я в аналогичной ситуации написал 100% на себя и 0% на жену, в налоговой прокатило. но потеряла ли при этом право на вычет жена не знаю :) смогу ответить лет через 5-7, когда будем расширяться дальше :))

Как раз если Вы напишите так, как говорит Вам агент, Вы точно потеряете своё право на вычет! Получается, что Вашу муж получит 95% суммы вычета, а Вы - 5 %. Но 5% Вы получите, следовательно, Вы им воспользуетесь!!!
А вот если Вы распределите вычет 100% мужу и 0% Вам, то с точки зрения налоговой Вы сохраните своё право на вычет для следующей покупки, так как, по мнению налоговой, человек, получивший вычет с 0%, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет.

Покупатель будет передавать Вам наличные деньги за квартиру? Если так, то напишите, так как расписка является платёжным документом при расчётах между физическими лицами.

Нет. Перевод сразу на р/с продавца того объекта, которого я собираюсь покупать.

То есть, получается, что Ваш покупатель за Вас платит Вашему продавцу, а не Вам? А Вы сами собираетесь получать имущественный налоговый вычет с того объекта, который покупаете?

Да, имущественный вычет получитьхочется.

можно еще вопросик, вам налоговый вычет выплачивают от суммы 1/2 от 2млн., т.е. 130тыр.?

То есть, Ваш покупатель перечисляет деньги на расчётный счёт Вашего продавца. Вы денег не получаете и не отдаёте. Я правильно Вас поняла?

Скажите, а что написано в договорах (Ваш покупатель и Вы; Вы и Ваш продавец) о порядке расчётов?

Вместо расписки продавца о получении денег, составленной на отдельном листе, в подтверждение оплаты расходов можно представить договор на приобретение жилья, в котором указано, что на момент его подписания расчеты между сторонами произведены полностью (произошла передача денег между покупателем и продавцом) (письмо Минфина России от 20 мая 2009 г. № 03-04-06-01/118).

Извините, что отвечаю на вопрос, заданный другому пользователю... Rio написал, что у него ситуация, аналогичная Вашей, следовательно, у него тоже совместная собственность. Он и его супруга распределили вычет в соотношении 100% ему и 0% супруге. При таком раскладе он получает вычет не с половины суммы, а со всей суммы покупки, непревышающей 2 000 000 руб., т.е. он получает не 130 000 руб., а 260 000 руб. (при условии, что квартира стоила не дешевле 2 000 000 руб.).

именно так
в налоговой дали уведомление на 2 000 000руб (то есть вычет будет 260 000)

собственность же совместная общая - никаких 1/2 тут быть не может