Просмотр полной версии : Помогите определиться с местом покупки участка
Здравствуйте.
Намерены приобрести земельный участок. Бюджет у нас совсем крохотный, поэтому о прекрасных во всех отношениях коттеджных поселках рядом с городом речь не идет:)) Нам "по средствам" только удаленность 80-120 км от города:008: По "ценнику" есть подходящие предложения близ таких нас.пунктов, как
Чаща
Новинка
Между Чащей и Оредежем (Чолово, Торковичи)
Мшинская
Дивенская
Апраксин
Посадников Остров
Пупышево
У кого дачи в этих местах, поделитесь: общее впечатление от местности (хочется, чтоб природа и экология хоть более-менее), и "подводные камни" проживания (в планах - более-менее основательно построиться, а не просто сарайка "для переночевать" и грядки)
Мариксен
19.01.2011, 20:00
Расскажу о чем знаю.
Знаю Дивенскую и Мшинскую.
Дивенская ближе к городу, до нормальных лесов рукой подать, большое садоводство, но не Мшинская ведь.
Мшинская хороша только инфраструктурой. Больше даже и нечего сказать. Город практически. Тесный и шумный.
Между Мшинской и Дивенской выбор в пользу Дивенской.
Другие садоводства, указанные Вами, не видела, так что сказать ничего не могу.
Расскажу о чем знаю.
Между Мшинской и Дивенской выбор в пользу Дивенской.
Благодарю.
Участки там в целом подороже, чем во Мшинской конечно, но проскакивают и неплохие по цене варианты.
Просто места все дальние, смотреть особо не наездишься. Поэтому пока зима (активно начинать подбирать участок планируем не раньше мая), ищу информацию, дабы заранее определиться, где и смотреть не стоит (тратить время и деньги на дорогу), а где можно попробовать.
Мариксен
19.01.2011, 23:17
Благодарю.
Участки там в целом подороже, чем во Мшинской конечно, но проскакивают и неплохие по цене варианты.
Просто места все дальние, смотреть особо не наездишься. Поэтому пока зима (активно начинать подбирать участок планируем не раньше мая), ищу информацию, дабы заранее определиться, где и смотреть не стоит (тратить время и деньги на дорогу), а где можно попробовать.
Рядом с Дивенской есть еще садоводства Лампово и Строганово ( так в объявлениях пишут), иногда проскальзывают варианты. Имейте в виду, если что.
ИраВершинка
20.01.2011, 01:44
Пупышево не советую. плохая экология, да и искупаться сходить особо некуда( да и вообще плохие отзывы...
У нас была дача возле Чащи, станция 101 км. Садоводства огромные, но достаточно ухоженные и уютные в те времена- увы, пришлось продать участок несколько лет назад, т.к. слишком далеко было ездить.
Мне нравилось, что рядом с нашим участком многие соседи не пользовались своими участками, поэтому было не тесно. А так там участки по 6 соток: там, где все соседи построились и пользуются, может быть тесновато.
Асфальт до садоводств. У нас участок был от ж/д недалеко, метров 500. Там есть сад-ва, которые дальше от ж/д, мне кажется, они менее удобны.
Вода в колодцах железистая, но были хорошие источники питьевой.
Естественных водоемов поблизости не было, но в нашем сад-ве был огромный пож. водоем, народ там летом купался. Лес рядом, очень грибной.
Расскажу про садоводства рядом с пос. Новинка Гатчинский р-н. Садоводства расположены в 4 км. от поселка.
1. Дорога: Добраться можно своим ходом на электричке с Витебского вокзала (либо, например, с Купчино) до ст. 77 либо 80км, в зависимости от расположения садоводства, либо автотранспортом по Киевскому шоссе до Сиверской, далее через Дружную Горку на Новинку, либо через Вырицу, Слудицы до Новинки. Дорога от Дружной горки до Новинки грунтовая, поэтому макс. скорость в этом месте обычно около 20км/ч. Многие выбирают путь через Новинку- меньше ехать по грунтовке (4км против 15 от Дружной горки)
2. Условия: Массив садоводств довольно большой, но в час-пик в сезон несложно и уехать и приехать электричкой.
Продуктовые магазины есть практически в каждом садоводстве, + большая стройбаза (есть всё включая доставку). Если и этого мало- можно в Вырицу заехать. В Вырице есть несколько стройбаз, а также пилорам, если брать глобальное кол-во пиломатериалов, то логичнее на пилораме :) "Местных" Строителей тоже хватает различных национальностей и квалификации от "раскопать/закопать" до постройки дома под ключ.
Все садоводства электрифицированы. Вода в основном железистая, проблема решается установкой фильтров.
Местные водоемы- как правило небольшие пруды с пляжиками, в некоторых садоводствах их по несколько штук. Впрочем, можно и выезжать глобально на озера в Новинку (4км- машиной, электричкой остановку или вообще на велике). Сотовые операторы ловят все кроме теле2, мобильный интернет нешустрый, в основном edge и gprs. Видео не посмотреть, а проверить почту или посидеть на форумах вполне хватает. Есть как минимум 3 полноценных детских площадки с горками-песочницами-качелями. Для тинейджеров есть футбольнно-баскетбольная площадка. В общем, окурками и бутылками песочницы не загажены. Рядом есть грибно-ягодный лес. Дороги внутри садоводств песчано-гравийные, асфальта нет- я считаю это плюсом
Ценники в массиве, по имеющейся информации разнятся от 100тыс за заросший ивняком участок, до 1М и выше за участок с домом и посадками.
Если надо, могу и фотки окрестностей показать
Пупышево не советую. плохая экология, да и искупаться сходить особо некуда( да и вообще плохие отзывы...
+1?там будет мусоросжигающий завод.:001:
zakijtis
20.01.2011, 18:13
А Вырицу почему не рассматриваете, в садоводствах можно не дорого участок купить (около 400000, предлагали прошлым летом). Удобнее ехать, чем до Новинки и т.п..
Знаю немного Мшинскую. Точнее, садоводства у речки. Только из-за речки в свое время согласилась там поселиться, без воды дачу вообще не представляю!))) А дальше - лес. Освоила только опушки, далеко боюсь ходить :)) Лучшее, что есть на Мшинской -рынок! Пока там летом жили, были избалованы продуктами. Но купаться ездили в сторону Луги на озера. Может, Вам в ту сторону присмотреться, ближе к Луге, где сосновые леса, озера, а не болото Мшинское? Кстати, там питьевые источники очень хорошие, а то вода из колодца у нас жесткая. Кстати, поищите в поиске про Мшинскую - были такие темы - и сколько фанатов оказалось!:))
А Вырицу почему не рассматриваете, в садоводствах можно не дорого участок купить (около 400000, предлагали прошлым летом). Удобнее ехать, чем до Новинки и т.п..
Сейчас дешевле 1 млн не видела предложений по Вырице (разве что подозрительные типа неприватизированных).
Сейчас дешевле 1 млн не видела предложений по Вырице (разве что подозрительные типа неприватизированных).
Прально, еслиб за лям их покупали, онибы не висели месяцами одни и теже :046:
в Дивенской купаться негде.......
во Мшинской тем более :))
если садоводство у рынка (вся инфраструктура там) то купатся - или Лимпопо - грязнющая лужица с плавающими какашками или 7 км. до речки - там воды по колено и вода ледяная цветом кирпича.
до леса далеко, да и лес там такой - только асфальта не хватает, по натоптаным тропинкам на машине ездить не проблема :046:
купаться нормально - только в Лугу ездить, а это ооочень далеко
В Синявино зато есть где купаться
вот с лесом в Дивенской проблем нет!
zakijtis
21.01.2011, 23:41
Сейчас дешевле 1 млн не видела предложений по Вырице (разве что подозрительные типа неприватизированных).
ИЖС действительно больше миллиона стоят, а вот участки в садоводстве стоят примерно ту сумму, которую я написала. Вы же не обозначили, что конкретно интересует садоводство или ИЖС.
Don&Magdalina
22.01.2011, 00:32
А Вырицу почему не рассматриваете, в садоводствах можно не дорого участок купить (около 400000, предлагали прошлым летом). Удобнее ехать, чем до Новинки и т.п..В самой Вырице есть только 2 садоводства - Поляна и Радуга: они маленькие, примыкают непосредственно к посёлку, и о них вообще мало знают. Продажи в них редки и земля там дорогая.
Что Вы называете садоводствами Вырицы? В Красницах сейчас недёшево. Плюсы - близко Вырица, Оредеж. Можно купаться и в Суйде. Удобно добираться - ближе, чем в Вырицу (на машине менее часа). Можно на электричке.
Минусы - садоводства большие. Есть довольно низкие места.
Ещё очень большой массив около Вырицы - это Ухта. Все его плюсы перекрывает один гигансткий минус - между СНТ "Белогорка" и Куровицами есть мусорный полигон. Там планируется строительство мусороперерабатывающего завода. Полигон даже с трассы видно. А запах...
Автор прямо мои мысли читает))) тоже озадачена этим вопросом. В Новой Ладоге недорогие участки еще, но про это место ничего не знаю. Может кто расскажет???
Рожденная Светом
23.01.2011, 01:05
интересно только садоводство?
а в деревне?
Юлия 1997
23.01.2011, 02:10
А в Трубниково не рассматривали? Там за 200000 можно участок купить сейчас.
В Чаще участок 6 соток у знакомых: + в том, что участок прямо у леса, леса очень грибные. С купанием сложно.
У нас садоводство в Трубниково - 96 км от города - если покупать там садоводство, то тоже только у леса, а так это просто улей в 5000 участков. Мы у леса, на отшибе - довольны. Если покупать в Трубниково, то ближе к реке Тигоде - можно вдоволь купаться, речка торфяная, но чистая, прохладная. Работают магазинчики, можно купить сейчас почти все необходимое для жития. Вскоре собираются открыть аптечный пункт вроде с врачебным комплексом - этого очень не хватает в садоводстве на сегодняшний день. До участков в сторону Тигоды ходят маршрутные автобусы - к каждой электричке прибывшей - но народу набивается ужасть как много. Получается спасение - машина. 1 час 20 мин от города - и Вы на даче. Опять маленький минус - трасса Московская довольно опасная, многие знакомые приезжают ночью, когда машин мало.
В лесах водятся: кабаны (в прошлом году кабанчики разрыли наши лилии,съели луковички, но это потому что мы у леса прямо, дальше они редко заходят, да и зима была снежная и голодная, кабанчики добрые, сосед кашу им приносил, они в сторону отходили, а потом, хрюкая ели), лоси, волки по осени приходят за брошенными собаками и котятами, встречали медведей, лисички, зайчики и пр. прелестные зверюшки. Но звери умные - к людям не подходят, летом уходят вглубь лесов.
Огромный плюс - на берегу Тигоды (народ покажет) есть минеральный источник - из скважины постоянно льется минералка - горьковато-солоноватая, но надо знать ее состав, чтобы употреблять, так как не от всяких болезней она подходит. Здесь выходит на поверхность минеральный родник, вода из которого регулярно отбирается для Любанского завода мин. вод. Для удобства забора воды на место выхода источника на поверхность установлена высокая бочка с отводами для воды. По вкусу вода из этого источника немного соленая, но долго хранить ее нельзя, т.к. она теряет вкусовые качества. Набрать воды с этого источника приезжают все жители окрестных населенных пунктов.
50 метрами ранее по течению реки Твереза, притоком которой является данный источник, находится еще один родник с высоким содержанием железа. Камни между которыми он вытекает покрыты ржавчиной.
Еще рядышком с минеральным источником на Тигоде есть родник - можно брать-набирать чистейшую воду.
Экология в Трубниково хорошая. Удаленность от города, до Чудово далеко. Цены тоже приемлемые на участки и дома. Но лучше выбирать сразу 2 участка рядышком, или смотреть на заселенность улицы. Народ стал покупать домики и участки, Трубниково опять оживает - становится теснее.
В нашем садоводстве устраиваются детские праздники с жаркой сосисок, конкурсами и эстафетами. Есть детская площадка с качельками, песочницей. Есть футбольное поле. В лесу речка Тверезна - в ней вырыт карьер для купания, но купаться в нем страшновато. Леса местами хорошие, местами непролазные. Ходить по лесу лучше с картой - много народу блуждает.
Юлия 1997
24.01.2011, 14:42
В Чаще участок 6 соток у знакомых: + в том, что участок прямо у леса, леса очень грибные. С купанием сложно.
У нас садоводство в Трубниково - 96 км от города - если покупать там садоводство, то тоже только у леса, а так это просто улей в 5000 участков. Мы у леса, на отшибе - довольны. Если покупать в Трубниково, то ближе к реке Тигоде - можно вдоволь купаться, речка торфяная, но чистая, прохладная. Работают магазинчики, можно купить сейчас почти все необходимое для жития. Вскоре собираются открыть аптечный пункт вроде с врачебным комплексом - этого очень не хватает в садоводстве на сегодняшний день. До участков в сторону Тигоды ходят маршрутные автобусы - к каждой электричке прибывшей - но народу набивается ужасть как много. Получается спасение - машина. 1 час 20 мин от города - и Вы на даче. Опять маленький минус - трасса Московская довольно опасная, многие знакомые приезжают ночью, когда машин мало.
В лесах водятся: кабаны (в прошлом году кабанчики разрыли наши лилии,съели луковички, но это потому что мы у леса прямо, дальше они редко заходят, да и зима была снежная и голодная, кабанчики добрые, сосед кашу им приносил, они в сторону отходили, а потом, хрюкая ели), лоси, волки по осени приходят за брошенными собаками и котятами, встречали медведей, лисички, зайчики и пр. прелестные зверюшки. Но звери умные - к людям не подходят, летом уходят вглубь лесов.
Огромный плюс - на берегу Тигоды (народ покажет) есть минеральный источник - из скважины постоянно льется минералка - горьковато-солоноватая, но надо знать ее состав, чтобы употреблять, так как не от всяких болезней она подходит. Здесь выходит на поверхность минеральный родник, вода из которого регулярно отбирается для Любанского завода мин. вод. Для удобства забора воды на место выхода источника на поверхность установлена высокая бочка с отводами для воды. По вкусу вода из этого источника немного соленая, но долго хранить ее нельзя, т.к. она теряет вкусовые качества. Набрать воды с этого источника приезжают все жители окрестных населенных пунктов.
50 метрами ранее по течению реки Твереза, притоком которой является данный источник, находится еще один родник с высоким содержанием железа. Камни между которыми он вытекает покрыты ржавчиной.
Еще рядышком с минеральным источником на Тигоде есть родник - можно брать-набирать чистейшую воду.
Экология в Трубниково хорошая. Удаленность от города, до Чудово далеко. Цены тоже приемлемые на участки и дома. Но лучше выбирать сразу 2 участка рядышком, или смотреть на заселенность улицы. Народ стал покупать домики и участки, Трубниково опять оживает - становится теснее.
В нашем садоводстве устраиваются детские праздники с жаркой сосисок, конкурсами и эстафетами. Есть детская площадка с качельками, песочницей. Есть футбольное поле. В лесу речка Тверезна - в ней вырыт карьер для купания, но купаться в нем страшновато. Леса местами хорошие, местами непролазные. Ходить по лесу лучше с картой - много народу блуждает.
25 лет живем в Трубниково, правда поближе к въезду в садоводство, первый раз слышу, что столько зверей обитает вокруг, думали подальше в Чудском Бору(слышали кого-то).
И зимой ездим, на лыжах катаемся по лесу, никого не встречали!
25 лет живем в Трубниково, правда поближе к въезду в садоводство, первый раз слышу, что столько зверей обитает вокруг, думали подальше в Чудском Бору(слышали кого-то).
И зимой ездим, на лыжах катаемся по лесу, никого не встречали!
Наше садоводство Витамин. Сначала от железки по лесочку до пятачка, а затем налево по прямой дороге (оттуда все машины из города едут), почти до конца и направо до леса. Лисички у нас бегают каждый год по осени и зимой бывают, зайцы вообще банальные, иногда даже в лесу встречала, сейчас изредка сосед звонит, говорит, что все зайца поймать не может для супа, повадился заяц объедки-очистки подъедать у дома. Кабанчики редко, в этом году наведались, так как была очень суровая зима, посадок дубовых естественных нет, все искусственно засеянное малочисленное - так они и вышли к участкам. Но дальше полутора участков от леса не пошли, так вдоль и пропахали, у соседей выбили камни-валуны (не очень большие), около тоже лилейники росли, так они и подрыли. Лося сын встретил в мае на дороге лесной между пятаком и станцией - шли с ребятами в деревню в магазинчик - долго потом рассказывали. Сама лося видела только раз - лет 5 назад, за Тигодой. Что касается волков - когда сынишке было 2 годика и лет 12 - ходили к реке в ноябре Тверезке (она рядышком с нами метрах в 500, сын обратил внимание на собаку, стоящую вдалеке, мы посвистели, смотрим вторая, потом третья - когда поняли, дали дёру со страху. Нам потом наш сторож, увы, покойный нынче, говорил, что волки часто приходят поздно осенью к краю садоводства за брошенными животными.
Следы медведя видели наши сотрудники из Зоологического института лет 6-7 назад. Но не медведя, а следы когтей на 2-3 деревьях и предположительно берлогу, читала ссылку, опять же за Тигодой, достаточно далеко от населенных пунктов.
Вот такое животное разнообразное царство.
Юлия 1997
25.01.2011, 01:05
А мы в Азимуте, совсем рядом с Вами! Ну, надо же! В прошлом году к кому-то рысь приходила, сначала думали кот огромный, а местные кошки от него в рассыпную. Потом кто-то пытался ее в капкан на курицу подвешенную поймать.Не знаю чем дело закончилось. А медведя мы , правда, слышали летом в Чудском бору. За грибами "забурились" подальше, такой рык услышали и деру дали то же от страха. А больше никто не попадался особо, слава Богу!:)
DelPierro
25.01.2011, 01:54
Всем доброго времни суток. Нашел интересную тему, хотел бы поделиться советом. У нас был участок в Пупышево, купили рядом с моими родителями. На участке был дом, гостевой дом, баня. Через три года в прошлом году продали. Купили 15 соток в Новгородской области. Безумно рады. В этом году будем начинать строиться. НЕ покупайте участок в Пупышево!!!
1. нет мест для купания, что является большим минусом;
2. в проекте - в нескольких километрах - строительство полигона твердых бытовых отходов;
3. и вообще садоводство - не то место, куда нужно вкладывать деньги;
4. езда по Мурманской трассе лично у меня отнимала очень много нервов.
Удачи в выборе!!!
А мы в Азимуте, совсем рядом с Вами! Ну, надо же! В прошлом году к кому-то рысь приходила, сначала думали кот огромный, а местные кошки от него в рассыпную. Потом кто-то пытался ее в капкан на курицу подвешенную поймать.Не знаю чем дело закончилось. А медведя мы , правда, слышали летом в Чудском бору. За грибами "забурились" подальше, такой рык услышали и деру дали то же от страха. А больше никто не попадался особо, слава Богу!:)
Девушки,про Трубниково интересно!Ездили по осени смотреть,напугало-что как муравейник,домик на домике,нам сказали,что 25 садоводств там "всего".И где мы смотрели,речка была далеко,только на велосипедах.А какие тогда садоводства рассматривать,чтобы речка была с ребенком доходима и лес неподалеку?Просто думаю с нашими деньгами,либо Трубниково,либо Бабино...:017:
А мы в Азимуте, совсем рядом с Вами! Ну, надо же! В прошлом году к кому-то рысь приходила, сначала думали кот огромный, а местные кошки от него в рассыпную. Потом кто-то пытался ее в капкан на курицу подвешенную поймать.Не знаю чем дело закончилось. А медведя мы , правда, слышали летом в Чудском бору. За грибами "забурились" подальше, такой рык услышали и деру дали то же от страха. А больше никто не попадался особо, слава Богу!:)
Привет, соседи!!! Как говорит мой старший сын - Трубниково - наше все, но как-то с годами все реже и реже навещает дачку на курьих ножках. А меня спасает, так как с детишками больше некуда податься, а там и воздух, и огурчики соседские, да и вообще жизнь вольная - как хочу, так и живу, что хочу - то и делаю, хочу сажаю, хочу по лесу гуляю - и так 2-3 месяца. Чем не красота? А для рыси наши леса не очень - кошки они осторожные, но могут и к нам захаживать. В основном на Карельском обитают. Да, еще змеюки разные в этом году приползали, даже опасные, мышки, кротики всякие. Даже петух бегал по участкам дикий. Его пытались поймать, в суп кинуть, а он хитрый - убежал, так и не выяснили чей.
Девушки,про Трубниково интересно!Ездили по осени смотреть,напугало-что как муравейник,домик на домике,нам сказали,что 25 садоводств там "всего".И где мы смотрели,речка была далеко,только на велосипедах.А какие тогда садоводства рассматривать,чтобы речка была с ребенком доходима и лес неподалеку?Просто думаю с нашими деньгами,либо Трубниково,либо Бабино...:017:
Если Вы хотите поближе к речке - то Вам надо садоводства, которые от пятачка идут к водокачке. От электрички ходит автобус до водокачки - Вам как раз в ту сторону, как можно дальше. Только без машины туда сложнее добраться - можно на автобусе, но они такие бывают переполненные. Я не знаю названий садоводств тамошних - думаю, что можно найти где-нибудь карту с названиями, попробуйте погуглить. А вид садоводств можно рассмотреть на космической карте или на более новых картах - действительно как улий.
Про Бабино ничего не знаю, слышала, что там тоже много народу - в основном из Колпино давали участки, а может и нет. Есть там где купаться - не знаю.
Вот - нашла Вам карту http://wikimapia.org/#lat=59.282808&lon=31.428194&z=14&l=1&m=a&v=2
Смотрите ближе к деревням Б. Кунесть, Б. Горка, Дроздово. Между кунестью и Дроздово видите кусочек речки - вот там примерно все и купаются - там даже написано детский пляж. Деревня Б. Горка дальше - там тоже можно купаться, но это далеко. Вообще речка Тигода живописная, вода в ней торфяная, чистая.
Получается, что Вам надо ориентироваться на ЛЭТИ, Алмаз и Оптимист - причем на окраину - ближе к реке.
На карте указаны не все садоводства, только часть. Говорят, что их 14, а может и больше. Наш Витамин находится за Зодчим - только направо от прямой дороги. Пехом вдоль леса до Тигоды - 1-1.20 - это очень долго. А от близких к речке садоводств - минут 15 - это уже здорово.
Кстати, есть еще озеро за станцией - в противоположную сторону от садоводств, если идти к Московскому шоссе. Так там тоже купаемся - но вода сомнительной чистоты - но в жару спасает очень. А если на машине - то в Любани есть чудесное озеро - можно по карте посмотреть.
rurik77133
25.01.2011, 11:11
вы забыли рассказать про "замечательную" дорогу от съезда с московского шоссе до садоводства(4,5 км),в сухую погоду еще ничего,а в сезон дождей мы едем и плачем вместе с машинкой да и всамом массиве дороги общего пользования(между садоводствами)оставляют желать лучшего.почва тоже не самая хорошая-глина.у нас участок снт боровое рядом с магазином фиалка.а участок можно взять гораздо дешевле если поговорить-прикормить председателя,в прошлом году купили второй рядом за 50 тыр теперь не знаем что с ним делать пока ходим туда собирать грибы.
Al_Il
Огромное Вам спасибочки,за подробности,да еще и карту!!!Признательна:flower::flower:
Про дорогу,мы уже в курсе,ЖЕСТЬ,а не дорога!Ездили в октябре смотреть несколько дач.Как раз были в садоводстве "Витамин",остальные не помню,еще в 3 точно.Потом сьездили на Тигоду,в деревню,где тянулся длинный навесной мост,в деревне конечно ляпота!Но и цены хороши неимоверно)))Наш кошелек точно их не осилит:(
вы забыли рассказать про "замечательную" дорогу от съезда с московского шоссе до садоводства(4,5 км),в сухую погоду еще ничего,а в сезон дождей мы едем и плачем вместе с машинкой да и всамом массиве дороги общего пользования(между садоводствами)оставляют желать лучшего.почва тоже не самая хорошая-глина.у нас участок снт боровое рядом с магазином фиалка.а участок можно взять гораздо дешевле если поговорить-прикормить председателя,в прошлом году купили второй рядом за 50 тыр теперь не знаем что с ним делать пока ходим туда собирать грибы.
А мне "повезло" - я на электричках езжу всю жизнь. Поэтому - если удается на машине - очень и очень редко, так я даже не замечаю этой пыльной ужасной противной и гадкой дороги. Дорога действительно страшная.
В нашем Витамине почти каждую зиму обносят дома. Раньше был сторож - замечательный старичок, он очень добросовестно относился к своей работе. А сейчас никто не охраняет. Наш домик за все 25 лет никто не трогал - он неказистый, страшный такой домик. Соседям меньше везет - почти каждый год кто-нибудь залезает и уносит всякие всякости. Ценного ничего не держу на даче - это у нас летний вариант - с середины мая до сентября - не более. Мелочи по уголкам распихиваю, на следующий год с трудом вспоминаю что и где. В этом году пока спокойно - снега намело - воришкам на машине не подъехать (да, они теперь такие - продвинутые, на микроавтобусах ездят на дело).
Это - конечно - большой минус. К сожалению, воруют почти везде, кроме коттеджных поселков охраняемых.
На карте в Бабино-2 не видно никаких речек - енто минус.
кАза брянская
25.01.2011, 14:52
Девушки,про Трубниково интересно!Ездили по осени смотреть,напугало-что как муравейник,домик на домике,нам сказали,что 25 садоводств там "всего".И где мы смотрели,речка была далеко,только на велосипедах.А какие тогда садоводства рассматривать,чтобы речка была с ребенком доходима и лес неподалеку?Просто думаю с нашими деньгами,либо Трубниково,либо Бабино...:017:
В Трубниково очень сильно развито воровство, нужно каждый сезон все завозить-увозить. У меня у мамы там дача, уносят все даже ложки. Да и почва, как тут писали, глина сплошная, в дождь такая грязища.
rurik77133
25.01.2011, 15:20
вопрос с воровством в трубниково решаем-можно поставить сигнализацию это каждый решает сам.бабинцы купаются в реке равань,но она больше похожа на ручей.
кАза брянская
25.01.2011, 15:31
вопрос с воровством в трубниково решаем-можно поставить сигнализацию это каждый решает сам.бабинцы купаются в реке равань,но она больше похожа на ручей.
И, во первых пока охрана доедет все вынесут 10 раз, а во вторых не наездишься по зиме. Если чесно, то охраны я там вообще не помню что бы была. СНТ Полиграфмаш, может в других садовод. есть, не знаю. В ашем точно охраны нет.
гипербола
25.01.2011, 15:47
у нас дача в Синявино1, понятное дело, что нет карельских красот и экология - не супер-пупер, но довольно близко от города, трасса относительно свободная, ценники гуманные. Из плюсов конкретно нашего садоводства: этим летом подключились к круглогодичному водопроводу и есть пока еще возможность врезаться, планируется газ, основные линии постоянно чистятся от снего собственным трактором, так как рядом поселок, можно добраться еще на общественном транспорте, а там уже до участка - 10-40 минут, последние пару лет везде стройка гудит, мне нравится :)), есть дома, где люди живут круглогодично. Из минусов - довольно скудный лес, но теоретически можно и дальше по трассе за грибами съездить, озер/рек в шаговой доступности тоже нет, но на велике/машине можно до Невы или около Кировска карьеры. Садоводство небольшое (около 600 участков), но динамично развивающееся )) есть разные по площади - и 6 соток и 9 соток, а если взять участок с лесополосой, то вообще здорово, у нас за счет лесополосы получается все 15 соток и соседи только с двух сторон, остальные все через дорогу. Ездим каждые выходные за редким исключением
у нас дача в Синявино1, понятное дело, что нет карельских красот и экология - не супер-пупер, но довольно близко от города, трасса относительно свободная, ценники гуманные. Из плюсов конкретно нашего садоводства: этим летом подключились к круглогодичному водопроводу и есть пока еще возможность врезаться, планируется газ, основные линии постоянно чистятся от снего собственным трактором, так как рядом поселок, можно добраться еще на общественном транспорте, а там уже до участка - 10-40 минут, последние пару лет везде стройка гудит, мне нравится :)), есть дома, где люди живут круглогодично. Из минусов - довольно скудный лес, но теоретически можно и дальше по трассе за грибами съездить, озер/рек в шаговой доступности тоже нет, но на велике/машине можно до Невы или около Кировска карьеры. Садоводство небольшое (около 600 участков), но динамично развивающееся )) есть разные по площади - и 6 соток и 9 соток, а если взять участок с лесополосой, то вообще здорово, у нас за счет лесополосы получается все 15 соток и соседи только с двух сторон, остальные все через дорогу. Ездим каждые выходные за редким исключением
У меня сестра купила лет 5 назад дачу в Синявино. Купили пустой участок без дома. Решили расчистить от лесочка, хлама, так сказать, разного. Дед ямку вырыл - туда все кидали и поджигали. Хорошо, что все были в другом конце участка. Минут через 20 такой фейерверк начался - жуть, потом вообще костер провалился. Оказалось, что на месте участка блиндаж, а там кое-какие запасы пороховые - со времен войны. Вызывали саперов, щупом прощупывали. У соседей каску нашли пробитую. Сейчас вроде все спокойно.
Из минусов - нет железной дороги. Раз 6 стояли в таких жутких пробках при въезде в город, что даже ехать не хотелось опять.
Плюсы - нравится канал, старый заросший, а новый очень даже симпатичный.
гипербола
25.01.2011, 17:03
У меня сестра купила лет 5 назад дачу в Синявино. Купили пустой участок без дома. Решили расчистить от лесочка, хлама, так сказать, разного. Дед ямку вырыл - туда все кидали и поджигали. Хорошо, что все были в другом конце участка. Минут через 20 такой фейерверк начался - жуть, потом вообще костер провалился. Оказалось, что на месте участка блиндаж, а там кое-какие запасы пороховые - со времен войны. Вызывали саперов, щупом прощупывали. У соседей каску нашли пробитую. Сейчас вроде все спокойно.
Из минусов - нет железной дороги. Раз 6 стояли в таких жутких пробках при въезде в город, что даже ехать не хотелось опять.
Плюсы - нравится канал, старый заросший, а новый очень даже симпатичный.
Рядом синявинские высоты, до сих пор ходят копатели, на месте нашего садоводства были стоянки - несметные количества подков, про взрывы нигде ничего не слышно не было. К тому же есть огромная разница между синявино 1 и 2, я один раз была Дунае - мне этого хватило (имею ввиду очень узенькие дорожки и ощущение муравейника), вроде бы в синявино2 аналогичная ситуация.
про железную дорогу согласна, в пиковое время не предугадать как доедешь, однако, дорога у нас занимает в среднем 40-50 минут, максимум был - 2 часа, но это в самое пиковое время, да еще и авария на аварии, теоретически можно и за полчаса долететь, только вот тише едешь - дальше будешь :))
Посмотрите всё же рядом с Тосно или за ним.Нет захламлённости,кучности.Лес кругом,московская трасса не убитая.Проезд на электричке или от Звёздной на маршрутке-если своим ходом.Участки по 250-300тыщ найти реально.И ехать не 2,5часа-:001:,время нынче дорого.
Посмотрите всё же рядом с Тосно или за ним.Нет захламлённости,кучности.Лес кругом,московская трасса не убитая.Проезд на электричке или от Звёздной на маршрутке-если своим ходом.Участки по 250-300тыщ найти реально.И ехать не 2,5часа-:001:,время нынче дорого.
Да Тосно вообще мечта!У близкой подруги дача в садоводстве "Заречное"от Тосно км два,не больше.5 минут до речки,все рядом.Малыш заболел-скорая примчалась тут же,потом спокойно ездили на процедуры в тосненскую поликлинику,и в город не надо ехать.Лес-сосновый,карьеры шапкинские недалеко(если не на машине,то на электричке добраться можно).Но цены,я не видела там недорогих участков,и подружка искала,правда домик.Где-то от 800 тыс.Может плохо мы искали?
Да Тосно вообще мечта!У близкой подруги дача в садоводстве "Заречное"от Тосно км два,не больше.5 минут до речки,все рядом.Малыш заболел-скорая примчалась тут же,потом спокойно ездили на процедуры в тосненскую поликлинику,и в город не надо ехать.Лес-сосновый,карьеры шапкинские недалеко(если не на машине,то на электричке добраться можно).Но цены,я не видела там недорогих участков,и подружка искала,правда домик.Где-то от 800 тыс.Может плохо мы искали?
Я могу спросить у знакомых,или дать их телефон.Но у них ближе к Любани,за Шапками.Вроде будут продавать участок в садоводстве 10 соток.
Я могу спросить у знакомых,или дать их телефон.Но у них ближе к Любани,за Шапками.Вроде будут продавать участок в садоводстве 10 соток.
:flower::support::flower:Литлван-замечательный форум!Буду очень Вам признательна!!
Fishe4ka
26.01.2011, 00:44
А в самой Оредеже не хотите? Летом продавали участки 18 соток по 300.000 руб.
Если не Оредеж,то я за Торковичи.
Fishe4ka
26.01.2011, 00:46
Из плюсов за Оредеж - конечная станция ж\д, маршрутки во всех направлениях от посёлка, больница в посёлке, много магазинов.
Речка, озёра.Рядом Луга.
Из минусов-летом много голдящей молодёжи по субботам, т.к. дискотека для всех местных посёлков-в Оредеже.
Из плюсов за Оредеж - конечная станция ж\д, маршрутки во всех направлениях от посёлка, больница в посёлке, много магазинов.
Речка, озёра.Рядом Луга.
Из минусов-летом много голдящей молодёжи по субботам, т.к. дискотека для всех местных посёлков-в Оредеже.
Вот в этих местах мы точно с мужем ещё ни разу не были!Но за просмотр и спрос денег не берут?Можно тоже узнать,куда и к кому обращаться?:support:
Да Тосно вообще мечта!У близкой подруги дача в садоводстве "Заречное"от Тосно км два,не больше.5 минут до речки,все рядом.Малыш заболел-скорая примчалась тут же,потом спокойно ездили на процедуры в тосненскую поликлинику,и в город не надо ехать.Лес-сосновый,карьеры шапкинские недалеко(если не на машине,то на электричке добраться можно).Но цены,я не видела там недорогих участков,и подружка искала,правда домик.Где-то от 800 тыс.Может плохо мы искали?
За Заречной есть станция Нурма, вокруг нее много садоводств, цены на участки 350-450 т.р., с домиком конечно дороже. Мы несколько лет назад купили там участок с коробкой дома очень недорого (не было электричества там тогда). Удивились, что места красивые, природа :010:, Шапки с прудами и карьерами недалеко, огромное озеро Пендиковское для рыболовов и охотников, лесные озера (про которые вообще мало кто знает) :) . И в то же время цивилизация (г. Тосно) близко!!! В объявлениях эти садоводства обычно указываются "Нурма + ...км".
Вот к примеру " 350 т.р. Тосненский район, Нурма + 5 км Ровный, сухой садовый участок 10 соток в окружении леса. Развитая инфраструктура. Электричество. Ягодные, грибные места, охота. Недалеко Шапкинские озера. Прекрасное место для дачного отдыха."
За Заречной есть станция Нурма, вокруг нее много садоводств, цены на участки 350-450 т.р., с домиком конечно дороже. Мы несколько лет назад купили там участок с коробкой дома очень недорого (не было электричества там тогда)."
Скажите пожалуйста, а далеко от ж/д садоводства там находятся? Мы просто с ориентировкой на общественный транспорт подбираем...
Из плюсов за Оредеж - конечная станция ж\д, маршрутки во всех направлениях от посёлка, больница в посёлке, много магазинов.
Речка, озёра.Рядом Луга.
Из минусов-летом много голдящей молодёжи по субботам, т.к. дискотека для всех местных посёлков-в Оредеже.
А лес грибоягодный имеется?
Скажите пожалуйста, а далеко от ж/д садоводства там находятся? Мы просто с ориентировкой на общественный транспорт подбираем...
По разному...
В саму Нурму от ж/д ст. Тосно ходит маршрутка (или это муниципальный автобус), если не ошибаюсь - каждые пол часа. Есть например садоводство прямо перед въездом в Нурму (справа), на карте обозначено как 24 километр, так что туда можно добраться и без машины. Если ехать на электричке, то идти придется дальше.
В садоводства, которые дальше от Нурмы ходят автобусы от той же ж/д ст. Тосно, только значительно реже - у нас например, около 8 км от Нурмы, автобус ходит 2 раза утром, 2 раза вечером (муниципальный, карточка действует) :).
Скажите пожалуйста, а далеко от ж/д садоводства там находятся? Мы просто с ориентировкой на общественный транспорт подбираем...
Добраться можно так:электричка до Тосно+автобус.или электричка на Шапки и пешком с километр.Считаю что недалеко.
Fishe4ka
27.01.2011, 13:12
А лес грибоягодный имеется?
Мы по грибам-ягодам в Псковскую область ездим. А вообще я видела летом грибников с рюкзаками.
Из главного,что нужно нам-там рыбалка. И летняя и зимняя.
И охотятся там.
По местам, озвученным в списке. Мшинская и Пупышево - однозначно нет. Очень большие массивы. Практически города. Оредеж лучше.
Синявино сравнительно близко. И еше. С моей точки зрения расстояние в 100 и 130 км величины одного порядка. Поэтому на Вашем месте я бы рассматривала участки в районе Луги (как садоводства так и деревни). Плюсы: природа, озера, более сухой климат. Минус один, но жирный расстояние до Питера.
Я могу спросить у знакомых,или дать их телефон.Но у них ближе к Любани,за Шапками.Вроде будут продавать участок в садоводстве 10 соток.
скажите, пожалуйста, продают только участок или+дом??? я хочу в этом направлении что-то найти, но надо с домом. если не сложно, спросите, пожалуйста:flower:
Автор спрашивет по Посадников Остров.
У нас у родителей там дача. Огромное садоводство. Но они живут в Киришах. 20 минут - и ты дома.
А когда летом, я езжу от родителей в город (или наоборот) - это просто ужас.
4 часа на дорогу можно смело планировать. На машине - дорога после зуева - разбита.
Если на электричке - то ехать с Московского вокзала до станции 52 ( или 55) км. И там по любому пешком от станции не дойти. Знаю, что ходят автобусы - но сама ни разу не пользовалась.
В садоводсве много искусственно вырытх водоемов. Летом малышня там купается. Озера рядом нет никакого.
Проще домчать до Кириш - и купаться в Волхове.
Магазины - у нас на округу - один, но есть все.
баб Иришка
30.01.2011, 00:10
в плане экологичности север Лен. обл. наибеолее благоприятный,
Выборгсокое и Приозерское направление - дорого,
остается Лодейнопольский и Подпорожский районы - но это слишком далеко
мне очень понравилась Старая Ладога, может быть кто-нибудь знает про этот район: экология, транспорт, уровень цен (реальный, а не интернетовский, где агентские не менее 50% наверное). Кстати, слух был, что в реку Волхов идут стоки с завода в Киришах.
ИМХО если есть машина, лучше купить дом с участком в деревне в Новгородской обл. чем на юге Лен. обл, и ездить на выходные только, чередуя отдых в палатках на озерах Выборского и Приозерскоо районов
Псковская, как я понимаю, тоже в зоне радиации???
вот где карты поэкологии видела
http://www.dishisvobodno.ru/chemical_pollution_spb_reg.html
в плане экологичности север Лен. обл. наибеолее благоприятный,
А в приведенной Вами ссылке написано:
"К территориям Ленинградской области, наиболее загрязнённым бытовыми и химическими отходами, относятся Выборгский, Всеволожский, Кингисеппский, Тихвинский и Сланцевский районы.":009:
интересно только садоводство?
а в деревне?
В деревне было б еще лучше. Но мы ищем с довольно жесткой привязкой к ж/д станциям, т.к. рассчитываем ездить в основном электричками. А там в основном садоводства, причем в рядом находящихся деревнях цены в разы выше чем там же - в садоводствах.
Недорогие участки в деревнях находятся обычно там, куда добираться надо только своей машиной (ну или каким-нибудь местным автобусом один раз в день...):(
баб Иришка
30.01.2011, 14:51
А в приведенной Вами ссылке написано:
"К территориям Ленинградской области, наиболее загрязнённым бытовыми и химическими отходами, относятся Выборгский, Всеволожский, Кингисеппский, Тихвинский и Сланцевский районы.":009:
не увидела, спасибо
негде голову прислонить:005:
не увидела, спасибо
негде голову прислонить:005:
Ага, глядя на все эти карты, понимаешь,что полностью экологически благоприятного места в Ленобласти не найти в принципе:001:
Но, с другой стороны, если сравнивать с городом, то наверное ЛЮБАЯ точка Ленобласти всяко чище и лучще:005:
скажите, пожалуйста, продают только участок или+дом??? я хочу в этом направлении что-то найти, но надо с домом. если не сложно, спросите, пожалуйста:flower:
Участок пустой,без строений.Где Вы найдёте в 60км от города участок+дом за 300тыс?Это из области несбыточных мечт:005:
В самой Вырице есть только 2 садоводства - Поляна и Радуга: они маленькие, примыкают непосредственно к посёлку, и о них вообще мало знают. Продажи в них редки и земля там дорогая.
Что Вы называете садоводствами Вырицы? В Красницах сейчас недёшево. Плюсы - близко Вырица, Оредеж. Можно купаться и в Суйде. Удобно добираться - ближе, чем в Вырицу (на машине менее часа). Можно на электричке.
Минусы - садоводства большие. Есть довольно низкие места.
Ещё очень большой массив около Вырицы - это Ухта. Все его плюсы перекрывает один гигансткий минус - между СНТ "Белогорка" и Куровицами есть мусорный полигон. Там планируется строительство мусороперерабатывающего завода. Полигон даже с трассы видно. А запах...
Не знаю, живем мы постоянно в Ухте, нет никакого запаха!!! Запах только, когда проезжаешь мимо этой свалки. Вот в СНТ "Белогорка" да, а в нашем садоводстве запаха нет. Вы на 100 % уверены, что там бует строиться завод? Наш председатель как раз бьется о закрытии этой свалки. Однажды ее уже прикрыли на некоторое время, сейчас вроде опять работает, но... скажите мне, где еще кроме Лодейнопольского района у нас нет свалок и чистая экология? Нет ее по области давно. Надо в Сибирь ехать. Вон по Волхонскому шоссе горы-то какие, скоро застраиваться, наверное, будут, как элитное место вблизи города. Только горы эти - те же свалки бывшие. И так везде у нас. Я за наше садоводство!:) Автор, у меня как раз соседка участок продает 400 тыс. - 10 соток. Из минусов для меня - вода железистая очень, но она такая по всей Вырице в принципе. Мы тоже раскручиваем председателя на артезианскую скважину, но пока молчание:). Ну и купаться... в сад-ве негде, а летом - минут 5 на машине, 10 минут на велосипеде, и Вы на р.Оредеж. Дороги нормальные. Зимой у нас дороги лучше, чем в Питере. Трактор чистит рах в два-три дня, а то и каждый, если снега много. Так что жить даже постоянно без проблем можно, что мы и делаем.
Участок пустой,без строений.Где Вы найдёте в 60км от города участок+дом за 300тыс?Это из области несбыточных мечт:005:
А я не говорила про 300 тыс, да и вы вроде бы не писали цену, почему собственно вас и спросила. Спасибо!
Не буду вступать в полемику где лучше где хуже - предоставлю информацию. На Мшинской этим летом участки 6 соток стоили 80-100 тысяч, 12 соток 150-200. Купить можно на прямую просто обходя садоводства, поскольку председатели знают кто у них продает из хозяев и заинтересованы чтобы участки были не заброшены. Информацию дают охотно и с радостью:). Садоводства разделены достаточно большими лесополосами и найти участок с небольшим количеством соседей вполне реально. Купаться можно в речке, но она небольшая. Детям нормально бултыхаться, взрослым можно на машине ездить на озера. Лично для меня плюс что это большой массив, посольку в центральной части почта, медпункт с врачом, аптека и здоровенный рынок, привозят даже диваны на продажу:). Фактически, можно все лето вообще не выезжать в город, посольку все необходимое там можно спокойно купить.
Don&Magdalina
01.02.2011, 00:28
Не знаю, живем мы постоянно в Ухте, нет никакого запаха!!! Запах только, когда проезжаешь мимо этой свалки. Вот в СНТ "Белогорка" да, а в нашем садоводстве запаха нет.. В Белогорке конкретно воняет, мы там смотрели дом и разговаривали с жителями. Мимо же вообще не проехать с открытым окном, ужас.
А у вас какое садоводство, если не секрет?
Меня ещё то смущает, что уклон - в сторону Оредежа. Т.е. от этой свалки грунтовые воды идут как раз в строну реки по территории большинства СНТ. А колодцы не очень глубокие.
Вы на 100 % уверены, что там бует строиться завод? Наш председатель как раз бьется о закрытии этой свалки. Однажды ее уже прикрыли на некоторое время, сейчас вроде опять работает,Да в чём же можно быть уверенной на 100%? По крайней мере, 3 года назад это было решено. Были такие планы. Мы точно уззнавали.
Да и потом - это не уровень председателя.
но... скажите мне, где еще кроме Лодейнопольского района у нас нет свалок и чистая экология? Нет ее по области давно. Надо в Сибирь ехать.Не, ну всё же мусорный полигон - это не повсеместное явление. Уж если выбирать - то не рядом с ним дачу.
В Белогорке конкретно воняет, мы там смотрели дом и разговаривали с жителями. Мимо же вообще не проехать с открытым окном, ужас.
А у вас какое садоводство, если не секрет?
Меня ещё то смущает, что уклон - в сторону Оредежа. Т.е. от этой свалки грунтовые воды идут как раз в строну реки по территории большинства СНТ. А колодцы не очень глубокие.
Да в чём же можно быть уверенной на 100%? По крайней мере, 3 года назад это было решено. Были такие планы. Мы точно уззнавали.
Да и потом - это не уровень председателя.
Не, ну всё же мусорный полигон - это не повсеместное явление. Уж если выбирать - то не рядом с ним дачу.
Не секрет:) - "Мельничный Ручей".. Я не буду говорить про почву и прочее... Не спорю, не проверяли...Но,взять, например, карельский перешеек - курорт, а сколько там грязи на самом деле...
Я говорю конкретно про вонь. У нас ее нет. У нас скважина на 8 м - вода плохая, железистая. Соседи бурили 15, сдавали на экспертизу - пригодна к пищи (питью), но я бы пить не стала.
в деревню постоянно ездим мимо Белогорки-ни разу не чуствовала там никакого запаха:009:, в отличие от проезда поселка Новый свет, к примеру.:073:..
Don&Magdalina
01.02.2011, 12:35
Не секрет:) - "Мельничный Ручей".. Я не буду говорить про почву и прочее... Не спорю, не проверяли...Но,взять, например, карельский перешеек - курорт, а сколько там грязи на самом деле...
Я говорю конкретно про вонь. У нас ее нет. У нас скважина на 8 м - вода плохая, железистая. Соседи бурили 15, сдавали на экспертизу - пригодна к пищи (питью), но я бы пить не стала.Ааа, Мельничный ручей - с другой стороны от дороги. Т.е. если ехать от Куровиц к Вырице, то он слева, да? Это меняет дело с водой. Потому что, от мусорного полигона воды по грунту точно идут вниз, к реке, под всеми СНТ, которые там, справа от дороги.
А скажите, плиз, В Мельничном Ручье - там ещё и новая нарезка проводится? У нас друзья искали, так много видели объявлений.
в деревню постоянно ездим мимо Белогорки-ни разу не чуствовала там никакого запаха:009:, в отличие от проезда поселка Новый свет, к примеру.:073:..Вы, наверно, имеете ввиду Белогорку - посёлок. Который на Оредежи, около Новосиверской. Очень красивые места там. А мы про маленькое СНТ Белогорка (массив Ухта). Оно ближайшее к мусорному полигону, метров 800.
Вот кто решил делать мусорную свалку рядом с СНТ????????????
А, может, и ещё где Белогорки имеются :)
.
Вы, наверно, имеете ввиду Белогорку - посёлок. Который на Оредежи, около Новосиверской. Очень красивые места там. А мы про маленькое СНТ Белогорка (массив Ухта). Оно ближайшее к мусорному полигону, метров 800.
Вот кто решил делать мусорную свалку рядом с СНТ????????????
А, может, и ещё где Белогорки имеются :)
да, да именно его...:))
помню еще Оредеж упоминаля
тогда сорьки-не поняли друг друга
А скажите, плиз, В Мельничном Ручье - там ещё и новая нарезка проводится? У нас друзья искали, так много видели объявлений.
Да, это сад-во слева. Участки нарезают.
мы осенью купили 20 соток по 18 000 за сотку , В 145 км от Санкт-Петербурга по Киевскому шоссе, через город Луга (сейчас уже вроде бы подорожало ,но не навмного ) ,рядом о . врево (300 м ) ,в декабре оставалось еще 3 участва .
КартошкаFREE
01.02.2011, 16:00
У нас в Новинке-нравится. купаться есть где,но дорога конечно убитая туда если на машине,в этом году вроде как че то делали с дорогой-посмотрим
В Новинке пока только грейдером грунтовку равняют 2 раза в сезон. И пока на уровне разговоров муссируются слухи об асфальтировании пятикилометрового участка Новинка-садоводства (участок садоводства-Дружная Горка даже не обсуждается), либо за счет средств Гатчинского р-на, либо за счет садоводов.
Насчет купания в самих садоводствах- быстрые варианты (в каждом садоводстве) выглядят вот так:
http://s1.ipicture.ru/uploads/20110201/thumbs/BXO3zH66.jpg (http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/3421279.html)
http://s1.ipicture.ru/uploads/20110201/thumbs/X5fVgHeV.jpg (http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/3421271.html)
http://s1.ipicture.ru/uploads/20110201/thumbs/P0LW1j3G.jpg (http://s1.ipicture.ru/Gallery/Viewfull/3421293.html)
Вот кто решил делать мусорную свалку рядом с СНТ????????????
эта мусорка была еще до создания первого СНТ в тех местах.Вот кто СНТ "Белогорка" разрешил создать в такой близости от свалки? да чего уж теперь, лет 25 прошло..
Пучеглазая оса
04.02.2011, 16:22
Приезжайте к нам в Ваганово /Выборгский р-н/. Хотите купаться в чистой, но довольно прохладной Ладоге ? Зато пляжи как в Юрмале ! Участки вроде есть в подаже, надо посмотреть-поспрошать. Это близко от города и можно не дорого подобрать.
Автор спрашивет по Посадников Остров.
У нас у родителей там дача. Огромное садоводство. Но они живут в Киришах. 20 минут - и ты дома.
А когда летом, я езжу от родителей в город (или наоборот) - это просто ужас.
4 часа на дорогу можно смело планировать. На машине - дорога после зуева - разбита.
Если на электричке - то ехать с Московского вокзала до станции 52 ( или 55) км. И там по любому пешком от станции не дойти. Знаю, что ходят автобусы - но сама ни разу не пользовалась.
В садоводсве много искусственно вырытх водоемов. Летом малышня там купается. Озера рядом нет никакого.
Проще домчать до Кириш - и купаться в Волхове.
Магазины - у нас на округу - один, но есть все.
Ну.. встану на защиту садоводств на 55 км.
Ездим туда 2-й год уже... трасса - ничего криминального в ней нет, а участок от Зуево до садоводства не такой уж большой чтобы прям в ужас впадать.. есть у нас и гораздо хуже дороги:065:
водоемы (а точнее карьеры песчаные) - отличная штука, все прошлое лето там провели. от нашего участка например пешком - 15 минут. лепота. магазинов несколько в пешей доступности, и строительные есть, и стройбаза у ж/д станции присутствует с доставкой до участка.
От станции постоянно курсируют автобусы и еще частники подрабатывают.
Дорога у нас от Колпино занимает 2 часа или 1,4 часа 50/50 (смотря во сколько выедешь)
А еще большой плюс в нашем садоводстве на тот момент была цена:065: 50 тыс. за участок 6 соток (приватизированный). насколько знаю собирались в садоводстве еще осушать несколько участков в прошлом году и продавать.
лично я пожалела что в свое время денег было впритык и я не взяла сразу 2 участка рядом друг с другом...:005:
МамаВовки
07.02.2011, 13:08
Прошлым летом купили участок в садоводстве в 8 км от Кингисеппа. Примерно в 5 км река Усть Луга. До садоводства ходят маршрутки, не дорого такси, правда сами не ездили. От Красного села примерно 110 км. Можно купить участок от 150 т.р. Электричество. Мне понравилось, что очень тихое спокойное место. Видели аиста.
Ну.. встану на защиту садоводств на 55 км.
Близость Киришей в плане экологии сильно смущает... а так - заманчиво.
баб Иришка
10.02.2011, 02:10
Приезжайте к нам в Ваганово /Выборгский р-н/. Хотите купаться в чистой, но довольно прохладной Ладоге ? Зато пляжи как в Юрмале ! Участки вроде есть в подаже, надо посмотреть-поспрошать. Это близко от города и можно не дорого подобрать.
ждем результата по ценам. Ехать к вам и вправду недолго и дорога неплохая. А как с пробками вечер пт,вс ?? ж/д станция вроде как есть? про коммуникации расскажите, пож-ста
на 44 км не знаете про участки ничего?
там, правда штормит временами, говорят
mamaMaxVic
10.02.2011, 12:44
У нас дачка в Дивенской. Из минусов- негде купаться, пробки в выходные. Зато у этого места есть один очень жирный плюс- там какой-то особый микроклимат- всегда сухо. Везде будут грозы, ураганы, дожди целыми днями, а нас всё стороной обходит. За грозами интересно наблюдать- они ходят по кругу вокруг Дивенской, везде громыхает, а у нас только чуть покапает. Если дождь, то скорее всего ночью. Нет, ну конечно в июне может дождь и на неделю зарядить, но это всё ж таки редкость.
Я работала с женщиной, у неё дача в Вырице. После выходных, как не поделимся новостями, кто как на даче отдохнул, у неё вечно дождь чуть не целыми днями, а у меня солнышко, а дождик только ночью. А ведь расстояние между Дивенской и Вырицей небольшое, по прямой и 20 километров не будет.
А ещё дороги у нас хорошие и есть садоводства с водопроводом, но не все, лично у нас вода из колодца:(
У нас дачка в Дивенской. Из минусов- негде купаться, пробки в выходные. Зато у этого места есть один очень жирный плюс- там какой-то особый микроклимат- всегда сухо. :(
О, я такое уже слышала про Дивенскую, интересно как:)
а куда вы купаться ездите?
Тем временем, в моих краях, в соседнем садоводстве продают неразработаный участок 6соток. Ценник 220Килорублей. Может надо кому?
Аня Лена
18.02.2011, 15:00
расскажите пожалуйста что нибудь про синявино.
annspirit
18.02.2011, 19:50
Да Тосно вообще мечта!У близкой подруги дача в садоводстве "Заречное"от Тосно км два,не больше.5 минут до речки,все рядом.Малыш заболел-скорая примчалась тут же,потом спокойно ездили на процедуры в тосненскую поликлинику,и в город не надо ехать.Лес-сосновый,карьеры шапкинские недалеко(если не на машине,то на электричке добраться можно).Но цены,я не видела там недорогих участков,и подружка искала,правда домик.Где-то от 800 тыс.Может плохо мы искали?
Хочу предложить вам свою дачу.Продаем т.к. очень нужны деньги. Находиться как раз за садоводством "Заречное", немного глубже в лес, места сказочные, садоводство маленькое окружено сосновым лесом, удобное сообщение (можно на электричке, можно на маршрутке), маршрутка прямо до садоводства ходит. Садоводство охраняется, дороги чистят(проехать можно круглый год), магазин, короче есть все что надо для комфортной жизни и отдыха.
Участок 6 сот, на участке колодец, сарай старый, и новый двух этажный дом 6х9, оцилиндрованное бревно, второй этаж обшит вагонкой, в доме канализация и вода, стеклопакеты,андулин. На 2м этаже- спальня,детская и кладовка (муж сам делал двойное утеплание),на 1м- большая гостинная-кухня и прихожая(планировали совмещенный санузел сделать).Строили для себя, думали позже переехать на ПМЖ, но к огромному сожалению не судьба.
Я всеми руками и ногами за те места, там очень хорошо, и тихо, и красиво, и чисто, до Тосно легко и быстро добраться, а в Тосно есть "Здоровый малыш"(наши карты принемают) и много других магазинов, поликлиника,стоматология и.... Короче описывать можно бесконечно.
У нас дачка в Дивенской. Из минусов- негде купаться, пробки в выходные. Зато у этого места есть один очень жирный плюс- там какой-то особый микроклимат- всегда сухо. Везде будут грозы, ураганы, дожди целыми днями, а нас всё стороной обходит. За грозами интересно наблюдать- они ходят по кругу вокруг Дивенской, везде громыхает, а у нас только чуть покапает. Если дождь, то скорее всего ночью. Нет, ну конечно в июне может дождь и на неделю зарядить, но это всё ж таки редкость.
Я работала с женщиной, у неё дача в Вырице. После выходных, как не поделимся новостями, кто как на даче отдохнул, у неё вечно дождь чуть не целыми днями, а у меня солнышко, а дождик только ночью. А ведь расстояние между Дивенской и Вырицей небольшое, по прямой и 20 километров не будет.
А ещё дороги у нас хорошие и есть садоводства с водопроводом, но не все, лично у нас вода из колодца:(
Как здорово:support:!!!
А мы только осенью прикупили участок на Дивенской. Садоводство Дивное-2. Участок 8 соток с колодцем.
В контакте нашла группу Дивенская, только из этой группы узнала, что в нашем и соседнем садоводстве есть пруд, где все купаются.
Вот ссылка на группу и темку с обсуждениями места плавания жителей Дивенской:http://vkontakte.ru/topic-224585_4381955#offset=0
Ну.. встану на защиту садоводств на 55 км.
Ездим туда 2-й год уже... трасса - ничего криминального в ней нет, а участок от Зуево до садоводства не такой уж большой чтобы прям в ужас впадать.. есть у нас и гораздо хуже дороги:065:
водоемы (а точнее карьеры песчаные) - отличная штука, все прошлое лето там провели. от нашего участка например пешком - 15 минут. лепота. магазинов несколько в пешей доступности, и строительные есть, и стройбаза у ж/д станции присутствует с доставкой до участка.
От станции постоянно курсируют автобусы и еще частники подрабатывают.
Дорога у нас от Колпино занимает 2 часа или 1,4 часа 50/50 (смотря во сколько выедешь)
А еще большой плюс в нашем садоводстве на тот момент была цена:065: 50 тыс. за участок 6 соток (приватизированный). насколько знаю собирались в садоводстве еще осушать несколько участков в прошлом году и продавать.
лично я пожалела что в свое время денег было впритык и я не взяла сразу 2 участка рядом друг с другом...:005:
Нам 3 года назад предлагали купить в Посадниковом острове участок с маленьким домиком за 120 тыс руб.Мы сначала хотели, так как это считай бесплатно...Но если вперед мы умудрились доехать за 2,5 часа, то назад по Московской трассе мы ехали 5 часов!!!После такой дороги мы решили, что это не вариант!Наши знакомые живут в Посадниковом острове в 4 км от станции, они ездят на электричке, так как на машине долго.Так как знакомые живут далеко от ж/д, то их не грабят.А участки рядом с центральной дорогой стоят заброшенные, потому что их обносят по несколько раз в год и хозяева их побросали.
Как говорит мой муж, посчитайте затраты на бензин, только конкретно, например, в две стороны туда-обратно 250 км, это примерно 500-700 руб. за поездку и помножьте это на количество поездок.И всегда учитывайте эти затраты.Это поначалу кажется расстояние фигня, а когда посчитаешь...Так что лучше взять еще кредит и купить поближе.
Знакомые купили участок 10 соток за 350 тыс руб в новой нарезке около деревни Турышкино-Петрово, это 60 км от города по мурманке. За доплату 50 тыс. там обещают зимний водопровод.
Кстати, электрички очень подорожали с Нового года, так что ориентация на близость ж/д теперь не главная
за Чащой - 100 и 101 км. У нас там дача.
могу сказать вот что:
1) если на машине направление очень незагруженное - удобно уезжать в пятницу и возвращаться в вс без пробок;
2) садоводства огромные - уюта нет, но на то они и не деревни
3) до речки минут 20 через лесную зону - речка Кремянка прохладная (ибо она лесная), но довольно чистая;
4) опять же, если на машине - то минут за 20 можно доехать до отличного купального места в Новинке на карьерах;
5) грибоягодных мест особо нет;
6) магазинов много и в основном в них все есть;
Вставлю и я свои 5 копеек :).
Мы перед покупкой объездили всю Лен. обл, Псковскую и Новгородскую, последние отпали - даже при наличии машин , каждый выходной не наездишься. Искали участки с лесом и водоемом, и во всех отношениях понравился наш теперешний, от дома (Купчино) по дачи 135 км, около 2 часов, Мурманское направление, Волховский район, сразу за рекой Волхов садоводство Брусничка, пешком до Ладожского канала минут 15-20, как идти, а на машине 5-7 мин, а он (канал) выходит в Ладогу, нам это и надо - рыбалка! Грибы, ягоды вокруг. Садоводства два, расположены один за другим, наш дальше от Мурманки, зато воздух чище, участков свободных полно, но они небольшие в пределах 7 соток, и стоимость без строений где-то 300т.р. Но цены растут с каждым годом, мы брали намного дешевле. Эл-во есть, вода в колодцах 3-4 кольца, дороги зимой чистят основные, и по просьбе прилегающие ( у нас тракторист живет на линии, наша всегда в порядке)
Пупышево не советую. плохая экология, да и искупаться сходить особо некуда( да и вообще плохие отзывы...
Всем доброго времни суток. Нашел интересную тему, хотел бы поделиться советом. У нас был участок в Пупышево, купили рядом с моими родителями. На участке был дом, гостевой дом, баня. Через три года в прошлом году продали. Купили 15 соток в Новгородской области. Безумно рады. В этом году будем начинать строиться. НЕ покупайте участок в Пупышево!!!
1. нет мест для купания, что является большим минусом;
2. в проекте - в нескольких километрах - строительство полигона твердых бытовых отходов;
3. и вообще садоводство - не то место, куда нужно вкладывать деньги;
4. езда по Мурманской трассе лично у меня отнимала очень много нервов.
Удачи в выборе!!!
+ 100. Только не совсем согласна начсет дороги, правда, у нас дача в этом направлении только третий год, в позапрошлом году были дороги ужасные, а в прошлом их ремонтировали, соответственно пробки были даже ночью, но ведь ремонт закончился.
В Синявино зато есть где купаться
Вот ничего личного, но как Вы там с таким запахом живете, у мужа знакомый там дачу имеет, говорит привыкли уже, а попервости чувствовали. А мы когда проезжаем мимо, сразу все окна закрываем, закуриваем- вонища :001:.
Вот просто ждешь выходных на воздух выехать, а здесь вонь такая. НО! Слышала, что не во всем Синявино так пахнет. Повторяюсь, не в обиду Вам :flower:.
в плане экологичности север Лен. обл. наибеолее благоприятный,
Выборгсокое и Приозерское направление - дорого,
остается Лодейнопольский и Подпорожский районы - но это слишком далеко
мне очень понравилась Старая Ладога, может быть кто-нибудь знает про этот район: экология, транспорт, уровень цен (реальный, а не интернетовский, где агентские не менее 50% наверное). Кстати, слух был, что в реку Волхов идут стоки с завода в Киришах.
ИМХО если есть машина, лучше купить дом с участком в деревне в Новгородской обл. чем на юге Лен. обл, и ездить на выходные только, чередуя отдых в палатках на озерах Выборского и Приозерскоо районов
Псковская, как я понимаю, тоже в зоне радиации???
вот где карты поэкологии видела
http://www.dishisvobodno.ru/chemical_pollution_spb_reg.html
В Старой и НОвой Ладоге хорошо, согласна, цен незнаю. Насчет сбросов в Волхов не слышала, а вот в Сясь сброс был прошлым летом, даже в СМИ сообщали, рыба дохла это факт. Про Новгородскую уже писала, ну и что же что машина, а в дороге 4 часа в одну сторону провести, а выходных всего 2. Не успеешь приехать уже уезжать, да с запасом, а вдруг как в пробку попадешь. А пробки что ни говори есть на всех направлениях в сезон.
А вообще сколько людей, столько и мнений, нам хорошо за 130 км уехать и дышать свежим воздухом, а знакомая моя завидует своей подруге у которой дача где-то в Павловске и ездит туда на такси за 20 минут от Купчино. Мол, ну и что что воздух загазован, шашлык поесть все равно где, лишь бы долго не ехать в жару :008:.
Кстати, москвичи сейчас активно скупают участки в Лодейнопольском районе и Карелии, а это подальше чем, нам до Псковской доехать - люди к воздуху и воде едут.
Вот и решайте что Вам надо! :ded:
inna-piter13
20.02.2011, 22:06
расскажите пожалуйста что нибудь про синявино.
Огромный плюс это хорошая дорога.В прошлом году закончили ремонт,ехать одно удовольствие,если без пробок.Я бы советовала присмотреться,хотя приличный домик стоит не так дешево.Мы на 54 км снимали дачу,все устраивало.
Мы тоже в Брусничке два года назад купили, очень нравится -и канал, и лес, и воздух и от трассы рядом.
mamaMaxVic
20.02.2011, 23:15
Как здорово:support:!!!
А мы только осенью прикупили участок на Дивенской. Садоводство Дивное-2. Участок 8 соток с колодцем.
В контакте нашла группу Дивенская, только из этой группы узнала, что в нашем и соседнем садоводстве есть пруд, где все купаются.
Вот ссылка на группу и темку с обсуждениями места плавания жителей Дивенской:http://vkontakte.ru/topic-224585_4381955#offset=0
Поздравляю с покупкой:flower: надеюсь, Вы не разочаруетесь в любимой мною Дивенской.
Про пруды знаю, дети на велосипедах ездят на пруды, но от нашего садоводства это далекооооо... Я в юности ездила на велике на Орлинское озеро- 10км туда, 10км обратно:073: Но сейчас там всё застроили- к берегу не подойти, оставили малюсенький пляжик:005:
Огромный плюс это хорошая дорога.В прошлом году закончили ремонт,ехать одно удовольствие,если без пробок.Я бы советовала присмотреться,хотя приличный домик стоит не так дешево.Мы на 54 км снимали дачу,все устраивало.
А я вот про синявино вот что скаэу,
летом там жуткая вонььььььь, птицефабрика....
очень много комаров.....
т.к. болто=торф.......
вобббщем если надо совсем бюджетно, а так не советуююююю
садоводства там огромные, домики в основном оченннь старые, участки маленькие....
с детьми там не оченььььь,
если вы рассматриваете то направление, лучше что-то около мги смотреть,
45 км, 6 км или 4, по времени также добираться цена +-одинаковая, а так несравнимо
там хоть озера и речки есть.....
много раз подумайте
Мы тоже в Брусничке два года назад купили, очень нравится -и канал, и лес, и воздух и от трассы рядом.
ВАУ!!! :080: Очень рада:053: привет землячке:057:. Мы ж тоже в этом году 3 сезон открываем.
Вы на какой линии живете, мы на 8.
ВАУ!!! :080: Очень рада:053: привет землячке:057:. Мы ж тоже в этом году 3 сезон открываем.
Вы на какой линии живете, мы на 8.
Мы на 1-ой (начало "нового" садоводства), присматривали тоже на 8-9-ой, но потом приобрели с маленьким домиком. У нас соседи в основном с Новой Ладоги и много брошенных участков, поэтому тихо и спокойно.:053:
Мы на 1-ой (начало "нового" садоводства), присматривали тоже на 8-9-ой, но потом приобрели с маленьким домиком. У нас соседи в основном с Новой Ладоги и много брошенных участков, поэтому тихо и спокойно.:053:
У нас тоже есть с Н. Ладоги, а именно наши соседи, а мы смотрели с недостроем на 5-ой, а потом решили строить сами. Да, у нас там многие строят, и много еще пустых участков.
Если вам погому своей новостью, то буду только рада, так как мы очень много времени и сил потратили в поисках подходящего зем участка и по цене и по месту....
С лета искали землю не далеко от города для круглогодичного проживания в северном направлении. Посмотрели много предлагаемой земли в коттеджных поселках. Никак не могли найти – то дорого, то далеко, то рядом с дорогой и т.д … Во многих предлагаемых местах участки не разработаны, где-то лес, где-то сплошной кустарник, а там, где местность хорошая и рядом с водоемом - очень дорого.
В случайной беседе с друзьями о землях услышали о ДНП Солнечное. Зашли на сайт, ознакомились с информацией, связались с представителями, тут же договорились о просмотре и на следующий день поехали смотреть. При приезде на место нас встретил молодой человек, который все очень грамотно описал и рассказал. ДНП Солнечное оказалось рядом с городом (40-ой км Выборгского шоссе, примерно 17 км от черты города), что для нас является не маловажным фактором, т.к. мы живем в приморском районе. До места можно добраться 2-мя путями – либо через трассу Скандинавия, либо через пост Осиновая роща по выборгскому шоссе.
Порадовало, что ДНП Солнечное находится не прямо у дороги, а вглубь от трассы примерно на один километр. Сами участки прямые, разработанные, без лесопосадок. Вся территория разбита на 94 участка (от 8-ми до 15-ти соток), есть участки, которые прилегают к лесу. Все участки оформляются в СОБСТВЕННОСТЬ по договору купли-продажи!!!! На территории ДНП уже сделан дренаж, водопровод для подачи воды на каждый участок и во 2-ом полугодии 2011 года обещают подключить свет. Рядом с ДНП примерно в 1,5 километрах находится Пасторское озеро, что тоже не маловажно. И что самое приятное, помимо прекрасного местонахождения, это цена – 130т.р. за сотку!!! По сравнению с тем, что мы смотрели, это очень дешево!!!
За более подробной информацией обращайтесь на сайт ДНП Солнечное - http://dnp-solnechnoe.ru/
И еще одна новость – мы недавно узнали, что хозяева этой земли имеют в собственности еще несколько участков, которые тоже будут преобразовывать в коттеджные поселки и продавать!!! Это 2 участка земли рядом с Коркинским озером и 3 участка в поселке Дранишники. Говорят, что будут вводить в продажу со дня на день ))
nezabvennaya
22.02.2011, 21:01
Вам рекламировать не надоело?:015:
кАза брянская
22.02.2011, 21:51
А я хочу попросить на удачу завтра. Едем смотреть очередной участок. В Кусино у нас не срослось, хотя казалось бы уже все - наше, ан нет:( Хочу, что бы все наконец получилось, а то уже весна скоро, а мы без дачи.
nezabvennaya
22.02.2011, 22:22
А я хочу попросить на удачу завтра. Едем смотреть очередной участок. В Кусино у нас не срослось, хотя казалось бы уже все - наше, ан нет:( Хочу, что бы все наконец получилось, а то уже весна скоро, а мы без дачи.
И что вы там увидите? А с соседями поговорить?
кАза брянская
22.02.2011, 22:30
И что вы там увидите? А с соседями поговорить?
С соседями поговорим, они там круглогодично живут.
Несравненная
23.02.2011, 17:58
Подписалась на тему :) Тоже интересует вопрос о том, где провести лето.
vBulletin® v3.8.7, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd.