Ипотека в ГАЗПРОМБАНКЕ

[zekot]

Сообщение от Catrina_Sh

Сшитых не скрепкой, а ниткой.

У нас вчера была сделка на Просвещения, всего 3 часа и золотой ключик у нас в кармане. Правда, придется довозить справки из диспансеров... девочка забыла их забрать.

Поздравляю
Дождались!!!!!!

А мне уже кажется что этому конца и края не будет...

[Nikusya_pusya]

Сообщение от Елена кокетка

У меня тоже вопрос:
все знакомые рекомендуют нанять риелторскую контору для проведения сделки (квартиру мы уже нашли), мол только они смогут проверить квартиру и грамотно провести всю сделку! Очень страшно, что я что-то по незнанию упущу
И еще очень страшно давать залог перед покупкой, а иначе нет уверенности, что квартиру не уведут прямо из под носа

Если квартиру покупаете в ипотеку, то проверять ее будет банк, поскольку он сам заинтересован в квартире, которую берет залог, поэтому нет смысла в агентах. Иногда кажется, что они только мешают сделке, и чем меньше их будет, тем спокойнее. Риелторы так много спорят, иногда попусту, такое ощущение, что просто деньги свои отрабатывают, криками.. А первый взнос, от него некуда, вот только надо, чтобы агентство было приличное, они сча за репутацию работают, поэтому мне кажется бояться не надо!

[Nikusya_pusya]

Сообщение от Маринчик

Может кто недавно покупал квартиру по ипотеке, подскажите сколько сейчас идет регистрация договоров?

Регистрацию сча редко задерживают по причине ГБР, в основном задержка по вине клиентов. так что 2 недели, максимум 3. Я регистрировала через риэлторскую группу, так вообще за 10 дней оформили, это было в июле, Московский р-н.

[Елена кокетка]

Сообщение от Nikusya_pusya

Если квартиру покупаете в ипотеку, то проверять ее будет банк, поскольку он сам заинтересован в квартире, которую берет залог, поэтому нет смысла в агентах. Иногда кажется, что они только мешают сделке, и чем меньше их будет, тем спокойнее. Риелторы так много спорят, иногда попусту, такое ощущение, что просто деньги свои отрабатывают, криками.. А первый взнос, от него некуда, вот только надо, чтобы агентство было приличное, они сча за репутацию работают, поэтому мне кажется бояться не надо!

Спасибо большое за ответ!!!
Так приятно в сложный момент в жизни, когда вопросов и страхов выше крыши, оказаться не одной, а с такими же людьми, кто прошел через это!

[Metka]

Сообщение от Nikusya_pusya

Если квартиру покупаете в ипотеку, то проверять ее будет банк, поскольку он сам заинтересован в квартире, которую берет залог, поэтому нет смысла в агентах. Иногда кажется, что они только мешают сделке, и чем меньше их будет, тем спокойнее. Риелторы так много спорят, иногда попусту, такое ощущение, что просто деньги свои отрабатывают, криками.. А первый взнос, от него некуда, вот только надо, чтобы агентство было приличное, они сча за репутацию работают, поэтому мне кажется бояться не надо!

Неправда, банк квартиру не проверяет (так только, поверхностно документы, которые вы ему приносите). У него рисков 0 - всё застраховано, в случае чего выплачивать вам.

[Metka]

Сообщение от zekot

Простите ради бога а что значит ПРОШИТ.......?

Сообщение от Catrina_Sh

Сшитых не скрепкой, а ниткой.

Да, сшитых лентой + на последней странице концы ленты запечатаны в бумагу.

[Маринчик]

Сообщение от Metka

Неправда, банк квартиру не проверяет (так только, поверхностно документы, которые вы ему приносите). У него рисков 0 - всё застраховано, в случае чего выплачивать вам.

согласна на 100%
Агенты может и не нужны, если Вы профи в этом деле. Я тоже раньше так думала, теперь думаю по-другому.Даже если Вы и понимаете схему покупки-продажи, то не факт что Ваш продавец/покупатель обладает достаточными знаниями и терпением. Агента можно и не через агенство нанять, а на частной основе, главное чтобы был грамотный, всегда доступный и обязательно по рекомендации нескольких человек. (что в принципе не гарантирует что и у Вас все пройдет гладко) Агенство ведь в случае чего тоже ни за что не отвечает.

[Елена кокетка]

Сообщение от Маринчик

согласна на 100%
Агенты может и не нужны, если Вы профи в этом деле. Я тоже раньше так думала, теперь думаю по-другому.Даже если Вы и понимаете схему покупки-продажи, то не факт что Ваш продавец/покупатель обладает достаточными знаниями и терпением. Агента можно и не через агенство нанять, а на частной основе, главное чтобы был грамотный, всегда доступный и обязательно по рекомендации нескольких человек. (что в принципе не гарантирует что и у Вас все пройдет гладко) Агенство ведь в случае чего тоже ни за что не отвечает.

А если я найму просто юриста, который проверит документы?
Или этого будет мало?

[Танюся]

А сколько всего времени проходит от даты оформления анкеты на получение кредита до сделки?

[Satheda]

Сообщение от Танюся

А сколько всего времени проходит от даты оформления анкеты на получение кредита до сделки?

анкету подала в начале сентября, через 5 дней одобрили, через неделю поехала к застройщику подписывать ДДУ. Через 2 недели получила зарегистрированный ДДУ. В течение неск.дней оплатила 1-й взнос застройщику, оформила страховку в Югории.
На 2 октября назначила подписание кредитного договора.