Цитата:
Сообщение от tutusya
(Сообщение 58186338)
Спасибо большое! Наконецто мне разъяснили почему 1 000 000, а не 500 000. Это очень хорошо для нас.
первый пункт мне понятен. во второй пункт буду вникать. пока с первого прочтения не поняла. мы эту долю не приобретали - она досталась по наследству. А Вы пишите, что можно уменьшить доходы на расходы связанне с пробретением этой доли. правильно я поянла, что раз мы ее не приобретали и расходов у нас не было, то для нас возможен только первый вариант?
Спасибо еще раз
|
В п. 1 ст. 220 Налогового кодекса написано: "Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг."
Поскольку у Вас расходов, связанных с приобретением доли в продаваемой квартире не было, то, боюсь, что, к сожалению, для Вас подходит только первый вариант - воспользоваться налоговым вычетом при продаже на сумму 1 000 000 рублей.
Возможно, Вы знаете, но на всякий случай всё-таки напишу. Право на наследуемое имущество возникает со дня открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя) (ст. 1114 ГК РФ). Дата госрегистрации прав наследника на наследуемое имущество значения не имеет (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Это объясняется тем, что в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
Таким образом, срок, в течение которого жилье находилось в собственности наследника, следует исчислять с момента открытия наследства (т. е. со дня смерти наследодателя).
Может быть, Вам это чем-то поможет (например, если Вы исчисляли трёхлетний срок с даты госрегистрации Ваших прав на наследуемое имущество). |
