:flower: спс

это "ваще" нормально - сколько по договору заплатил - столько и получает на вычет - а остальная часть кредита у него скорей всего шла на ремонт - он под вычет не идет

Подскажите опытные люди. Ситуация такая. Может мы с луны свалились, но все же.

Была продажа своей 1к.кв. и покупка 2к.кв. в октябре 06 г. Нотариальный договор продажи своей был на сумму 150000р. Покупали первичку, но уже у юр.лица(т.е у них было св-во о собственности и они нам ее продали) . По договору сумма 2 064 000р. Из документов имеем на сегодняшний день:
1. Договор продажи своей 1к.кв. и покупки 2к.кв.
2. Св-во о собственности на 2-к.кв. на мужа
Квиток приходного кассового ордера муж куда-то потерял (видимо при переезде).

Звонила туда, где покупали 2к.кв. Восстановить или выписать дубликат кассового ордера они не могут. У них все хранится 3 года. Единственное, что предложили акт сверки сделать.

Собственно вопрос по вычету.
1. Какие еще документы можно предоставить в налоговую, как доказательство нашей оплаты?
2. Есть ли смысл нам вообще подавать на вычет, т.к при таком доходе 1 000 000 муж долго будет выбирать? Официальная зп у мужа 14т.р, я не работаю и вряд-ли это возможно, т.к ребенок-инвалид (мой доход-это пособие трудоспособному лицу по уходу за нетрудоспособным 1200р. в мес.).
3. Есть ли возможность получить этот вычет за 3 предыдущих года сразу (правда декларацию муж ни разу не подавал) и как он считается? 13% от оф. з/п + плюс еще что-то? Хочу сумму вычета прикинуть.

Хочу понять есть ли вообще смысл сейчас дергаться в налоговою за вычетом, или подождать лучше следующей покупки квартиры и там уже воспользоваться вычетом.:091:

Спасибо всем откликнувшемся. :flower:

1. В качестве платежных документов, подтверждающих оплату расходов, можно представить:
– расписку продавца в получении денег;
– документы, подтверждающие уплату процентов по целевому кредиту (займу), израсходованному на приобретение (строительство) жилья;
– квитанции к приходным ордерам;
– платежные поручения;
– товарные и кассовые чеки;
– выписку банка о перечислении денег со счета;
– акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;
– другие документы, подтверждающие факт осуществления расходов. Что входит в понятие "другие документы", в НК не расшифровано. Поэтому, на мой взгляд, акт сверки можно отнести к "другим документам, подтверждающим факт осуществления расходов".

3. Ваш муж сейчас может получить вычет за 2008, 2009, 2010-й годы. Ему нужно взять на работе в бухгалтерии справки 2-НДФЛ за эти 3 года. Налоговая вернёт ему ту сумму, которая будет написана в графе "Сумма налога удержанная". Если он в течение этих трёх лет работал помимо основной работы ещё где-то по совместительству или по гражданско-правовому договору, то ему нужно взять и там справки 2-НДФЛ, и налоговая вернёт ему подоходный налог, удержанный с него там. Как Вы сами и посчитали, налоговая вернёт Вашему мужу 13% от официальной зарплаты.

2. Есть ли смысл подавать на вычет с этой покупки, можете решить только Вы и Ваш муж. Если он воспользуется вычетом с этой покупки, то, к сожалению, он недополучит 130 000 руб.

Итак, 260 000 руб. Вы вернёте с покупки квартиры.

Скажите, на какую сумму у Вас ипотечный кредит?

Вы можете получать вычет не каждый год, а за 3 года сразу. В Вашем случае право на вычет у Вас появилось в 2011-м году. Соответственно, Вы можете подождать 3 года (2011, 2012, 2013) и в 2014-м году подать декларации за 2011, 2012, 2013-й годы соответственно. Таким образом, Вы сразу вернёте подоходный налог, удержанный с Вас за эти 3 года. Но больше трёх лет ждать не стоит, так как если Вы подадите документы на вычет только в 2015-м году, то за 2011-й год Вы уже не сможете вернуть подоходный налог.

Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продаже. Его максимальный размер - 250 000 руб.

Если заявлен имущественный вычет, то вместе с декларацией в налоговую инспекцию нужно представить:
– документы, подтверждающие совершение сделки купли-продажи (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи, справку-счет и т. д.);
– документы, подтверждающие оплату имущества покупателями (например, расписки, передаточные акты и т. д.);
– документы, подтверждающие срок нахождения имущества в собственности.

Если договора купли-продажи нет, предоставьте только копию расписки.

Вам нужно либо оформить свидетельство о собственности на одного из супругов, либо в совместную собственность.

по этой ссылке Вы сможете скачать программу Декларация-2010, с помощью которой очень легко заполнить декларацию за 2010 год http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/

В заявлении на предоставление вычета Вам нужно указать реквизиты, нужно указать получателя, поэтому лучше будет всё-таки Вашему мужу открыть свою сберкнижку, так как получателем должен быть он.

Вы подавали декларацию за 2009-й год в этом году или ещё в прошлом?