Сообщение от paritet1 (Сообщение 47256216)

у меня тоже вопрос назрел:

звонят из налоговой и говорят что % по ипотеке надо также : пополам хотя предыдущие годы получала только я а муж не получал. на каком основании в налоговой так решили или они просто сами придумали??? хэлппп!!! кстати в налоговую кто нить в суд подавал за удержание собственных средств??? может у кого опыт есть? а то уже 2 месяца прошло с той даты когда они должны мне мои 13% перечислить а от них тишина!!! вот только сейчас решили позвонить!нехорошие люди... (((((

Сообщение от веронюша (Сообщение 47261169)

Мы в прошлом году судились с налоговой.Правда,не по процентам с ипотеки,а по поводу суммы вычета при долевой собственности.
Помог юрист с форума Алексей(ник АВК).Успешно.Выиграли.

Сообщение от пупс (Сообщение 47270908)

Срок проверки 3 месяца с момента подачи документов + 1 месяц на перечисление денег с момента подачи заявления на их перечисление . Если этот срок уже прошел и тишина - пишите жалобу. Если налоговая по каким-то причинам отказывает в вычете, то по окончании 3-х месячной проверки у них есть 10 рабочих дней на составление акта камеральной проверки (они обязаны Вам его выдать) + 5 рабочих дней на его вручение Вам, а дальше идет процедура обжалования, если хотите обжаловать.
Чтобы понять почему так решили в налоговой надо понимать что у Вас за вид собственности и кто из Вас заявлял вычет и в каком объеме, из Вашего поста я не поняла.

Сообщение от paritet1 (Сообщение 47271015)

спасибооооо!!!

у меня 1/2 собственности на квартиру. муж писал заявление что отказывается в получении имущественного вычета по уплаченным процентам в мою пользу. а они теперь говорят что мол все пополам четко и по стоимости квартиры и по уплаченным процентам! :(

Сообщение от paritet1 (Сообщение 47271030)

а жалобу куда писать? просто я новичек но у меня времени много (с ребенком сижу) может и придется этим заняться(((

Сообщение от пупс (Сообщение 47271873)

Т.е. у Вас квартира в долевой собственности и Вы оба заявляли вычет каждый на свою долю по квартире, а вычет по % по ипотеке хотели полностью получить Вы или Ваш муж вообще не зявлял свой вычет по квартире? Подробнее напишите.

Сообщение от paritet1 (Сообщение 47278728)

квартира в долевой собственности по половине. муж не заявлял на свой вычет по квартире. я заявляла на свою половину. а вычет по процентам я хочу получить полностью (два года получала, а сейчас вдруг что-то якобы изменилось).вот...

Сообщение от Barsuchok (Сообщение 47296670)

Подскажите, пож, положен ли мне вычет и за какие года и в какой сумме в такой ситуации:
1. один раз в 2000 году уже вычет получала
2. в 2008 году куплена кв-ра по ипотеке по предварительному договору, сейчас на руках акт приема-передачи квартиры, собственности нет пока ни у застройщика ни у меня соответственно.
3. сейчас собираюсь еще в одну покупку вписаться, более дорогую по ДДУ что будет выгоднее подождать ее и на нее вычет оформлять?

Сообщение от paritet1 (Сообщение 47278728)

квартира в долевой собственности по половине. муж не заявлял на свой вычет по квартире. я заявляла на свою половину. а вычет по процентам я хочу получить полностью (два года получала, а сейчас вдруг что-то якобы изменилось).вот...

Сообщение от Штуша-Кутуша (Сообщение 47331321)

Девочки, помогите. Чем дальше копаю, тем больше путаюсь...
Ситуация.
Квартира, в собственности 1 год. Два собственника. Стоимость 3900 где-то. Один из собственников работает, второй - пенсионер.
Я правильно понимаю, что они должны уплатить налог каждый, но т.к. имеют по 1/2 доле, то получается дохода по 1950 на человека. Из них с миллиона каждый может не платить, т.е. доход по 950 тыр на человека, где 13% - 123,5 тыр.
Далее идет покупка встречки, и... тут я путаюсь. Я так понимаю, что тут они могут вернуть свои уплаченные налоги, но как? Ну один в зарплату официальную, частями (правильно?), а второй как? Если он пенсионер? Или я вообще что-то не правильно понимаю? :0019::0019::0019:

Сообщение от пупс (Сообщение 47270849)

Да, можете. Надо подать в налоговую заявление + комплект документов на квартиру и в течении месяца Вам выдадут уведомление, которое отдаете своему работодателю и с Вас не удерживают налог. Уведомление нужно получать новое каждый год.

Сообщение от ***** (Сообщение 47348323)

Что-то я запуталась....:001:
Знающие люди, подскажите, плз:

Мною была куплена квартира в 2005 году,налоговый вычет не получила, в 2009 квартира была подарена.
Оформили договор дарения на маму.
Могу ли я теперь претендовать на получение вычета?
И если "ДА", то подавать декларации за 2006-2009 года и какие вообще документы нужны? Ксерокопия собствености?:005:

Сообщение от Irina_ (Сообщение 47365124)

а разве пенсионеры не освобождены от уплаты налога при продаже с собст меньше трех лет?

Сообщение от Штуша-Кутуша (Сообщение 47335294)

Тааак, беда :(
В том то и дело, что квартиру не покупали, а получали от государства и приватизировали. :(
Т.е. получается, что каждый должен будет уплатить по 188,5, т.е. оба 377 тыр. Так?
Дальше, они идут и покупают квартиру за 4500, к примеру. Вот не понятна мне система эта. 1. Она приходят в налоговую, показывают, что продали-купили, и им делают взаимозачет всех этих бешеных налогов? (сколько в таком случае им придется уплатить?)
2. Они приходят в налоговую, платят эти 377 тыр сразу, а дальше им возвращают лет эдак дцать в добавок к зарплате, и то только половину и только работающему, т.к. пенсионер в пролете? И сколько в итоге получится, что им вернут?

Девчонки, простите за глупые вопросы, но для меня все эти финансы и бухгалтерия - темный лес :(

Сообщение от Barsuchok (Сообщение 47341076)

1. если вычет вы получали еще по закону и подоходном налоге - то право на вычет сейчас у вас есть - если уже по НК, то вы его уже использовали.
2., 3. максимальный размер вычета 2 млн. - так что выбирайте - с какой квартиры будете получать

Сообщение от Nuta (Сообщение 47369162)

вычет на квартиру, купленную в 2005 и подаренную потом маме - вы можете получить, только размер вычета 1 млн. Декларации сечас можно подать за 2009, 2008 и 2007.

Сообщение от пупс (Сообщение 47369249)

1.Если Вы получали квартиру по приватизации, то расходов по приобретению у Вас нет, и Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в 1000000 на квартиру.
3900/2-500 = 1450 х 13% = 188,50 - налог с каждого.
2.При покупке квартиры Вы можете получить вычет в 2000000 на квартиру + % по ипотеке (при ее наличии), т.е. по 1000000 на каждого + 1/2 от % по ипотеке.
3.При продаже квартиры и покупке другой в одном календарном году часть налогов у Вас будет зачтена. Под покупкой квартиры понимается получение права собственности при вторичке или стройке с предварительным договором или подписание акта приема-передачи если ДДУ. Вычетом можно воспользоваться если не получали его после 01.2001г.
1450 - 1000 = 450 х 13% = 58,5 - налог к уплате с каждого.
Если это произойдет в разных календарных годах, то налог заплатить с проданной квартиры придется полностью, а получить вычет пенсионер если не работает не сможет.
4. Декларацию нужно подать до 30.04, налог заплатиь до 15.07., весь взаимозачет налогов происходит при подаче декларации.

Сообщение от Штуша-Кутуша (Сообщение 47384908)

:091::091::091:
Боже, как хорошо, когда есть люди, способные понятно и доступно все объяснить :flower::flower::flower::flower::flower:
Спасибище!!!!!!!

У меня остался один вопрос. Если собственников будет все-таки трое (ну вот возьмут каждый сейчас и выделят по доле третьему), то что? Доход на каждого меньше миллиона. Получается налог платить вообще не надо? :008:

Сообщение от пупс (Сообщение 46624278)

Вообщем да, все эксперты и кстати ФНС придерживаются именно такой позиции, и на практике так и происходит, но вот недавно Минфин выпустил несколько опусов о том что нет, только не удерживать налог с момента представления уведомления, а тот что удержали с начала года до этого момента можно вернуть либо при подаче декларации по окончании года либо написав заявление своему работодателю, а он напишет заявление в налоговую и ему вернут на расчетный счет, а он вернет Вам (но второй вариант вообще невозможен в силу особенностей подачи сведений о НДФЛ). Думаю что все будет по старому, и Минфин в скорости передумает, но опусы такие есть.

Сообщение от пупс (Сообщение 48034373)

Вот я Вам отвечала на этот вопрос



Добавляю:
относительно документов: в налоговую сдаются только копии, но оригиналы они могут попросить предъявить для осмотра, могут и не попросить, бывает по разному, но сдавать туда оригиналы конечно не стоит.
относительно уведомления:уведомление выдается по НДФЛ только на текущий год и за прошлые года вернуть удержанный НДФЛ по нему невозможно, на следующий год нужно будет получать новое если захотите возвращать налог у работодателя.
Если у Вас право на вычет возникло в прошлых годах, то надо подать налоговые декларации за прошлые годы (не более чем за 3) и вернуть налог.
Возвращать Вам налог удержанный сначала года или не возвращать - это решение Вашего бухгалтера и его ответственность при проверке в виде пеней и штрафов, на данный момент разъяснения Минфина делать это не разрешают, а Минфин уполномочен трактовать нормы Законодательства, но еще недавно у него было другое мнение и может в скором времени оно опять поменяется. В Налоговом Кодексе
этот вопрос не освещен, там ничего нет об этом.