Сообщение от Olgan83 (Сообщение 58280001)

Если имущество приобретается в долевую собственность одновременно несколькими совладельцами, то вычет распределяется между ними пропорционально их долям (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом отказ одного из совладельцев от имущественного вычета в пользу другого совладельца налоговым законодательством не предусмотрен (письмо Минфина России от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350).

Ст. 220 НК РФ: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."

Вы можете распределить имущественный налоговый вычет по Вашему усмотрению только в том случае, если Вы и Ваш муж покупаете квартиру в общую совместную собственность. Если же Вы покупаете квартиру в общую долевую собственность с выделением каждому из вас равных долей, то также поровну и рапределяется между Вами и сумма имущественного налогового вычета.

Сообщение от Olgan83 (Сообщение 58280001)

Если имущество приобретается в долевую собственность одновременно несколькими совладельцами, то вычет распределяется между ними пропорционально их долям (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом отказ одного из совладельцев от имущественного вычета в пользу другого совладельца налоговым законодательством не предусмотрен (письмо Минфина России от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350).

Ст. 220 НК РФ: "При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность)."

Вы можете распределить имущественный налоговый вычет по Вашему усмотрению только в том случае, если Вы и Ваш муж покупаете квартиру в общую совместную собственность. Если же Вы покупаете квартиру в общую долевую собственность с выделением каждому из вас равных долей, то также поровну и рапределяется между Вами и сумма имущественного налогового вычета.

Сообщение от пупс (Сообщение 58280950)

Давным давно суды дают распределять вычет при долевой собственности супругов 0% и 100%, т.к. Семейный и Гражданский Кодекс никто не отменял, и есть определенные выводы ВАС и КС, а в этом году даже большинство налоговых инспекций дает такой вычет без суда. Есть и гораздо более свежие письма Минфина с такими разъяснениями (это к вопросу о юридической силе писем Минфина, обращенных к конкретному налогоплательщику), но они все равно ничего не значат, кроме частного мнения Минфина. Вот так вот.

Сообщение от Ir@ (Сообщение 58294141)

:080:Хорошо, если так. Скоро проверим на себе. А то нам при подписании договора на квартру сказали, что вычет будет на двоих по 130т.р. Квартиру купили в общую совместную собственность, с ипотекой -муж заемщик, я созаемщик. Сказали, что я могу написать отказ от вычета в пользу мужа и мои 130 он получит, но я теряю право в дальнейшем на этот вычет.

Сообщение от Nuta (Сообщение 58295321)

при общей совместной налоговым кодексом предусмотерно, что вы сами определяет кто и сколько из вас получит - пишите заявление - делим 100 % и 0% - и все.

вопросы про долевую

Сообщение от Nuta (Сообщение 58280518)

по последним разведданным, не подтвержденным никакими разъяснениями фнс, а лишь отписками в топике - супруги даже при долеовй собственности перераспределяют вычет в пользу одного - что с правом второго супруга и на каком оснвоании налоговые проводят это непонятно. Сейчас клиентов отправила с декларацией на одного при долевой собственности - посомтрим, что будет.

Сообщение от Ir@ (Сообщение 58297808)

Подскажите, а мое право на вычет сохранится, если муж получит эти 260 т.р. с квартиры?

Сообщение от Olgan83 (Сообщение 58305746)

я буду очень рада, если это действительно так, но в налоговом кодексе написано по-другому.

Сообщение от пупс (Сообщение 58280950)

Давным давно суды дают распределять вычет при долевой собственности супругов 0% и 100%, т.к. Семейный и Гражданский Кодекс никто не отменял, и есть определенные выводы ВАС и КС, а в этом году даже большинство налоговых инспекций дает такой вычет без суда. Есть и гораздо более свежие письма Минфина с такими разъяснениями (это к вопросу о юридической силе писем Минфина, обращенных к конкретному налогоплательщику), но они все равно ничего не значат, кроме частного мнения Минфина. Вот так вот.