Сколько стоят услуги агента в таком случае

[Юся-Уся]

Подскажите.......За что агент просит 200 тыс?
Продаю 1 к.кв. Покупателей нашла сама. Они без агента. Залог еще не брала, т.к. не знаю, как лучше сделать...
Встречку тоже нашла сама... Там хозяйка тоже не хочет платить агентам и хочет присоединиться к моему........Плюс вместе ищем ей встречку........Почти нашли. Но надо же как-то все это провести, в чем мы не очень смыслем.........Вернее теоретически понимаем, но на практике не проходили...... Агент просит 150 тыс за мою продажу со встречкой плюс 50 тыс за следующую встречку......... За что такие деньги, если мы все нашли сами? И почему я должна платить 150, а мой продавец только 50, ведь у нее тоже продажа со встречкой.........У нас все очень просто по документам. Мы с этой женщиной единственные собственники, продажи первые........ Кого нам вообще надо нанять и надо ли? У кого и как брать залоги тогда? Я так понимаю, что я первая должна взять залог? У нас у всех четверых все складывается по деньгам, а вот если туда приплести агентов за 200 тыс, то уже не получается и цепочка может развалиться........Как нам минимизировать расходы?

[maxnavy2]

Сообщение от Юся-Уся

Подскажите.......За что агент просит 200 тыс?
Продаю 1 к.кв. Покупателей нашла сама. Они без агента. Залог еще не брала, т.к. не знаю, как лучше сделать...
Встречку тоже нашла сама... Там хозяйка тоже не хочет платить агентам и хочет присоединиться к моему........Плюс вместе ищем ей встречку........Почти нашли. Но надо же как-то все это провести, в чем мы не очень смыслем.........Вернее теоретически понимаем, но на практике не проходили...... Агент просит 150 тыс за мою продажу со встречкой плюс 50 тыс за следующую встречку......... За что такие деньги, если мы все нашли сами? И почему я должна платить 150, а мой продавец только 50, ведь у нее тоже продажа со встречкой.........У нас все очень просто по документам. Мы с этой женщиной единственные собственники, продажи первые........ Кого нам вообще надо нанять и надо ли? У кого и как брать залоги тогда? Я так понимаю, что я первая должна взять залог? У нас у всех четверых все складывается по деньгам, а вот если туда приплести агентов за 200 тыс, то уже не получается и цепочка может развалиться........Как нам минимизировать расходы?

Поищете другого агента если чувствуете в нем необходимость.
А как вы с ней договаривались?? Почему по итогу вы все нашли сами??
Мы интересовались стоимостью услуг у нескольких агентов, запрошенная вашим агентом сумма включает обычно полное сопровождение (т.е. размещение объявлений, проведение показов и т.д.).
Мы взяли только на сопровождение сделки, т.е. по сути организация закладки, подписания договора купли-продажи, регистрации... а объявления давали сами и показывали сами, сами же искали себе вариант, а когда нашли то агент подключился к дальнейшим процедурам (это стоит значительно меньше).

[yasy]

ну смотрите,если вы сами проверили квартуру(ы),собственников,то возьмите сопровождение сделки только.

[maxnavy2]

Сообщение от yasy

ну смотрите,если вы сами проверили квартуру(ы),собственников,то возьмите сопровождение сделки только.

Проверка квартиры ведь тоже входит в сопровождение сделки.

[Юся-Уся]

По началу я искала себе встречку сама, да и продавала тоже сама...... Но то у меня покупатели были, встречки не было..... То встречка была, а покупателей нет........Вообщем я наигралась и решила позвать агента....... Мне озвучили 150 тыс. Договор еще не заключили. А через 2 дня у меня сошелся пазл. В результате мы с моим продавцом сегодня позвонили ей, в надежде на снижение цены, а в результате нам еще приплюсовали 50 тыс.
А сколько в таком случае стоит сопровождение и кто платит? У нас все без агентов и лишних денег никто платить не хочет

[Мэри_]

Сопровождение сделки стоит в среднем 50 тыс (говорят можно найти и за 20-30 - если агент частным образом работает и действительно простая ситуация) - при этом некоторые считают что это одна сделка у вас - продажа и покупка - а некоторые что 2 сделки.

Вам надо переименовать тему в "посоветуйте агента на сопровождение надежного но не жадного"

цепочку из 4 человек и 3х квартир сами не осилите

[maxnavy2]

Сообщение от Юся-Уся

Договор еще не заключили. Был устный разговор. Нам озвучили 200 тыс...... А сколько в таком случае стоит сопровождение и кто платит?

Мы оговаривали сразу, т.к. денег было в обрез, то сразу остановились на варианте "агент на сопровожд. сделки".
Хотели за такое 20-50р. Получилось по экватору
У нас была продажа со встречкой, да еще и ипотекой.

[Юся-Уся]

Мы понимаем, что сами не осилим. Но и в ценах не очень разбираемся агентских. В нескольких агентствах нам тоже назвали порядка 200. При чем это были агенты по рекомендациям, которые за сопровождение брали порядка 30....... А нам то за что так? И непонятно, кто из нас сколько должен платить? Почему то агент, которую я хотела себе нанять именно на меня и повесила 150....... За что?

[maxnavy2]

Сообщение от Юся-Уся

Мы понимаем, что сами не осилим. Но и в ценах не очень разбираемся агентских. В нескольких агентствах нам тоже назавали порядка 200. При чем это были агенты по рекомендациям, которые за сопровождение брали порядка 30....... А нам то за что так? И непонятно, кто из нас сколько должен платить? Почему то агент, которую я хотела себе нанять именно на меня и повесила 150....... За что?

Видимо за то что она будет вашим агентом, а встречка как довесок
Я разговаривала напрямую с агентами, возможно за 20-30т. они через агентство не проводят, но не думаю что вам это настолько критично, т.к. агентство ни за что особенно не отвечает (нам так адвекс пытался продать квартиру с обременением, втихушку)

[Хельга]

За 20-30 никто не будет ввязываться в тот объём, который ещё предстоит ( если стороны хотят, чтобы агент учавствовал в закреплении встречки, предварительно получив залог\аванс с верхнего покупателя, и всё далее до конца).Но и 200 - много.Моё мнение.
Сопровждение - оо ведь разное, объём работы разный, оплата разная.