04.04.2009, 00:04
ответ для Хельга , на сообщение « А я бы посоветовала смотреть всё... »
  #7
Beсна красная
Элита
 
Аватар для Beсна красная
 
Регистрация: 09.03.2006
Сообщений: 2 948


Цитата:
Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
А я бы посоветовала смотреть всё подряд.И общежития и не общежития.
Вам принципиально Красногвардейский?Какие перспективы у комнаты,т.е. для чего хотите приобрести?
Красногвардейский не принципиально, можно и др. район.

В ближайшие несколько лет комнату хочу сдавать. Потом надеюсь появится возможность купить квартиру побольше, чем есть сейчас. Ну и комната соответственно будет продаваться.
Beсна красная is offline   Цитировать ·
Старый 04.04.2009, 00:04
ответ для Бэмби , на сообщение « Что имеется ввиду под нормальной... »
  #8
Jermain
Наш человек
 
Регистрация: 28.11.2008
Сообщений: 5 250


Цитата:
Сообщение от Бэмби Посмотреть сообщение
Что имеется ввиду под нормальной комнатой?
до 5 комнат в квартире, не в хруще, недалеко от метро, естественно, не больше 12 метров получится за эти деньги
Jermain is offline   Цитировать ·
Старый 04.04.2009, 00:06   #9
Бэмби
Хранитель
 
Аватар для Бэмби
 
Регистрация: 23.07.2007
Адрес: м. Пионерская
Сообщений: 12 055


Jermain, а какой смысл переплачивать 300-400 тыр ради того же метража?
Бэмби is offline   Цитировать ·
Старый 04.04.2009, 00:08   #10
Хельга
Небожитель
 
Аватар для Хельга
 
Регистрация: 07.03.2008
Адрес: Гражданка
Сообщений: 17 551


Цитата:
Сообщение от Весна красная Посмотреть сообщение
Красногвардейский не принципиально, можно и др. район.

В ближайшие несколько лет комнату хочу сдавать. Потом надеюсь появится возможность купить квартиру побольше, чем есть сейчас. Ну и комната соответственно будет продаваться.
Если потом пытаться задействовать комнату для обмена,лучше искать в том районе, где хотите иметь бОльшую квартиру.И желательно не в общежитии, поскольку даже при отселении БМ-пьяницы как-то не очень рассматривают общагу.
Либо рассматривать комнату в центре,ближе к метро.Для аренды они по-моему лучше.(Специалисты по аренде пусть поправят).
Хельга is offline   Цитировать ·

Добавить сообщение

Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход



Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000—2012 Littleone®.
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena