Просмотр полной версии : В чем минусы торцевой квартиры?
Ищем квартиру для покупки.
Подскажите, пожалуйста, в чем минусы торцевой квартиры? Почему она дешевле аналогичных не торцевых?
Pchelka_05
06.10.2009, 15:56
Может быть холодно, т.к. стены все на улицу.
Тоже интересно.
rastegay
06.10.2009, 15:59
1) Холодно и сыро из-за большего количества окон и внешних стен
2) Часто нехорошая планировка
3) Велика вероятность протечек
У нас были только плюсы. Меньше соседей( на одну стенку). Больше света.
Но дом был кирпичный с толстыми стенами и очень горячими батареями.
Marichello
06.10.2009, 17:17
родители живут в такой квартире. холода и сырости не заметила, планировка просто отличная и никаких протечек не было. у них еще и последний этаж. Соседи только по одной стене в гостиной и снизу. шикарно я считаю, тихо в квартире.
минусов вообще не вижу
У нас была возможность выбрать торцевую или не торцевую (планировка абсолютно одинаковая). Выбрали торцевую, так как соседей меньше и дешевле :)
Минусов за 10 лет проживания не обнаружено... Хотя нет, в перый год между панелями торцевой стены была протечка небольшая, но её заделали "по гарантии".
Ищем квартиру для покупки.
Подскажите, пожалуйста, в чем минусы торцевой квартиры? Почему она дешевле аналогичных не торцевых?
Это сложившийся стереотип. Вообще считается, что они холодные и есть ограничения по расстоновке мебели. Не все любят много света, а вот поставить еще один шкаф или стенку в такой квартире сложнее. Лично для меня большое количества света это плюс, но есть люди, которые забивают 2 окно и заставляют шкафами. Все мы разные.
По поводу того, что холодно - это очень спорное утверждение и зависит не столько от того, торцевая квартира или нет, сколько от состояния дома, качества отопления, количества батарей, этажа и пр.
У нас торцевая квартира. В них по проекту поставлены двойные батареи, всегда тепло, даже жарко. Мы окна не заклеиваем поэтому. А соседка мерзнет постоянно в не торцевой.:020:
Макарошка
06.10.2009, 17:36
У нас торцевая. Мне лично в торцевой комнате холодно и сыро, а тут еще одна "прелесть" торцевого расположения обнаружилась - плесень на стенах :001:
У нас торцевая. Мне лично в торцевой комнате холодно и сыро, а тут еще одна "прелесть" торцевого расположения обнаружилась - плесень на стенах :001:
А в не торцевых квартирах на наружных стенах нет плесени? У них тепло и сухо или тоже не очень?
у нас торцевая в кирпиче ...минусов не вижу ...в торцевой комнате 1 окно...
Макарошка
06.10.2009, 17:54
А в не торцевых квартирах на наружных стенах нет плесени? У них тепло и сухо или тоже не очень?
Ну в предыдущей нашей квартире (не торцевой) я знать не знала, что такое плесень. Когда обнаружила на прошлой неделе ее за комодом полезла в инет и там именно про торцевые квартиры много инфы как о благоприятной среде для распростроения плесени. У нас стеклопакеты, но от сырости это не спасает. Сейчас, когда включили отопление стало значительно суше, но летом и осенью просто мрак :001: Я бы лично в торце квартиру не полкупала, ИХМО.
Ну в предыдущей нашей квартире (не торцевой) я знать не знала, что такое плесень. Когда обнаружила на прошлой неделе ее за комодом полезла в инет и там именно про торцевые квартиры много инфы как о благоприятной среде для распростроения плесени. У нас стеклопакеты, но от сырости это не спасает. Сейчас, когда включили отопление стало значительно суше, но летом и осенью просто мрак :001: Я бы лично в торце квартиру не полкупала, ИХМО.
Может у вас северная сторона еще?
senhorita
06.10.2009, 18:00
У нас угловая комната с 4 окнами. Красотища!
У нас торцевая комната большая, с двумя окнами и 2 батареями. Красота! Температура такая же, как и во всей квартире. Сырости и плесени нет.
У нас были только плюсы. Меньше соседей( на одну стенку). Больше света.
Но дом был кирпичный с толстыми стенами и очень горячими батареями.
+1 и очень светло
baikonurka
06.10.2009, 18:21
У нас аналогично: меньше соседей и ооочень солнечно и светло! А ещё у нас тепло и ни капли сырости. Мы живем в кирпичной 5этажке...
У нас торцевая комната большая, с двумя окнами и 2 батареями. Красота! Температура такая же, как и во всей квартире. Сырости и плесени нет.
+1
Conquest
06.10.2009, 18:30
Зависит от дома. В старой панельке гемор практически гарантирован, а если новый дом, панель или кирпич - врядли.
Не ставьте вплотную к наружным стенам мебель и прочее, т.е. не закрывайте стены от тёплого воздуха комнаты. Иначе они остаются холодными, как следствие конденсируется влага и появляется плесень.
У подруги была торцевая квартира, зимой был холод - ужас-ужас, спасал обогреватель. Но то был шедевр крупнопанельного домостроения.
Килиманджаро
06.10.2009, 18:49
родители живут в такой квартире. холода и сырости не заметила, планировка просто отличная и никаких протечек не было. у них еще и последний этаж. Соседи только по одной стене в гостиной и снизу. шикарно я считаю, тихо в квартире.
минусов вообще не вижу
+1
У моих точно также! Тоже радуются тишине.
Стены кирпичные. Окно одно. И на торцевой стене дополнительная батарея. Поэтому очень тепло.
у нас торцевая.
очень светло.
никаких протечек. тепло.
хотим увеличить жил площадь и тоже мечтаю о торцевой:fifa:
В новых к/м домах только плюсы-меньше стен соприкасющихся с соседями.Очень тепло.
У нас торцевая трехсторонняя квартира в сталинке. Никаких проблем.
P.S. Про не ставить мебель по наружным стенам в угловых комнатах - верно подмечено.
По поводу того, что холодно - это очень спорное утверждение и зависит не столько от того, торцевая квартира или нет, сколько от состояния дома, качества отопления, количества батарей, этажа и пр.
Сравнивая свою тёплую квартиру с квартирой приятельницы, живущей в одной парадной, но имеющей квартиру торцевую, могу сказать, что всё же торцевые чаще холодные.
Дом кирпичный."Количество отопления"- одинаковое, количество батарей у неё больше, этажи не крайние.:)У меня становится чуть прохладнее, только когда ветер в наши окна.Причём даже не удосуживалась пакеты ставить - дерево люблю с естественной вентиляцией.У неё же - пакеты.Но вечно обдувается квартира с трёх сторон.
Знакомые жили в 137 торцевой - стало боле-менее тепло после утепления стен.
Вообще многое зависит от типа дома и ещё от чего-то.Есть тёплые квартиры.
Торцевая сталинка - скорее плюс, нежели минус.Трёхсторонняя - здорово!!!
В 504-х часто по торцу бывают лоджии во всю стену.Тоже прикольно и тепло.
И многое зависит от ощущения тепла.Для кого-то температура в квартире в районе 20 - нормально.Мне - мало.:)
Корзинка с сыром
07.10.2009, 10:30
Жили в торцевой-корабле,при вьезде в торцевой комнате было очень холодно,но после ремонта и заделки щелей(огромные были по углам-стало нормально.Квартира была очень светлая,солнечная.
Сейчас тоже в торцевой,в новом доме.Пока-не холодно,наверное,щелей нет:)
Соседей мало-это глобальный плюс для меня:)
В общем,имхо,такое расположение,конечно,минус,но смотреть надо каждый конкретный случай отдельно.
steffania
07.10.2009, 11:10
У нас торцевая в новом доме. Планировка как раз лучшая из всех. Если открыть форточки в двух комнатах, то не просто сквозняк, а настоящий ветер. Но, зато, проветривается быстро. В квартире тепло. И сосед только один через стенку-
это факт. Мне кажется, тоцевая торцевой рознь. Надо смотреть конкретную квартиру.
rastegay
07.10.2009, 11:14
А вот как раз в новом кирпично-монолитном доме торцевая квартира - это замечательно. Сам покупаю такую квартиру, гне 2 комнаты торцевые и полно окон.
Но вот в старом доме, да еще и в панели, да еще и последний этаж - ужас. Ни за что!!!
Макарошка
07.10.2009, 11:32
У нас торцевая трехсторонняя квартира в сталинке. Никаких проблем.
P.S. Про не ставить мебель по наружным стенам в угловых комнатах - верно подмечено.
У меня итак минимально мебель по стенам расставлена, т.к. 2 окна, да и не люблю нагроможденя мебели....
Svetlana_Gr
07.10.2009, 16:21
У нас торцевая.
Одни плюсы: как тут писали из-за доп.батарей очень-очень тепло. Шумоизоляция из-за отсутствия сбоку соседей отличная! :)
У нас торцевая квартира (две угловых комнаты).
Температура нам полагается на два градуса больше, чем в обычных квартирах. На данный момент нам эти 20 градусов дают.
Окна на три стороны - тоже неплохо. И солнышко чаще в квартире бывает. И машину проще под окнами поставить :)) Вообще, комната с двумя окнами нам нравится гораздо больше, чем обычные комнаты с одним окном.
У нас только одни соседи сбоку. И то со стороны кухни. Мы их вообще не слышим (вот верхних слышим...).
Про какие протечки речь идет, я не пойму. Может, это касается панельных домов? У нас стены кирпичные, и как что-то может сквозь кирпичную кладку протечь, я ума не приложу.
Минус в том, что стены все-таки холодные. Может, у нас дом еще не просох, но я в июне застудила спину, когда сидела прислонившись к стене.
Мурлыкающая
07.10.2009, 18:15
Когда мы выбирали квартиру, смотрели точечную 137 серию со стенами как в 600.11 серии (тоненькие), там на торец выходила кухня, ванная, туалет и комната!)))) А еще одна комната стенкой выходила на лестницу.Цена была ну очень привлекательная. Планировка отличная, по метражу много больше, чем мы могли себе позволить. Думали-думали, но так и не решились. Думаю, если бы была только одна комната на торец, я бы решилась, но практически вся квартира на торец....
У нас торцевая квартира. Хотя на окнах стеклопакеты, пока нет отполения, окна "плачут" и даже покрываются грибком. Никакие доместосы не помогают.
Действительно, старые предрассудки:)
У нас 606 панелька (сороколетний дом)!! Отличная торцевая квартира, просторная, прекрасная планировка, светлая, в торцевой комнате 1 окно, 2 батареи, закрыли на внешней стенке батарею, сделали камин (электро) получилось оч красиво. Соседи -1 сбоку, 1 снизу, тишина. Никакой плесени.
Когда въехали было прохладно,оч переживали, но стеклопакеты и хороший ремонт(без утепления стены) сделали свое дело!
Итог: если прохладно- нужно снять обои, проверить стены и пол, убрать щели, если таковые есть ... мах - утеплить стену, это на самом деле не так напряжно материально...ну и в доме должна быть хорошая вентиляционная система, чтобы не было плесени
.. я так думаю:ded:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.