Куда вложить 10-13 тыс евро за рубежом

[Леди Сотофа]

Сообщение от pvkl

Реально ли купить что-то за границей за 10-13 тыс евро просто как вложение денег. лучше чтоб это была какаято квратира которую можно сдавать, либо участок. Рассматриваем в первую очередь германию но и другие страны тоже.
Как проходят сделки за рубежом, реально ли купить без всех этих агенств. Может есть какието сайты где выставляется недвижимость....

Франция - нереально абсолютно.
Для примера: в пригородах Парижа (не в самом Париже) квартиры-студии начинаются от 140 тысяч.

[Леди Сотофа]

Сообщение от pvkl

а то что некоторые агенства заруб недвижимости предлагают квартиры типо в отелях (которые сами же отели и арендуют) и как я понимаю пересдают за такие деньги - это развод?

Есть такое. Но за другие деньги все же.
Опять же для примера: отель в Болгарии, номер-студия 51 тысяча, односпальный 89 тыс., двухспальный - 198 тыс.

[pvkl]

а я вот сайт нашла где есть подозрительно низкие цены,не знаю не лохотрон ли это
http://www.immobiliya.de/nedvizhimos...php?refid=6386

[Ивановна]

не надо забывать о ежегодном налоге на имущество для иностранцев и коммунальных платежах, которые ежегодно в Европе обходятся в круглую сумму

[pvkl]

ну так там расписано что сдавая в аренду это все покрывается + еще и сверху копеечка остается.

[Linde]

В Берлине можно купить по 1000 за метр, сданная в аренду квартира дешевле такой же пустой. Короче, можно за 40-50 тыров купить маленькую квартирку, только оно того не стоит. Вы вероятно думаете, что вот вы за 10000 купите, а за аренду 500 чистыми минимум будете получать. А оно не так.
А вообще цены выросли, еще относительно недавно за 25 можно было что-то найти, но тоже конечно смотря где. Если чё, речь идет о самых дешевых вариантах и не всех районах.
Вообще с этими долгосрочными арендами тут имеет смысл, когда квартир ну минимум штук 10, тогда хоть есть некоторый смысл, а одну мелкую сдать себе дороже потом может выйти

[Linde]

Сообщение от tigerchen

за 10-13 тыс. евро в Германии Вы разве что гараж купите, и то если в деревне глухой.....

Можно поиметь счастье обладания своей норки в садоводстве, посадить пару цветуечков на паре квадратных метров, при желании можно еще басик втиснуть, сфоткать все это дело и выставить в контакт с подписью: "наш милый сад рядом с нашим домом в Германии"

[Linde]

Сообщение от pvkl

ну так там расписано что сдавая в аренду это все покрывается + еще и сверху копеечка остается.

Часть этой копеечки пойдет на налоги, другую часть отложите на случай, если у жильцов кран сломается или плесень вылезет

[Jael]

Сообщение от pvkl

а я вот сайт нашла где есть подозрительно низкие цены,не знаю не лохотрон ли это
http://www.immobiliya.de/nedvizhimos...php?refid=6386

Это не лохотрон. Это полусгнивший однокомнатный сарай в депрессивном Заксене. Еще и кухня без плиты, мойки. Еще и отопление газовое

Сданная в аренду просторная 1-комнатная квартира

Квартира в данный момент свободна и ведутся поиски арендатора.

Статус квартиры не ясен. А искать арендатора в такой дыре можно долго Расписано конечно красиво. Но не указано, что арендодатель получает не только деньги за аренду. Он еще решает все вопросы с ремонтом. Лопнувшую трубу нам меняли за счет арендодателя. Двери меняли за счет арендодателя. Вот розетка сломалась, придет электрик и заплатит ему опять же арендодатель. А мы только стены красим и радуемся

Сообщение от Linde

В Берлине можно купить по 1000 за метр, сданная в аренду квартира дешевле такой же пустой.

А потом долго и весело выселять арендаторов

[Болибумпа]

все что слишком хорошо что б быть правдой - неправда
они сбагрить это счастье м5чтают по бросовой цене не просто так