Littleone 2009-2012

Littleone 2009-2012 (http://2009-2012.littleone.ru/index.php)
-   Все о недвижимости (http://2009-2012.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)
-   -   что нового на вторичке? (http://2009-2012.littleone.ru/showthread.php?t=4544623)

krismisi 12.12.2011 14:38

делайте как удобно сейчас,не загадывайте на 20 лет вперед

Пользa 12.12.2011 15:01

Цитата:

Сообщение от Roller Coaster (Сообщение 72117011)
Вы меня конечно извините, но Вы совсем что-то не то делаете. Впалить 2 с фигом мульта, чтобы сменять 3к хрущ на 5к корапь, это немного неразумно, мягко говоря. Качество жизни одинаковое что там, что там. И что там что там дешевеющий в будущем относительно другого жилья актив.

дешевеющий относительно чего?относительно аммиачного новостроя, который на стадии котолована уже стоит дороже аналогичного по площади хруща?с чего бы им дешеветь?
Цитата:

В хруще есть хотя бы потенциальная возможность под реновацию попасть, а в корабле и этой мазы нет.
попасть под реновацию и уехать куда-нибудь в Красное село тоже мне радость..:065: Уж лучше в корабле, но в городе имхо.

Тишка 12.12.2011 15:22

Цитата:

Сообщение от Conquest (Сообщение 72106480)
2,6-2,7 млн за студию с собственностью у метро Звездная, в Московском районе? В новом кирпично-монолитном доме, пусть даже в лэковском? Это хотелки покупателей, которые можно было реализовать год назад, но не сейчас. Не живите вчерашним днем, если у вас нет машины времени

ну почему же
http://www.bn.ru/detail/flats/535953.html?from=search
http://www.bn.ru/detail/flats/475767.html?from=search

http://www.bn.ru/detail/flats/511284.html?from=search

http://www.bn.ru/detail/flats/524897.html?from=search

я отслеживаю однухи и студии с лета,не могу сказать ,что цены прямо ну вот вообще прыгнули безумно.Т.е есть варианты с заоблачными ценами,но они и стоят уже в Бн очень долго.Сейчас на волне последнего безумства,связанного с концом года ,а это так всегда каждый год,некоторые продавцы просто реально начинают охреневать от собственной охрененности,т.е пытаются втюхать по таким ценам :001:,что просто покупать уже из принципа не хочется.Ая и не тороплюсь,мне квартирка нужна чтобы сдавать,т.е просто тупо вложить деньги,вот хожу и выбираю:019: и балдею от некоторых продавцов и их евро по цене Лувра.

Roller Coaster 12.12.2011 15:26

Цитата:

Сообщение от Пользa (Сообщение 72132757)
дешевеющий относительно чего?относительно аммиачного новостроя, который на стадии котолована уже стоит дороже аналогичного по площади хруща?с чего бы им дешеветь?

попасть под реновацию и уехать куда-нибудь в Красное село тоже мне радость..:065: Уж лучше в корабле, но в городе имхо.

Ну я так понимаю у Вас другая точка зрения. Это хорошо. Я за многополярность суждений. Но как бы я приводил пример совсем другого рода, что квартира в доме в стадии готовности более 50% и сроком сдачи через год стоит дешевле аналогичного по площади хруща. Я одного не понимаю, такую вещь, как амортизация для хруща у нас отменили? Хрущ по последним данным госстроя объявлен вечным? У таких домов есть конкретный срок эксплуатации, он уже либо прошел, либо подходит к концу. Так с какого фига квадратный метр этой просроченной недвижимости стоит дороже свежей, со сроком эксплуатации несущих элементов в 100 и более лет?
По поводу реновации. Откуда информация про Красное Село? Я почему то считал, что при реновации, квартиры людям будут давать в том же районе, где были их хрущи. С Красным Селом процентов 80 из них ни на какую реновацию бы не подписались.

sisley 12.12.2011 15:40

Цитата:

Сообщение от Roller Coaster (Сообщение 72128695)
Ну тут если кто-то о чём-то не думает, например, о ликвидности жилья, то за него думает другой, в свою, естественно, пользу. К моменту окончания выплат по кредиту (если он имеет место быть), когда детишкам вашим исполнится по 20 лет, и нужно будет разъезжаться, проблема эта встанет в полный рост. И почему бы не подумать об этом заранее. Не знаю даже что Вам посоветовать. Советую сменять свой 3к хрущ на 4к хрущ с микродоплатой. Две хотелки свои реализуете сразу же. Минимальный размер жилой комнаты у нас по нормативам было и осталось 8 квадратных метров, так что 6 никак не будет.
По поводу нужного момента - если год назад разница между вашей квартирой и квартирой вашей мечты (5к кораблем) была мильон, а стала два, значит нужный момент был год назад или в настоящее время? Вам зарплату не забыли за этот год в 2 раза увеличить?

поясните свою мысль, пожалуйста.

Мэндерли 12.12.2011 15:56

выпала в осадок... эта квартира у Итаки на той неделе "уже продана" была за 3050. сейчас - 5050. Однушка. http://emls.ru/fullinfo/1/800102922.html
но если это дорого за однокомнатную, можно купить дальше от метро за 4270 с ремонтом такого же метража http://emls.ru/fullinfo/1/188381.html :010:
или рядом с первым вариантом - за 4000 http://emls.ru/fullinfo/1/800104164.html?photo=2724101
итд

avtoman 12.12.2011 16:04

вообще мячта - обменять хрущ на домик у теплого моря....растите цены - растите ;)

natka-kanatka 12.12.2011 16:12

надеюсь, это опечатка!
двушку за 4 можно найти..

Тишка 12.12.2011 16:13

Цитата:

Сообщение от Мэндерли (Сообщение 72136768)
выпала в осадок... эта квартира у Итаки на той неделе "уже продана" была за 3050. сейчас - 5050. Однушка. http://emls.ru/fullinfo/1/800102922.html
но если это дорого за однокомнатную, можно купить дальше от метро за 4270 с ремонтом такого же метража http://emls.ru/fullinfo/1/188381.html :010:
или рядом с первым вариантом - за 4000 http://emls.ru/fullinfo/1/800104164.html?photo=2724101
итд

Думаю это очепятка,там же 3-ху продают за 5200 с копейками.

Мэндерли 12.12.2011 16:20

Цитата:

Сообщение от Тишка (Сообщение 72138183)
Думаю это очепятка,там же 3-ху продают за 5200 с копейками.

но на той неделе звонила по объявлению - "продано", а теперь мало того что обновили, дык еще и цену такую поставили ошибочную...


Часовой пояс GMT +4, время: 12:48.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena