Чем хрущ хуже новостройки?

[Ouliana]

Хочется обсудить такой вопрос.
Cейчас царят настроения типа "фууу, это хрущ", не ликвиден, страшен, жить там плохо и т.д. и т.п.
То ли дело - новостройка! красота, ликвидность, удобство.
Вот то ли я ( не профессионал ни разу) чего-то не понимаю, то ли..
Предлагаю сравнить кирпичный хрущик 60х (условно) годов и современную новостройку.
Берем самые типичные варианты.
Понятно, что покомнатно адекватно не сравнить, логичней отталкиваться от площади.
Допустим, чуть больше 40 метров - 2 комн кирпичный хрущик или 1 комн квартира в новостройке.
1. Жилая площадь - в хрущике явно больше
2. Площадь кухни - однозначно больше в новостройке. Но ничто не мешает сломать перегородку между кухней и примыкающей к ней комнатой - и сделать большую кухню-столовую, получив ту же однокомнатную.
3. Площадь санузлов и коридоров - больше в новостройке. В принципе, тоже может быть решено и в хруще, но потребует телодвижений, демонтажа. Короче, сложности.
4. Квартир на площадке: в хрущике - 4, в новостройке - от 6 до бесконечности, допустим, в среднем около 8-10
5. Лифт - в хруще отсутствует, в новостройке есть.
6. Социальное окружение и соседи: как правило, в хрущиках все друг друга знают, здороваются, за солью-спичками, коляски внизу у лестнице. В новостройках в лучшем случае просто проходят мимо друг друга.
7. Парковка: объективно лучше в хрущиках
8. Двор: в хрущике опять же уже давно зеленый, большой, с детской площадкой
9. Ремонты-на - несколько-лет в новостройках
10. Качество современного строительства..
11. Современные дворы-колодцы на 25 этажей без солнца...
Короче, получается, плюс новостройки - в наличии лифта (хорошо бы он еще работал), и изначально бОльших по площади санузла и кухни. Ну и пожалуй, осознание того, что квартира - твоая. НОВАЯ.
И куча минусов.
И почему-то все стремятся именно в новостройку!
Есличо, имею опыт проживания как в хруще, так и в новостройке.

[Свента]

Что б вам тут не понаписали, в душЕ все любители новостроек стремятся к престижности. В хруще - не понтово.

[Эйяфьятлайокудль]

Ну это если соседи нормальные и дружные, то и за спичками бегать, и коляски оставлять. А если там ворчливые бабки, потомственные алкоголики-труженики заводов?
Ну и слышимость невероятная. И запах. Даже сделай 10 ремонтов, все равно в хрущах какой-то свой непередаваемый аромат присутствует. Запах сырости и старости.

[Ouliana]

Да, наверное, это и есть главный плюс на сегодня. ОБщественное мнение: в новоном доме - понтово.

[Марина_ит]

а про про программу сноса хрущевок что нибудь слышали?

[Эйяфьятлайокудль]

Сообщение от Свента

Что б вам тут не понаписали, в душЕ все любители новостроек стремятся к престижности. В хруще - не понтово.

Если честно, я бы лучше жила в хруще, но в родном Василеостровском районе, чем в новостройке в Девяткино или в престижном Приморском районе.
При всех недостатках хрущей и достоинствах новостроек.

[nezabvennaya]

Пожив в хрущах, энергетику нового жилья ни на что не променяю.

[мамашка ромашки]

Сообщение от Эйяфьятлайокудль

Ну это если соседи нормальные и дружные, то и за спичками бегать, и коляски оставлять. А если там ворчливые бабки, потомственные алкоголики-труженики заводов?
Ну и слышимость невероятная. И запах. Даже сделай 10 ремонтов, все равно в хрущах какой-то свой непередаваемый аромат присутствует. Запах сырости и старости.

+100.
Чем плохо наличие 6-8 квартир на площадке в новостройках, если при этом там хорошие общие коридоры? В то время как в хрущах 4 квартиры и при этом если сосед открывает дверь, ты уже не можешь себе этого позволить?

[Ouliana]

Сообщение от Эйяфьятлайокудль

Ну это если соседи нормальные и дружные, то и за спичками бегать, и коляски оставлять. А если там ворчливые бабки, потомственные алкоголики-труженики заводов?
Ну и слышимость невероятная. И запах. Даже сделай 10 ремонтов, все равно в хрущах какой-то свой непередаваемый аромат присутствует. Запах сырости и старости.

Про соседей очень спорно. Бывают и бабки ударенные, и счастливые студенты из Воркуты, которые весело готовятся к сессии всей группой в свежекупленной родителями квартире.
Равно как и про слышимость, и там и там бывают отзывы от "не слышу никого" до "каждый чих соседа знаю". Мне лично комфортней жилось в плане слышимости в хрущике.

Сообщение от Марина_ит

а про про программу сноса хрущевок что нибудь слышали?

Ну да.
На мой дилетантский взгляд, в хороших местах и при сносном качестве постройки дома, расселяют именно потому что. На одной и той же площади гораздо выгодней продать 1000 квартир, расселив 100.
Но вот жить удобней, когда квартир 100, а не тысяча.
Тем более что (могу ошибаться) кирпичные хрущики вроде бы пока не трогают.

[Polyanata]

Сообщение от Эйяфьятлайокудль

Ну это если соседи нормальные и дружные, то и за спичками бегать, и коляски оставлять. А если там ворчливые бабки, потомственные алкоголики-труженики заводов?
Ну и слышимость невероятная. И запах. Даже сделай 10 ремонтов, все равно в хрущах какой-то свой непередаваемый аромат присутствует. Запах сырости и старости.

дааа, стоит только в подъезд зайти и встречает доброжелательный....запах уже только по этому не люблю даже заходить в хрущи, хотя даже жить приходилось там
и только в хруще столкнулась с тем, что живя на последнем этаже, слышно соседей...снизу! и кашель рано утром в соседской кухне, и можно все свободно лицезреть в доме напротив - дома как по линеечке стоят рядками...так что этим не только новострои грешат