Сообщение от Olgan83 (Сообщение 59547920)

1. Подоходного налога у мамы не возникает, так как она может уменьшить доходы, полученные при продаже квартиры, на расходы, связанные с их получением:
2 000 000 руб. - 2 500 000 руб. = -500 000 руб.

2. Мама получить налоговый вычет при покпуке у сына квартиры не может, так как сделка совершена между взаимозависимыми людьми, т.е. людьми, состоящими в отношениях родства.

3. Сын при покупке квартиры у мамы тоже не может получить налоговый вычет по той же причине.

Скажите, а по документам понятно, что они мать и сын? Фамилии у них одинаковые?

Сообщение от Olgan83 (Сообщение 59606363)

А прописаны они по одному адресу или по разным адресам?

Сообщение от OLLESA (Сообщение 59130099)

я опять с вопросом
договор купли-продажи подписан у нотариуса в декабре 2010 года, расписка о получении денег и акт передачи квартиры тоже
а в ГБР зарегистрирован январем 2011
когда подавать на налоговый вычет? в 2011 году за 2010?
или ждать 2012 и подавать за 2011?

Сообщение от Penelopa (Сообщение 59546898)

2. Может ли она получить налоговый вычет, если его уже получала в 1998 году?

Сообщение от Olgan83 (Сообщение 59762868)

Мама может получить налоговый вычет, так как имущественный вычет, предусмотренный Налоговым кодексом РФ, не может рассматриваться как повторный, если ранее аналогичная льгота предоставлялась человеку по Закону от 7 декабря 1991 г. № 1998-1. Такой вывод содержится в определении Конституционного суда РФ от 15 апреля 2008 г. № 311-О-О.

Если у мамы и у сына разные фамилии и прописаны они в разных местах, то я бы попробовала подать документы на налоговый вычет.

Сообщение от vvjunior (Сообщение 59791517)

Спасибо за ваш ответ,
квартира готовая(вторичка)
если смотреть по 220 статье- вроде берутся расходы/доходы за налоговвй период.
т.е. если я купил квартиру по договору в 2010- почему я не могу подавать на налоговый вычет с этого года?
или считается, что расходы у меня возникли при передаче права собственности, т.е. при регистрации договора в Росрегистрации?