ИП по сдаче квартиры.

[Наташа и Катя]

Может кто рискнул заниматься ИП по сдаче квартир и поделиться опытом ,ощущениями.Хочется понять стоит ли овчинка выделки.
А может посоветуете грамотного человека,который окажет платную консультацию.

[Гиацинт]

Если планируете регулярный доход получать - ИП обязательно.

[Наташа и Катя]

Подскажите ссылку на закон,где сдача жилья -это предпринимательская деятельность.Одну можно без статуса ИП,а две уже точно надо регистрироваться? Не могла найти закона об этом.

[ymnitsa]

Сообщение от Наташа и Катя

Подскажите ссылку на закон,где сдача жилья -это предпринимательская деятельность.Одну можно без статуса ИП,а две уже точно надо регистрироваться? Не могла найти закона об этом.

нет такого закона. а что вас интересует-то? можете у меня бесплатно спросить

[Наташа и Катя]

Много чего. Одна квартира в одном городе,другая в другом. Как платить налог,в две разные налоговые? В одной статье прочитала что добросовестных налогоплатильщиков налоговая может заставить платить НДС?Обязательна ли оплата всех платежей через расчетный счет?Надо ли платить налог с квартплаты и потраченного электричества?

[ymnitsa]

Сообщение от Наташа и Катя

Много чего. Одна квартира в одном городе,другая в другом. Как платить налог,в две разные налоговые? В одной статье прочитала что добросовестных налогоплатильщиков налоговая может заставить платить НДС?Обязательна ли оплата всех платежей через расчетный счет?Надо ли платить налог с квартплаты и потраченного электричества?

налог платите по месту постановки на налоговый учёт, как ИП; НДС могут заставить платить, если у Вас будет общая система налогообложения(для перехода на упрощёнку нужно вовремя подать заявление, как правило , его подают вместе с регистрационными документами)или упрощёнку отменят, например вы какие платежи имеете ввиду? налог можете в сбебанке заплатить, а платежи за квартиру должны поступать к Вам на счёт, либо нужно заводить кассу. что менее интересно.что такое налог с квартплаты? в смысле включать в налогооблагаемую базу? Вы платите налог с дохода. получили по договору найма 10000, платите 600 ры налога. +ПФ(почти 17 тыров в год)+обслуживание счёта(зависит от банка)

[ХрюндельСПб]

Сообщение от Наташа и Катя

Может кто рискнул заниматься ИП по сдаче квартир и поделиться опытом ,ощущениями.

Несколько знакомцев создали лавки. Можно не обязательно ИП, а, например, юрлицо. ИП отвечает всем имуществом, ООО 10 тырами. Упрощенка - 6% налог. Но у одного пяток будок долгосрочной, у другого - десяток посуточной. Ради одной-двух не дорогих не вижу смысла особого.

[Наташа и Катя]

Сообщение от ymnitsa

налог платите по месту постановки на налоговый учёт, как ИП;

Тогда вопрос ,если прописка в Москве,если купить патент,он действует на квартиру в СПб?
А про ООО меня смутил ответ московского юриста
http://www.9111.ru/questions/q123169...shcheniya.html

Для того что бы ООО могло сдавать в наем жилое помещение, ООО должно быть собственником этого помещения. То есть учредитель должен продать свое имущество ООО (только зачем это надо учредителю, ведь в случае непредвиденных обстоятельств это имущество ему не вернется)

[Н-а-т-а-ш-а]

Сообщение от Наташа и Катя

Может кто рискнул заниматься ИП по сдаче квартир и поделиться опытом ,ощущениями.Хочется понять стоит ли овчинка выделки.
А может посоветуете грамотного человека,который окажет платную консультацию.

Забейте

[tioma]

Вступила в наследство.И мне пришло письмо из налоговой,Такое хитрое.мол они знают о квартире и знают ,что я хочу ее сдавать + телефон для связи.Я позвонила и все расспросила.ИП ,ЧП не обязательно.Я раз в год прихожу и подаю декларацию о доходах КАК ЧАСТНОЕ ЛИЦО.