Ну тогда о прошлых годах речь вообще не идет, т.к. право на вычет возникло в 2010г.
С момента предоставления уведомления налог с Вас перестанут удерживать начиная с текущего месяца, а за период с начала года - это на усмотрение Вашего бухгалтера исходя из имеющейся на сегодня ситуации, а какой она будет на момент налоговой проверки предприятия никто не знает.

Весм приветик! Не нашла ответ на свой вопрос тут, может пропустила. Мы купили в августе квартиру, можем уже сейчас подать заявление на вычет? И если я на работе буду получать вычет и может через годик уйду в декрет, как в этом случае бужет осуществляться выплата?До декрета будут выплачивать, а пока в декрете нет и после выхода продолжат, так?

Если вычет через работодателя, то подавать можете и сейчас (если все документы есть).

И еще- если я щас напишу заявление на вычет, мне вернут налоги за весь 2010 год или только начиная с августа 2010 года?

см. мои пред. посты (за вчера) и ответы на них!

Так получается исходя из имеющейся на сегодня ситуации - никакого усмотрения быть не может, только с момента предоставления "справки"! Резонный вопрос бухгалтера: "налог уже уплачен, как его вернуть в фирму?".

Ситуация: квартиру купил пенсионер (не работающий), хочет передать право собственности своему сыну. Каким образом в этом случае сыну можно получить налоговый вычет?

Добрый день!
У меня такой вопрос: договор купли-продажи квартиры был заключен в январе 2007, собственность оформлена в июне 2009. При этом с мая 2008 года я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. Могу ли я оформить налоговый вычет за предыдущие годы (т.к. не имею доходов с мая 2008) - за 2006-2007-неполный 2008 и получить вычет единовременно, перечислением денег на счет?
В случае, если общая сумма налогов за 2006-2008 гг окажется меньше предполагаемого налогового вычета, возможно ли деление его на части, когда часть выплачивается на счет (то, что уже накопилось за указанный период 2006-2008 гг), а оставшаяся часть - в будущем, по мере моего выхода на работу?
Заранее спасибо!

Вычет при сделках между взаимозависимыми лицами не предоставляется (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ). Если у отца и сына одинаковые фамилии или одинаковая прописка, то все будет видно сразу из договора купли-продажи и паспортов и налоговая конечно поинтересуется всеми документами о родстве. Если фамилии разные и прописка в разных местах - то шанс есть, не думаю что налоговой придет в голову поинтересоваться степенью родства.

Право на вычет у Вас появляется: если ДДУ то в момент подписания акта приема-передачи квартиры, если предварительный договор, а потом основной, то в момент получения права собственности. Налоги Вы можете начать возвращать только начиная с того года в котором у Вас появилось право на вычет. Да, можно вернуть часть вычета за период когда у Вас были доходы единовременно на Ваш счет в банке, а часть перенести на тот период когда Вы выйдите на работу.

Да, у нас был предварительный, а потом основной договор. Большое Вам спасибо за консультацию!!! Жаль, что сейчас ничего нельзя получить и придется ждать выхода на работу :)

В Налоговом Кодексе ничего об этом нет, просто нет, а это основной документ.
Письма Минфина, которые были ранее и которые есть сейчас с противоположными позициями - это ответы на вопросы конкретных налогоплательщиков, и они имеют юридическую силу только для тех кто спрашивал, а для всех остальных - только так, для сведения, но конечно все о них знают и налоговой последние письма выгодны. Если Ваш бухгалтер напишет в Минфин запрос и получит ответ, или будет выпущено разъяснение Минфина для неограниченного круга лиц, вот тогда это будет прямое руководство к действию. А так, бухгалтер может поступать по своему усмотрению и видению Налогового Кодекса.
Если все-же внимательно рассмотреть механизм возврата налога, то да, фактически налог уплачен в бюджет и нет источника для его возврата Вам. Раньше просто возвращали налог путем уменьшения платежей в бюджет по остальным работникам, что не совсем правильно, т.к. по сути работодатель является посредником между бюджетом и каждым работником, а не вообщем, но Минфин это как-то не беспокоило. Теперь обеспокоились этим моментом. НК предусматривает процедуру написания Вами заявления своему работодателю - они пишут заявление в налоговую - им возвращают налог на счет - они возвращают Вам. Фактически такой порядок невозможен (или возможен только после выездной проверки) т.к. декларации по НДФЛ нет, следовательно актов сверки подписать с налоговой нельзя и камеральную проверку провести тоже нельзя для того чтобы вернуть деньги. Налицо ущемление прав налогоплательщика, но таких дыр в НК полно. Поэтому остается вариант подачи декларации по итогам года.

Объясните мне, пожалуйста. Если мы заключим договор купли-продажи квартиры в конце 2010 года (в декабре скажем), сможем ли мы использовать для получения налогового вычета налоговые отчисления за 2010 год, с января по декабрь. Или только с месяца, в котором был заключен договор?

Вот почитайте, само по себе заключение договора купли-продажи прав на вычет Вам не дает.

А сколько времени занимает получение права собственности после заключения договора купли-продажи?
Перефразирую вопрос. Если мы право собственности на новую квартиру получим в этом году, сможем мы рассчитывать, что для получения налогового вычета будут использованы налоговые отчисления за 2010 год?

Да, сможете.

А подскажите пожалуйста - декларацию я подала, теперь жду 3 месяца, потом через 3 иду сама в налоговую (так как думаю письмо буду долго ждать), пишу заяву на получение денег - и вот вопрос сколько ждать перевода денег ??? и обязательно деньги переводят на книжку (у меня её нету прийдется открывать) и берет ли наш любимый сбербанк процент от суммы за перевод денег ???

У нас (в Гатчине) через 3 месяца ходим сами (в прошлом году было некогда - пошла через 4,5 месяца, никто нас извещать ни о чем не собирался).
После заявления деньги должны быть не позже месяца, бывает и раньше (в этом году через 10 дней пришли).
Можно не на книжку, а на карту. Мы получаем в ВТБ24, комиссий нет.

спасибо , да что не кто особо извещать не будет это я поняла , а вот про карту - просто когда я подавала декларацию стояла рядом женщина и её просили к заяве ксерокопию книжки - может у нас в колпинском заставляют именно на книжку

У нас тоже в основном с копиями книжек.
Но у меня муж не желает иметь дела со сбербанком, и вычет который на него оформлен получает на карту ВТБ24. На сайте налоговой никаких запретов по этому поводу нет.
Муж подруги оформлял на карту Балтийского банка - она у него зарплатная. В заявлении указываете реквизиты банковского счета и все.

Спасибо. Надо узнать можно ли у нас на карту! Эх еще не известно выплатит ли - а уже карту ищу :065:

Между сыном и отцом не предполагается заключение договора купли-продажи. Получается, в нашей ситуации налоговый вычет получить нереально, ведь, насколько я знаю, пенсионерам его не оформляют?

А как предполагается передача права собственности? Если по дарению то речь о вычете вообще не идет. Если у пенсионера нет другого дохода кроме пенсии, то вычет ему не получить.

Я так и думала. Спасибо за ответ.

А если муж купит квартиру в строительной фирме где работает, сможем ли мы получить налоговый вычет? Кто знает подскажите.

нельзя получить вычет, если работодатель платил за вас, а если вы сами платили - то почемубы и нет

Nuta, как раз сами должны платить. Спасибо. Правда потом с работодателем рассчитываться придется, но это ведь можно не показывать:005:

ну значит у вас обычный договор - первичка - насколько понимаю - вот достроите и вперед за вычетом (при долевом участии - можно с акта приема-передачи)

Да спасибо.:flower::flower::flower:

Помогите, пожалуйста, разобраться :091:

Проконсультируйте по поводу получения налогового вычета после покупки квартиры!!!

Квартира была куплена в строящемся доме за 2млн. руб.. Договор купли-продажи январь 2007г., после сдачи дома квартира оформлена в собст. (ГБР) март 2009г. Собственником квартиры является пенсионер (не работала с августа 2008г. по 01 сентября 2010г.)

На какую сумму налогового вычета можно расчитывать и как получить???

Слышала, что некоторые счастливчики получили вычет наличными (на сберкнижку или на почте) в сумме около 300тыс. рублей, а не в виде удержанных налогов с зарплаты.

СПАСИБО!!! :flower: