Просмотр полной версии : Соблазняют дачей во Мшинской. Брать?
Mама Сладкой Малины
06.06.2010, 13:12
12 соток, дом 5*8 на фундаменте, почти готовая баня, скважина на участке, электричество, какая-то речка в 20 минутах пешком. Это плюсы. Из минусов - НЕприватизирована (это долго делается?), долг по взносам за 5 лет, долго ехать по плохой дороге.
Как там вообще? Как с транспортом и инфраструктурой? Муж сказал, что это по сути муравейник, все друг у друга на головах сидят, проходной двор и всё ужасно. Хозяева говорят, что участок в самом конце, у леса - тишина и покой.
Кстати, сколько такое счастье может стоить?
Я думаю, есть смысл съездить посмотреть.
Мшинская - это действительно коммуналка, но участок достаточно большой. Смотрите документы на предмет самозахвата территории, тем более что участок рядом с лесом. А приватизация - довольно муторное дело, мы 2 года мучались от момента начала приватизации до нотариата, хотя может и проще в простой письменной форме сделать. Взносы ликвидировать не проблема, были бы деньги. Взвесьте все за и против.
МаксиЮля
06.06.2010, 14:24
Мне там природа нравится. По сравнению с такого-же плана Бабино или Трубниково, где глина, и в лес не зайти, там сосны и песочек.
Mама Сладкой Малины
06.06.2010, 14:29
С документами нормально всё, это мои знакомые. Строились в 80-х, растили там двоих сыновей. Теперь дети выросли и дача им не нужна категорически. Родителям дачу сейчас содержать просто не на что - очень трудная финансовая ситуация в семье. Продают дачу от безысходности.
Смотреть поедем в субботу.
Интересует именно возможность отдыха там, атмосфера садоводства. Сейчас продаём свою дачу в Петергофе именно из-за соседей: у одних вечная стройка, у вторых вечный праздник.Чаю в тишине не попить - перекрикиваем то газонокосилку соседскую, то электропилу....
МастерОК
06.06.2010, 19:32
У родственников дача в садоводческом массиве Мшинская. Периодически езжу помогать по хозяйству, шашлыки.
Минусы:
Далеко ехать (больше 100 км)
Много всяких посторонних людей ходят вдоль участка (забор не глухой, ходят пялятся)
Воровство (оставили на ночь велосипед у дома, с улицы был практически не видел был, через забор из рабицы (1.80м) перелезли и вынесли; зимой пытались дом взломать, решетки помогли)
Плюсы:
Дорога хорошая (путепровод в Мшинской делают, Киевское шоссе расширяют)
Инфраструктура хорошая (рынок, стройтовары и т.п.)
ЗЫ: Очень хорошо бы подружиться с соседями
Mама Сладкой Малины
06.06.2010, 19:41
Дружить с соседями - это мы всегда готовы.
Значит, воровство там случается... огорчает.
Тем более, что участок на отшибе у леса. 100% будут обчищать.
ХрЮшА2010
06.06.2010, 20:00
Дружить с соседями - это мы всегда готовы.
Значит, воровство там случается... огорчает.
А где не случается воровство? Не представляю такое место:))
Mама Сладкой Малины
06.06.2010, 20:07
на нашей нынешней дачи воровства до сих пор не было - ни у нас, ни у соседей
Светла_09
06.06.2010, 22:16
У нас по километражу как Мшинская - Чаща, тоже у леса - соседи не мешают, тлько соловьи по вечерам и рано утром спать не дают :). Так что соседство с лесом - не так уж и плохо.
Обокрасть - так крадут всюду, даже если взять вроде нечего. Кстати, в этом году спасла как раз близость к лесу - проезд только от центральной дороги, все, кто близко от нее - обчистили, к нам просто физически было не добраться из-за снега.
http://www.forum.littleone.ru/showthread.php?t=2738202&highlight=%EC%F8%E8%ED%F1%EA%E0%FF
МастерОК
07.06.2010, 01:06
Только крепкие замки и решетки на окнах спасут от воровства. И ничего не оставлять на улице.
HandMadeAndFlowers
07.06.2010, 01:29
Тут уже было обсуждение Мшинской... Но добавлю и к Вам немного)))
Просто у самой там участок, вернее тут, как раз на даче сижу)))
Речка не какая-то - Ящера называется. Инфраструктура вполне, рынок, магазины. строй товары, медпункт, церковь.
Близость к лесу не свидетельствует о том что будут воровать. А замки и решетки наоборот еще больше привлекут внимание. У нас, надо сказать, с этим тихо. Зимой который год приезжаем каждый выходной. Машину на ночь не закрываем по определению. Бывает сарай забываем закрыть. И не на ночь, а на неделю. Уехали и не закрыли. Велики и не раз оставались на улице и на ночь, и на 1-2 недели случалось, но во дворе дома.
Года в 90е было много и краж и пожаров, а последний десяток лет достаточно тихо.
12 соток это хорошо. Я бы взяла. Стоить может по разному. Кто как оценивает. И 500 т.р. и млн.
Дороги... оставляют конечно желать лучшего. Особенно Северная. Кстати, сегодня ТВ 100 приезжали на нее как раз. Там уже с месяц провалы после половодья, и в них палки вставлены, чтоб никто не въехал колесом. Одну такую яму быстренько засыпали. т.к. на ол дороги была, а вторая так и есть. Ну раз аж телевиденью кто-то пожаловался, то скоро возьмутся за наши дороги будем надеятся)))
Мшинская в 1000 раз проигрывает даче под Петергофом.Это же такой муравейник.помойка.Даже не заморачивайтесь.
Тем более, что участок на отшибе у леса. 100% будут обчищать.
У нас никто ничего не ворует, мне нравится Мшинская.
Katherinka
07.06.2010, 12:08
Я тоже хочу присоединиться к обсуждению. Конечно вам решать по поводу приобретения дачи, но могу вам сказать места там не впечатляют! у меня родители купили дачу во Мшинской 20 лет назад. я там выросла, каждое лето с бабушкой и дедушкой там была! у нас тоже было 12 соток, конечно участок большой, но земля там не особо плодородная(глина в основном). Мы туда наверное тонны земли перевозили - ничего!!!!Воровали у нас постоянно, брать конечно было нечего, но переживали за велосипеды которые на зиму оставались в доме.С соседями одно время была жуткая война из-за расположения забора. Говорили что мы у них пару метров земли увели. Потом вроде все наладилось.Но отношение как в комуналке.По поводу речки я вообще молчу. У нас был пруд может кто знает "Радугой" назывался-вот и все купание было для нас, так еще идти туда от нас минут 20. На речке я ни разу не была. Вообще 3 года назад продали мы ее из-за того что не кому ей заниматься!! Могу сказать не за большие деньги.
Mама Сладкой Малины
07.06.2010, 12:08
Мшинская в 1000 раз проигрывает даче под Петергофом.Это же такой муравейник.помойка.Даже не заморачивайтесь.
Ну не нравится нам в Петергофе! Купили в 2004 году - до сих пор сроднится не можем, даже не строим там ничего - бытовка, туалет, сарайка метр на метр - вот и всё. Мама сад развела, нравится ей цветы растить - только из-за этого туда и приезжаем.
Mама Сладкой Малины
07.06.2010, 12:25
Уточнила: это садоводство Балтиец-2. Как там?
Mама Сладкой Малины
07.06.2010, 12:38
какие-то цены странные: 250-260 тысяч рублей в основном. Что-то дёшево..
какие-то цены странные: 250-260 тысяч рублей в основном. Что-то дёшево..
да уж, недорого, но если учесть все сложности и расходы, связанные с приватизацией, то может и нормально?
Голучонок
08.06.2010, 13:27
Добрый день. У нас тоже дача на Мшинской, кстати Балтиец наши соседи, у нас Знамя. Купили дачу 5 лет назад и очень довольны, есть соседи нормальные, есть не очень я думаю это зависит не от места нахождения дачи. Если Вам не подойдет этот вариант дайте мне, пожалуйста, координаты- моя подруга очень хочет купить дачу. В нашем садоводстве к сожалению не чего не продается. И вообще у кого есть варинты продажи на Мшинской предлагайте, буду очень благодарна.
HandMadeAndFlowers
08.06.2010, 18:26
У меня у подруги в Балтийце-2 участок 12 соток. Довольна. Достаточно тихо. Про воровство за 6 лет не заикалась ни разу. Магазин вполне приличный.
У кого глина, а у меня в Обуховце-2 сплошной торф.
А где не случается воровство? Не представляю такое место:))
Сосново:004:
Мама фигуристов
08.06.2010, 21:10
За 8 лет - ни разу ничего не украли... мы даже на зиму ничего не вывозим - все оставляем в доме. Забора вообще нет., но планируем из-за собак. Участок 9 соток рядом с лесом, последний дом на линии, 1 сосед, через огромную зеленую зону с другого бока след.садоводство - соседей только слышим , спереди такая же ситуация, а сзади дома лес с грибами и ягодами... Нам нравиться. и до местного рынка 15 мин.пешком.
Единственный минус близости леса - периодически проползающие змен! За детьми нужно оч.хорошо следить. Но они у нас бывают не к аждый год и не круглое лето (какие-то транзитные змеи) бывают в конце-мая- начале июня, а потом в конце лета..
Голучонок
15.06.2010, 18:22
Люди, кто в садоводстве Мшинская продает дачу?
Darochka
15.06.2010, 18:54
А вы в самих садоводствах поищите, если у вас у самих там дача. В прошлом году видела много объявлений на столбах у магазина о продаже участков с домом. К сожалению, мы только вчера оттуда приехали и теперь поедем туда в августе, так бы я вам посмотрела.
Купили совсем недавно дачу во Мшинской, еще документы не получили))) Нам там очень понравилось. Сейчас как раз будем баню достраивать. Садоводство Железнодорожник.
До этой смотрели несколько вариантов, не сравнить...
olly_sun
16.06.2010, 00:54
Автор, так Вам приглянулся участок во Мшинской или нет??
ИМХО, здесь всё зависит от того, легла душа или нет!
ну и цена, разумеется, влияет....
Sestrichk@
16.06.2010, 02:05
У друзей дача во Мшинской. Если честно, мне там не понравилось. У самой дача в Пупышево - тоже не айс.
Но ведь это все на любителя. Что Мшинская, что Пупышево - садоводства - миллионники. С природой там уже далеко не все впорядке (свалка), купаться на приличное озеро ехать надо далеко....., да и постоянно окружен соседями - один пилит, другой рубит, третий любит радио Маяк послушать на всю катушку, а четвертый шашлычки устроил с большим количеством пьяного народу....
Лично меня такой отдых совсем не привлекает. Сейчас можно поискать и найти участок с домом в какой-нить деревне. В той же Псковской области (тоже направление) пусть ехать немного дальше, зато какие там леса и озера!!!! Один сосновый бор чего стоит!!!! Да и цены очень разумные....
Так что подумайте.
Голучонок
16.06.2010, 10:44
Объявлений действительно много, но все они "куплю дачу". "Продам" не разу не встречала. В нашем садоводстве продают один участок за 750 000 руб, я считаю это дорого, участок в ужасно заросшем и запущеном состоянии и в доме полный бардак, нужно еще столькоже вложить, чтобы была возможность жить. Пытались с хозяевами поторговаться, пока цену не снижают. Садоводство у нас "Знамя" - это рядом "Балтиец", а в магазин ходим в "Корабел".
amore bello
16.06.2010, 23:13
Объявлений действительно много, но все они "куплю дачу". "Продам" не разу не встречала. В нашем садоводстве продают один участок за 750 000 руб, я считаю это дорого, участок в ужасно заросшем и запущеном состоянии и в доме полный бардак, нужно еще столькоже вложить, чтобы была возможность жить. Пытались с хозяевами поторговаться, пока цену не снижают. Садоводство у нас "Знамя" - это рядом "Балтиец", а в магазин ходим в "Корабел".
много объявлений в газете из рук в руки
http://saint-petersburg.irr.ru/real-estate/out-of-town/houses/search/currency=RUR/offertype=%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%BC/keywords=%D0%BC%D1%88%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B 0%D1%8F/
вводите ключевое слово мшинская и смотрите что на этой неделе предлагают:)
amore bello
16.06.2010, 23:15
еще в контакте есть группа про мшинскую там и фотки и обсуждения разные
http://vkontakte.ru/club16861
Голучонок
17.06.2010, 10:45
Спасибо огромное.
Аленушка К
17.06.2010, 12:53
У нас Заря. В Неве рядом карьер, гдевсе купаются. Глинистый, но зато близко. Инфрастурктура вся есть. Лес сразу за учатском. За такие деньги, думаю, такой дом нужно брать.
У друзей дача во Мшинской. Если честно, мне там не понравилось. У самой дача в Пупышево - тоже не айс.
Но ведь это все на любителя. Что Мшинская, что Пупышево - садоводства - миллионники. С природой там уже далеко не все впорядке (свалка), купаться на приличное озеро ехать надо далеко....., да и постоянно окружен соседями - один пилит, другой рубит, третий любит радио Маяк послушать на всю катушку, а четвертый шашлычки устроил с большим количеством пьяного народу....
Лично меня такой отдых совсем не привлекает. Сейчас можно поискать и найти участок с домом в какой-нить деревне. В той же Псковской области (тоже направление) пусть ехать немного дальше, зато какие там леса и озера!!!! Один сосновый бор чего стоит!!!! Да и цены очень разумные....
Так что подумайте.
Хммм, конечно можно купитьв Псковской, причем какой-нить старый дом и крайне дешево.
НО :ded: Я с трудом представляю, как в пятницу вечером проехать 200-300 км до дачи (еще не факт, что по хорошей дороге, если деревня наотшибе), а в воскресенье с утра уже выезжать обратно, тк дорога по любому 4 часа займет. Это только на бензин не меньше 2000 надо, плюс время на дорогу. И зачем такой отдых?
У наших друзей дом в Реброво (это по Мурманскому шоссе, примерно 250 км). Туда отправляют детей с бабкой на все лето, сами приезжают 2-3 раза за сезон, именно по вышеперечисленным причинам. А не будет бабушки, так вообще дом забросят.
Ну и не могу сказать, что тамтишина и покой, хоть и древня. Те же соседи, та же музыка, а бухариков так не в пример больше, чем садоводстве.
У нас дом в Дивенской, в Мшинскую ездили 2 года в кадастровую контору. По мне так очень неплохое место, я бы там купила участок. Отгородить капитальным забором, чтобы соседей не видеть, поставить бассеин на участке, беседку постоить, траву засадить, чтобы газон красивый был и что еще надо для счастья?:0075: Тем более автору топика 12 соток предлагают, это вообще красота :019:
Аришка_LAV
24.06.2010, 23:16
Только крепкие замки и решетки на окнах спасут от воровства. И ничего не оставлять на улице.:065:Повеселили.:065:
Вообще-то на Мшинской имеется пункт охраны с патрульными машинами.
20 тысяч + 600 р. в месяц - и будет Вам щастье!
mama_Anik
25.06.2010, 11:50
у нас участок в Балтийце-2! всё нравится, уже почти 30 лет там...ещё 12 соток прикупили, будем дом побольше строить....речка рядом, вот только в понедельник купались с детьми....рынок рядом....уже неск лет никаких инцидентов по воровству не было...в общем мы довольны!!!
автор, берите и не раздумывайте, ценник очень хороший. счас пустые участки там продают 6 соток 100 - 200 тысяч рублей.
В прошлом году знакомые подруги покупали пустой участок 6 соток за 25 тыс.руб.
Я тоже хочу присоединиться к обсуждению. Конечно вам решать по поводу приобретения дачи, но могу вам сказать места там не впечатляют! у меня родители купили дачу во Мшинской 20 лет назад. я там выросла, каждое лето с бабушкой и дедушкой там была! у нас тоже было 12 соток, конечно участок большой, но земля там не особо плодородная(глина в основном). Мы туда наверное тонны земли перевозили - ничего!!!!Воровали у нас постоянно, брать конечно было нечего, но переживали за велосипеды которые на зиму оставались в доме.С соседями одно время была жуткая война из-за расположения забора. Говорили что мы у них пару метров земли увели. Потом вроде все наладилось.Но отношение как в комуналке.По поводу речки я вообще молчу. У нас был пруд может кто знает "Радугой" назывался-вот и все купание было для нас, так еще идти туда от нас минут 20. На речке я ни разу не была. Вообще 3 года назад продали мы ее из-за того что не кому ей заниматься!! Могу сказать не за большие деньги.
Места мне нравятся... Черничка, грибы, клюква:019:
У меня тоже все детство там прошло:love: Скучаю даже...
Что земля не плодородная это верно, последние несколько лет уже и не пытались ничего сажать, т.к. все равно не росло.
какие-то цены странные: 250-260 тысяч рублей в основном. Что-то дёшево..
Мы в прошлом году продали намного дороже. Но у нас дом 3-х этажный был и баня
Автор, так Вам приглянулся участок во Мшинской или нет??
ИМХО, здесь всё зависит от того, легла душа или нет!
ну и цена, разумеется, влияет....
вот с этим я согласна
Булышева21
28.06.2010, 17:52
Купили совсем недавно дачу во Мшинской, еще документы не получили))) Нам там очень понравилось. Сейчас как раз будем баню достраивать. Садоводство Железнодорожник.
До этой смотрели несколько вариантов, не сравнить...
:014: Соседи у нас тоже дача в железнодорожнике,мы вполне довольны,ничего не воровали!
Ольга_24
28.06.2010, 21:26
И у нас дача на Мшинской, я тоже там выросла. Тоже всем довольно. Девочки выши правильно говорили, для такого большого мегаполиса есть все. Один "Лесник" чего стоит, это рынок там есть все. Минус да что негде купаться, но это те кто живет далеко от речки. А если у Вас речка, лес, участок посторенный я бы не задумалась купила.
А на лето снять дачу в этом районе реально?
И у нас дача на Мшинской, я тоже там выросла. Тоже всем довольно. Девочки выши правильно говорили, для такого большого мегаполиса есть все. Один "Лесник" чего стоит, это рынок там есть все. Минус да что негде купаться, но это те кто живет далеко от речки. А если у Вас речка, лес, участок посторенный я бы не задумалась купила.
Это на самом деле большой плюс, когда можно все купить, есть больница..и прочие радости цивилизации!
Банановая такса
02.07.2010, 11:34
какие-то цены странные: 250-260 тысяч рублей в основном. Что-то дёшево..
Нормальные цены.Не фэншуйное это место-Мшинское,сами там все лето из-за детей.Жуть.Озер нормальных нет-только пруды вырытые,да речка,но она далеко.Леса нормального тоже нет-болота и лесопосадки и народу в этих "лесах" больше чем деревьев.Дорогоа просто мрак-ехать долго,без пробок часа 2,а с пробками можно и 4-5 ехать,а пробки в пятницу-воскресенье там всегда.Народу много-развлечений мало!Хорошо только с продуктами и сторойматериалами-всем известный Лесник уже с магазинами самообслуживания как в городе,финскими товарами и прочими радостями.
Итог-не брала бы я там дачку.Лучше-приозерское направление,Токсово там,Орехово-чтобы и от города не далеко и лес-озера нормальные.
Нормальные цены.Не фэншуйное это место-Мшинское,сами там все лето из-за детей.Жуть.Озер нормальных нет-только пруды вырытые,да речка,но она далеко.Леса нормального тоже нет-болота и лесопосадки и народу в этих "лесах" больше чем деревьев.Дорогоа просто мрак-ехать долго,без пробок часа 2,а с пробками можно и 4-5 ехать,а пробки в пятницу-воскресенье там всегда.Народу много-развлечений мало!Хорошо только с продуктами и сторойматериалами-всем известный Лесник уже с магазинами самообслуживания как в городе,финскими товарами и прочими радостями.
Итог-не брала бы я там дачку.Лучше-приозерское направление,Токсово там,Орехово-чтобы и от города не далеко и лес-озера нормальные.
Вот туда вы точно пол дня ехать будете))) ездим во Мнишскую уже несколько выходных подряд, больше 1,5 часов ни разу не ехали....
Банановая такса
02.07.2010, 12:07
Вот туда вы точно пол дня ехать будете))) ездим во Мнишскую уже несколько выходных подряд, больше 1,5 часов ни разу не ехали....
В Токсово на электричке от Девяткино 20 минут.До Мшинской за 1,5 часа в пятницу после 18 часов-честно,но я не верю.Для меня лучше ездить на электричке,но до Мшинской ехать 1,5-2 часа,а потом 5 км до участка без автобуса или на частнике за 50р,поэтому еду на машине,но пробки просто убивают.
Голучонок
02.07.2010, 12:16
Согласна с адель, у нас тоже дача на Мшинской больше 1,5 часа не ездим. Это какже Вы едете, может на тракторе?
Банановая такса
02.07.2010, 12:18
Согласна с адель, у нас тоже дача на Мшинской больше 1,5 часа не ездим. Это какже Вы едете, может на тракторе?
Хороший такой,корейский трактор,Kia Spectra.
1,5часа-это от дома до участка?Может вы в Гатчине живете или в Луге?
Голучонок
02.07.2010, 12:22
Я живу в Московском районе СПб.
Хороший такой,корейский трактор,Kia Spectra.
1,5часа-это от дома до участка?Может вы в Гатчине живете или в Луге?
От дома, живем на Ветеранов, дорога занимает от 1,15 до 1,30)))))
До Гатчины доезжаем за пол часа) Может у меня муж просто Шумахер.... не знаю.. но реально дольше не ехали ни разу.
Банановая такса
02.07.2010, 12:24
Я живу в Московском районе СПб.
Мы тоже едим во Мшинскую из Московского района,от пл.Конституции.И вот уже 10 лет эта дорого в лучшем случае занимает 2 часа,но это крайне редко!
Банановая такса
02.07.2010, 12:27
От дома, живем на Ветеранов, дорога занимает от 1,15 до 1,30)))))
До Гатчины доезжаем за пол часа) Может у меня муж просто Шумахер.... не знаю.. но реально дольше не ехали ни разу.
1.15-это фантастика!А где у вас сама дача?Мы только на дорогу после съезда с трассы (поворот направо),уже непосредственно в садоводствах тратим минут 30,поскольку дорога там-ямка на ямке.
Аришка_LAV
02.07.2010, 13:29
От ЮЗ до рынка на Мшинской, не имея по дороге каких-либо пробок, аккуратный опытный водитель, не нарушающий скоростной режим более чем на 100 рублей, едет час сорок.:))
Аришка_LAV
02.07.2010, 13:30
Автор, что решили с дачкой-то?;):)
Ольга_24
02.07.2010, 18:30
1.15-это фантастика!А где у вас сама дача?Мы только на дорогу после съезда с трассы (поворот направо),уже непосредственно в садоводствах тратим минут 30,поскольку дорога там-ямка на ямке.
Как долго Вы едите, мы живем на Ленинской дороге почти в конце, и то все время занимает не больше 10 мин. после съезда.
Mама Сладкой Малины
02.07.2010, 19:20
не соблазнились
основная причина - неудобство добирания БЕЗ авто
Аришка_LAV
02.07.2010, 19:24
не соблазнились
основная причина - неудобство добирания БЕЗ автоо, да!:010:
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.