Для себя еще раз спрошу, если я сейчас куплю квартиру за 3500 тыс. руб, и у меня будут все доки по ней на такую сумму (договор и расписка), а потом продам ее за 3450 через года после покупки. То я ничего платить гос-ву не должна?

Нет, Вы ничего платить государству не должны. Если продадите в течение трёх лет после покупки, то нужно будет только подать декларацию 3-НДФЛ, в которой Вы покажете, что уменьшили Ваши доходы от продажи на расходы по их получению.

подскажите пожалуйста:
оформили налоговый вычет мужу на работе(т.е. этот год с него не будет взыматься подоходный налог)-документы отдали на работу только в марте(хотя в прошлом году при такой же ситуации-сделали расчет).Бухгалтерия теперь говорит,что делать перерасчет с начала года не будет,а не снимать подоходный начнут только с этого месяца.
Кто прав из нас?На какие статьи опираться?

Работодатель предоставляет вычет начиная с месяца, в котором человек принес в бухгалтерию организации уведомление из налоговой инспекции (п. 3 ст. 220 НК РФ, письмо Минфина России от 5 октября 2010 г. № 03-04-06/6-237).

Права бухгалтерия. Это изменение с 2011-го года, подоходный налог работодателем не удерживается с месяца, в котором сотрудник принёс уведомление. Вернуть подоходный налог, который уже был удержан в этом году, можно, подав в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ. Но можно будет это сделать только на следующий год.

Здравствуйте! У меня вопрос, подскажите: я хочу продать 2 комнаты (собственность менее 3-х лет, д-р приватизации) за 1100т.р. и за 1500т. р.разным покупателям , эти комнаты в долевой собственности на 5 человек, из них несовершеннолетний ребенок. Покупается 2 квартиры: одна за 2500 будет в собственности у 3-х(из них несовершеннолетний ребенок) и вторая за такую же цену 2500 в собственность на 2-х. Квартиры будут куплены с использованием субсидии+сумма от проданных комнат+ собственные средства, а вторая еще и в ипотеку. Сколько придется платить подоходный налог, можно ли будет получить вычет? И как по минимуму можно сократить расходы на налоги?Можно ли это оформить взаимозачетом? Заранее спасибо!

У меня к Вам 2 вопроса.

1) Как будут составлены договора купли-продажи? Если 2 разных покупателя, то и будет и 2 договора? Я хочу понять, будет ли выделено, кто из собственников продаёт какую комнату?
2) Субсидии будут использованы при покупке обоих квартир? Какова сумма субсидий?

1) Знаю, что общая площадь комнат разделена в равных долях(на ребенке чуть больше долей), а не по комнатам, т.е. у каждого собственника есть по доли в одной и в другой комнате. Даже не знаю, сколько будет составлено договоров, думаю, что два, уточню в понедельник.
2) Субсидии будут использованы для покупки обоих квартир, для одной будет 930 т.р, для другой 480 т.р.

Вы можете воспользоваться налоговым вычетом при продаже. Он будет разделен между всеми собственниками пропорционально их долям. Т.е., если предположить, что у всех собственников равные доли, то
1 100 000 руб. + 1 500 000 руб. = 2 600 000 руб.
2 600 000 руб. : 5 чел. = 520 000 руб. - стоимость продаваемой доли для каждого собственника.
1 000 000 руб. : 5 чел. = 200 000 руб. - сумма вычета при продаже для каждого собственника.
520 000 руб. - 200 000 руб. = 320 000 руб. - налоговая база для каждого из собственников.

Далее можно воспользоваться имущественным вычетом при покупке. Его можно получить только с той суммы, которую Вы заплатили без субсидии.

Т.е., для троих собственников:
2 500 000 руб. - 930 000 руб. = 1 570 000 руб. - сумма, с которой Вы можете получить налоговый вычет при покупке.

Для двоих собственников:
2 500 000 руб. - 480 000 руб. = 2 020 000 руб. Максимальный размер вычета при покупке - 2 000 000 руб., с этой суммы собственики и смогут получить налоговый вычет при покупке. Поскольку квартира покупается в ипотеку, сумму вычета можно увеличить на проценты по кредитам.

Скажите, как будет оформлена собственность в покупаемых квартирах? Общая долевая с выделением долей каждому собственнику или общая совместная?
В первой квартире (где один из собственников - ребёнок): кем ему приходятся двое других собственников? Это его родители?

Скажите,если квартиру купили в 2007( ипотека) ,сейчас хотим получить вычет:
1.справки с какого года надо собирать(2,3 НДФЛ)?
2.какую сумму получим?зависит ли это от уплаченных налогов с зп и стоимости квартиры( более 3 млн. )
3. Может кто знает, есть ли фирмы занимающиеся подготовкой этих доков для налоговой( заполнение нужных справок и проч)?

Еще вопрос по поводу получения вычета с процентов , уплаченных банку за ипотеку, кто знает как с этого получить вычет?какие справки и т. п ?

Ничего.НО декларацию подавать надо будет.