Ипотека от Сбербанка, алгоритм действий

[natkap2007]

Невский 38 это по Михайловской улице напротив гостиница Европа

[Чучка]

Сообщение от Лягушечка

Подскажите,еще, пожалуйста..
Допустим, семья подает заявку на ипотечный кредит, первый взнос предположим 500 тыс, нужно 2500 тыс на квартиру. Пока одобряли, пока искали вариант,, дошло до сделки - у них уже, допустим, накопилось 700 тыс, квартира стоит 3 млн,т.е надо брать 2300 в ипотеку, или, что еще лучше, нашли квартиру дешевле, ну т.е понадобилась сумма меньшая (или большая) - как решается этот вопрос? Просто пишется заявление - прошу выдать больше/меньше одобренной суммы? Или как?

мы когда заявление подавали, спросили, а что будет если стоимость квартиры будет больше и первоначальный взнос соответственно больше (потому что запрашиваемая сумма денег изменению в большую сторону не подлежит) чем мы в заявлении указали. нам ответили, что ничего страшного, что это всё пока примерно пишется, важна сумма, которую банк готов дать вам (стоимость квартиры минус первоначальный взнос).
вот эту сумму можно только уменьшить, если нужно будет больше денег, чем изначально запрашивалось, то заново собирать пакет документов, подавать новую заявку и опять ждать ответа надо.

[Лягушечка]

Сообщение от Чучка

мы когда заявление подавали, спросили, а что будет если стоимость квартиры будет больше и первоначальный взнос соответственно больше (потому что запрашиваемая сумма денег изменению в большую сторону не подлежит) чем мы в заявлении указали. нам ответили, что ничего страшного, что это всё пока примерно пишется, важна сумма, которую банк готов дать вам (стоимость квартиры минус первоначальный взнос).
вот эту сумму можно только уменьшить, если нужно будет больше денег, чем изначально запрашивалось, то заново собирать пакет документов, подавать новую заявку и опять ждать ответа надо.

спасибо!!!!

[Чучка]

девочки, обращаюсь к тем, кто уже готовит пакет документов на квартиру для одобрения банком...
у них есть такой пункт как подтверждение собственных средств (перв. взноса)...
как поступать в случае, когда у вас встречка и когда в первоначальный взнос входит стоимость продаваемой вами квартиры. как подтверждать такие собственные средства?
спасибо за ответы!

[Чёртик в юбке]

Сообщение от Чучка

девочки, обращаюсь к тем, кто уже готовит пакет документов на квартиру для одобрения банком...
у них есть такой пункт как подтверждение собственных средств (перв. взноса)...
как поступать в случае, когда у вас встречка и когда в первоначальный взнос входит стоимость продаваемой вами квартиры. как подтверждать такие собственные средства?
спасибо за ответы!

а где у них такой пункт?

[Чучка]

Сообщение от Чёртик в юбке

а где у них такой пункт?

в списке документов его нет, но нам инспектор сама его приписала ручкой... и заострила на этом внимание. вот только объяснять не стала, потому что там зависит от того как агент будет проводить сделку... сказала чтобы мой агент позвонил ей и она всё объяснит ему.

то есть обычно предоставляется сберкнижка скажем с открытым счетом на требуемую сумму, но в нашем случае это только часть первоначального взноса...

[Лягушечка]

Девочки, подскажите, кто подавал документы как созаемщик, находясь в отпуске по уходу за ребенком? На работе надо брать справку по форме 2НДФЛ с нулями или копию трудовой книжки с указанием - работает по наст.время и справку,что нахожусь в отпуске по уходу за ребенком????

[Маргаритулька]

я брала справку 2 ндфл - но у меня только один месяц нулевой и мне дали справку за 5 месяцев..
но сейчас я уже работаю....и книжку брала
но справку что я в отпуске была на нулевой месяц не брала

[Чёртик в юбке]

Сообщение от Чучка

в списке документов его нет, но нам инспектор сама его приписала ручкой... и заострила на этом внимание. вот только объяснять не стала, потому что там зависит от того как агент будет проводить сделку... сказала чтобы мой агент позвонил ей и она всё объяснит ему.

то есть обычно предоставляется сберкнижка скажем с открытым счетом на требуемую сумму, но в нашем случае это только часть первоначального взноса...

ааа , просто нам не приписывали такой пункт ...

Сообщение от Лягушечка

Девочки, подскажите, кто подавал документы как созаемщик, находясь в отпуске по уходу за ребенком? На работе надо брать справку по форме 2НДФЛ с нулями или копию трудовой книжки с указанием - работает по наст.время и справку,что нахожусь в отпуске по уходу за ребенком????

если вы находитесь по уходу за ребенком ,то вам не сделают справку 2-ндфл , тк с пособия налог не высчитывается. вам могут просто предоставить справку о том, что вы получаете пособие и в каком размере ..+ сделают копию трудовой с указанием что в данный момент выв отпуске по уходу за ребенком . как созаемщик у вас доход будет 0.а если вы всего несколько месяцев только в этом отпуске, то тогда сделают 2-ндфл и там будут вписаны месяцы с зп и месяцы по нулям по уходу .

[Лягушечка]

Сообщение от Чёртик в юбке

ааа , просто нам не приписывали такой пункт ...

если вы находитесь по уходу за ребенком ,то вам не сделают справку 2-ндфл , тк с пособия налог не высчитывается. вам могут просто предоставить справку о том, что вы получаете пособие и в каком размере ..+ сделают копию трудовой с указанием что в данный момент выв отпуске по уходу за ребенком . как созаемщик у вас доход будет 0.а если вы всего несколько месяцев только в этом отпуске, то тогда сделают 2-ндфл и там будут вписаны месяцы с зп и месяцы по нулям по уходу .

Я в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, пособий не получаю вообще никаких. Но на работе числюсь. Хочу мужа отправить за документами, но пока точно не знаю какие именно бумаги просить на работе.
Значит, если я не получаю ничего, справку по форме 2НДФЛ мне не дадут? Или она банку не нужна просто?
Остается копия трудовой книжки с пометкой - в отпуске по уходу за ребенком? А сроки указывать надо - с какой и по какую дату я в отпуске??