У кого дача в Юбилейное,Ново-Токсово,пожалуста расскажите о сад-ве.

[mara-mama11]

Мы хотим там купить участок,но ещё не смотрели.Продавец толком рассказать ничего не может.Главное интересует как там с водой,будет ли чистая вода на участке(колодец или скважина),какие там плюсы и минусы.Какой транспорт туда ездит,если вдруг что-то с машиной,есть ли воровство,не проблематично ли подключать электричество?Конечно мы поговорим с соседями и председателем,но если у Вас там дача или была может,расскажите пожалуйста,интересно всё.

[svetikkk]

У нас там была дача несколько лет назад. Продали, так как переехали в другой район города, стало неудобно ездить. Сад-во ИМХО хорошее, озера - супер. Из минусов - наш участок был на горке и зимой там не всегда дороги оперативно чистили. Но это наша особенность была - внизу все хорошо в этом плане было:-)

[dimama]

У нас дача немного дальше, в сад-ве Энергетик.
Доехать до массива Ново-Токсово можно на автобусе 205, он идет от м. Просвещения, через м. Гражданский пр., Девяткино, Токсово и далее через все садоводства по трассе
До нас стоит 80 руб.Пенсионерам бесплатно.
В Юбилейное еще вроде бы ездят на электричке до Осельков.
Места там обалденные, рядом озера, недалеко от города.
Большой минус - это Токсовская трасса.очень загруженная и сложная.ПРОБКА вечером в воскресенье в город от самого нашего садоводства!!!Так что мы сворачиваем на Осельки и едем через Скотное, но тогда километраж больше, да и на переезде в Осельках иногда застреваем.
По поводу участка, каждый участок индивидуальный, сами в прошлом году только купили, прошли через кучу просмотров и общение с врунами-риэлтерами. Спрашивайте сразу, какие нюансы участка.Мы, например, ездили в садоводство Восход, по телефону нам риэлтер сказала, что участок НЕМНОГО рельефный. Да там слалом можно открывать!!!Если бы нам сразу показали на фото, то мы бы и не поехали!
В общем спрашивайте сразу, есть ли кадастровый план участка?кому принадлежит участок, совершеннолетнему или нет?есть ли вода НА УЧАСТКЕ?свет НА УЧАСТКЕ?А то риэлтеры пишут, что все есть, только имея в виду, что свет и вода есть в самом садоводстве, а не на участке.
Удачи!

[ima-iva]

Есть в архиве тема - "А есть тут те, кто отдыхает в Ново-Токсово...", еще открыта группа в Контакте - указана на первой странице.

[mara-mama11]

Спасибо всем большое,сегодня посмотрели участок,не понравился.Это старое садоводство,в него даже въезд не через шлагбаум а отдельно с трассы поворот,там давали участки бесплатно когда то,и садоводство какое то не цивилизованное.Дороги узкие и все в ямах,и участок весь кривой,ни у кого нет воды,короче не то место куда можно вкладывать деньги.
Будем искать получше.

[Никит*Ка]

Мы тоже долго искали участок, много смотрела, знала уже все сад-ва, в итоге нашли в маленьком сад-ве Радужное. Из плюсов - у нас летний водопровод, что очень важно, т.к. копали колодец, но так и не дошли до воды, но у нас низина; сад-во охраняемое, что особенно актуально осенью и зимой, платим за обходы и охрану; озера рядом; молочку привозят+говорят -ферма есть в хиттолово, там можно мясо и молочку покупать хорошую; в перспективе газ. Из минусов - многовато народу; у нас почва торф в чистом виде, надо отсыпать. Посмотрите сад-во Союз, у нас там знакомые, ездили туда в гости, оно самое последнее по левую руку, после съезда на восход. Вроде тихое, озеро хорошее прямо в садоводстве, мне там понравилось, если бы не купила свой, искала бы там. И по правую руку считаются хорошие садоводства, но там дороже участки изначально.

[toropish]

хммм,я вот не соглашусь..у нас участок прямой(ну почти-простто перекопать нужно-остатки грядок)колодец с питьевой водой...да и дорога до участка не в больших ямах-зимой практически до дома чистят)))

[mara-mama11]

Мы тоже долго искали участок, много смотрела, знала уже все сад-ва, в итоге нашли в маленьком сад-ве Радужное. Из плюсов - у нас летний водопровод, что очень важно, т.к. копали колодец, но так и не дошли до воды, но у нас низина; сад-во охраняемое, что особенно актуально осенью и зимой, платим за обходы и охрану; озера рядом; молочку привозят+говорят -ферма есть в хиттолово, там можно мясо и молочку покупать хорошую; в перспективе газ. Из минусов - многовато народу; у нас почва торф в чистом виде, надо отсыпать. Посмотрите сад-во Союз, у нас там знакомые, ездили туда в гости, оно самое последнее по левую руку, после съезда на восход. Вроде тихое, озеро хорошее прямо в садоводстве, мне там понравилось, если бы не купила свой, искала бы там. И по правую руку считаются хорошие садоводства, но там дороже участки изначально.
Спасибо присмотрюсь,пока смотрели то что предлагают.

[mara-mama11]

хммм,я вот не соглашусь..у нас участок прямой(ну почти-простто перекопать нужно-остатки грядок)колодец с питьевой водой...да и дорога до участка не в больших ямах-зимой практически до дома чистят)))
Может ваш с другой стороны находится,там где мы смотрели и чистить то не получится, у нас микроавтобус еле поместился на дороге,все бока ветками обтёрли.

[Никит*Ка]

Спасибо присмотрюсь,пока смотрели то что предлагают.

Сейчас уже поняла, что надо выбирать место и садоводство и на месте искать, спрашивать у местных жителей и председателя. Когда покупала, сложилось впечатление, что все хорошие варианты были раскуплены, а у агентов оставался только неликвид.

[Свента]

По-моему, надо для себя решить: если не нравятся старые сад-ва, то искать надо в более новых, это дальше справа по трассе. Либо сад-во Юбилейное-Ручьи, которое примыкает к Юбилейному. Там участки побольше, но и ценники будут, думается, повыше.
А насчет вложения денюх - дык, это, смотря сколько вкладывать. Если пару лимонов, так Юбилейное - самое оно. А если лимонов 5 и выше, то вообще не стоит смотреть шестисоточные участки.
В Юбилейном все очарование именно в старости сад-ва, оно заросшее, зеленое, с извилистыми дорожками, и очень романтичное.
Еще хороши старые сад-ва Маяк и Холмистое (слева по трассе перед Юбилейным). В Холмистом чистят дороги зимой, и есть летний водопровод.

[Свежая]

у нас Лазурное-2. нам оч нравится!! посмотрите там может что-то. охрана кргулогодично, шлагбаум, летний водопровод, 3 озера в пределах 30минутной ходячей доступности))дороги хорошие, зимой чистят, потому что там многие живут постоянно.