не понимаю проблемы вобще - сразу оговорюсь - сдаю квартиру - и когда пишу объявление - отдельно упоминаю о том, что да ради бога - кошки, собаки, дети...

если имуществу вред нанесли - возмещайте... не важно кто это сделал - человек или собака... по опыту - сдаю более 10 лет квартиру - с животными как-то аккуратнее люди...

а уж дети - любящие разрисовать обои... это ваще...

Да уж, бегать за собакой с тряпкой там явно некому будет - оба работают, ребенок в садике до вечера...
Ремонт не ахти конечно, но линолеум пока цел!

Только сейчас начинаю понимать, что от собаки реальные последствия могут быть... до этого момента больше бесил сам поступок.
Интересно, каких еще сюрпризов можно ждать от столь самостоятельных жильцов?

Ну у меня щен в 4 уже месяца не ходит, но это только благодаря тому, что гуляю с ним по 6-7 раз в день. При обычном графике работы это сделать весьма проблематично. А уж если утром щен покакает и это до вечера пролежит, хорошо, если не потопчется и не разнесет все это по квартире и мебели, запах просто в комнате будет стоять:010:

Вы не сравнивайте :ded:. Кровать развалившаяся от занятий сексом - это естественный износ и амортизация имущества!!
А вот не прорисаный в договоре найма погрыз мебели и стен - это уже порча и хищение (статья вообщем)

Хорошенький!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Ну только не в моей квартире!!!
завтра позвоню поспрашиваю у своих жильцов,может кого -нибудь завели....А если минипига....оооооо

В общем, я поняла, что сама виновата отчасти - не прописала в договоре про собак-свинок-крысок и т.п. Просто как-то в голову не пришло.
Но самое главное, что в новом году как раз новый договор решили подписать, старый кончился... так что буду теперь думать и что с собакой делать, и про что еще пунктов добавить!

За щеном и не надо бегать с тряпкой. У меня самой сейчас свежий ремонт и щен 6 месяцев, мы на работе с утра до ночи, ребенок в садике. Единственный урон (как уже писала выше) - в 2 местах стены погрыз и немного ободрал обои там, где не было плинтуса (и это моя вина полностью). Линолеуму ничего не делается.

И вообще то, что не спросили разрешения ТС, это плохой знак. Арендатор должен осознавать, что квартира чужая, а он в ней временный жилец.

Представила себе запашок в квартире, где сразу не убирают собачьи отходы....

Повысила бы плату, это раз. переписала договор, если он имеется, и взяла залог за испорченный ремонт и мебель. Если ремонт/мебель испорчены не будут - залог возвращается.