Если не ошибаюсь - в Киссолово спецпредложение было: 1200тр участок + 510тр коммуникации.
В сумме за 12 соток 1710тр. (по 142,5 тр за сотку)

В "Охтинской долине" спецпредложение 15 соток за 1500тр уже с коммуникациями (получается по 100 тр за сотку)?
Хм...




.

нет, мы на 1200 не успели (это до января вроде было, когда там вообще ничего не было), поэтому у нас 1290. а в охтинской долине тогда еще не продавали так недорого,да и вообще участки не продавали.
а вы точно знаете, что в охт.долине есть коммуникации и какие? мне,честно говоря, самой интересно,но звонить некогда-у меня стройка началась-занимаюсь материалами.
если вам удастся что-то выяснить-сообщите пож в топе, я хоть на первую страницу инфу повешу.

а так сейчас долина выгоднее, если мы с вами все верно поняли, только опоздала она снижать цены-слишком долго держала цены, реальный сезон с апреля по июль, мне так кажется.
но в любом случае неплохой вариант для бюджета рядового покупателя.

вопросик, указанная квартплата (скорее коттеджплата) уже содержит оплату электричества, воды, газа и т.д.? или это отдельно по счетчикам еще? т.е. что входит в квартплату обычно?

нет, по счетчику отдельно вроде.
но в киссолово они говорят, что будет типа собрание и сами будем решать, нужна ли нам УК или все будем делать сами, сами организовывать уборку, вывоз мусора, сборы на ремонт коммуникаций и т.п.
не знаю, правда ли это все, но будем надеется, что так оно и будет, а то в некоторых поселках УК выбирают не жители, а заинтересованные лица и поэтому квартплата взлетает до немысленных сумм.

там вроде нету газа.
вода хоодная из скважины и 10 ква.

Забил их таблицу цен в эксель.
Предложение по 100трс только на 6 участков и все только с подрядом (Т.е. суммарно "участок+дом" от 4,8 млн).
По 200трс без подряда только один участок (№ 5), остальные 11 участков - с подрядом.
Все остальные по 250трс.

По инфре не в курсе, но думаю, что если уж в нашем днт проведён магистральный газ, то у них будет тоже (граница-то общая).



.

газ-то ладно, а что с электричеством?
догадываюсь, что его там нету...

А про поселок Антоновка кто нибудь что-нибудь знает? и еще про Петровское барроко, я не поняла там есть в продаже участки и по какой цене, я туда позвонила а там что то такое мне сказали.....не совсем поняла.

Так позвоните ещё раз :))

про барокко: коммуникации - есть, размежованы, собственность - есть. участки продают. звоните на мобильный - там грамотный чел отвечает. в офисе девочки не все знают.
сейчас делают изискания - типа грунты под фундаменты.

Позвонила еще раз, все расказали, участки от 4,2 млн от 12 сот, все коммуникации, ИЖС......

в общем жизнь наладилась...

Дороговато :(

дороговато, или денег не хватает?
ипотека?
вроде как 8 млн за такое предложение - более чем умеренно...

да, 4,2 млн и для меня тоже очень дороговато. у меня-в эту сумму дом+участок с коммуникациями получается

вот и я о том :016:

утомили уже барокко пиарить:073::073:

Пиарь - не пиарь, а если дорого для норм. людей, так хоть запиарься!

А что сейчас можно купить на 2 млн? На севере области. Далеко ли от СПб? Площадь участка? Какой дом?

А чё разве есть ещё варианты?...кроме Киссолово и Барокко ничё путного и не нашла больше:(

я вообще не пиарю.
просто на всеволожское направление упала.
киссолово стремно - газа нет. слишком авангардно.
в барокоо документы есть, коммуникации есть.
строить начнут и нет проблем.

+1.
к вопросу о газе.
это я о киссолово-можно ведь тепловой насос поставить за 300-400 тыс руб и по цене эксплуатации получится, что и сейчас газ, тк энергия от него бесплатна, а если ст-ть газа поднимется, то тепл. насос выигрывает.

так что если добавить к цене за участок в киссолово этот тепловой насос все равно дешевле барокко получается.

но я не против барокко-были бы деньги в таком количестве-рассмотрела бы тоже, а так-только киссолово получается. это вообще самое дешевое предложение земли по всев.направлению в 14 км от города даже без учета того, что это котт.поселок...
да, не сразу готов к проживанию, но для тех, у кого денег немного, то тому в самый раз

Как в Киссолово с собственностью на участок? У Вас уже есть свидетельство? Или только договор?



.

т.е. тепловой насос не входит в общую сумму 4.5млн? :(

насчет бесплатной энергии немного перегнули, он есть электричество и довольно неплохо, другое дело что несколько меньше чем напрямую

все, уже свидетельство как 2 недели, еще кадастровый паспорт, и на всяк.случай я заказала выписку из кадастра во Всеволожске.

если вы с домом покупаете, то там входит земельный теплообмееник, пассивщики как-то завязывают его на рекуператор таким образом, что при темп.-20 на улице воздух только от зем.теплообменника подогревается уже до 0, а потом от рекупрации еще и поступает в дом уже +17 (если я ничего не напутала),

а я говорю про тепл. насос-у него ставится зем.теплообменник, только сам насос будет брать, например, 5 квт, а выдавать 15 квт. на него обячно завязываются теплые полы (а в пассивных домах теплых полов не будет-там отопление конвекорами будет доводится до нужного состояния).
я-то себе хочу теплые полы, поэтому мне для экономии нужен этот тепл.насос, получается.

вот также рассматриваю идею с газом, вроде в киссолово можно протянуть газ со скотного, только есть ли закон, позволяющий подключится к газу по нормальным расценкам, как по аналогии с законом об эл-ве, чтоб опять не вкладывать деньги?

или может автономное газоснабжения-говорят какую-то цистерну закапывают 1,5 тонны и этого газа людям на 2 года хватает. но я еще этим не интересовалась и не просчитывала, поэтому о расходе сообщаю, что услышала от знакомых.

А к ним смотреть не ездили?...что-то картинки построенного дома и детской площадки вообще не впечатлили:(

Мы вчера ездили Петровское барокко смотреть, место очень красивое, но пока пусто. Стоят только пару вагончиков-это электричество, если я правильно поняла.
Долетели до города за 20 минут, рядом озеро, красиво:019:(как я уже выше написала)-это плюсы-----сожрали мошки, просто невоносимо было 10 минут там находиться:001:ну и цена конечно, дорого:001:проезда пока нет, на легковой машине не проехать, там в чистом поле, встретили ещё одну молодую пару...они уже договор сегодня подписывают, приехали на свой участок смотреть, но шли пешком...проехать не смогли -это минусы.

ИМХО, "Охтинская Долина" в другом ценовом сегменте: они почти в черте Агалатово (перспектива прописки, почтового адреса).
Плюс - в цену сотки уже включён газ.





.