Да, на данный момент налоги не будут с Вас снимать только с сентября.
Для того чтобы получить вычет с января по август, Вам надо подать декларацию 3-НДФЛ за 2010г. в налоговую. Подавать ее можно начиная с 01.01.2011г. либо лично (в первый рабочий день), либо по почте ценным письмом с описью вложения, конечно туда надо приложить копии документов на квартиру и справку 2-НДФЛ о доходах с работы за 2010г. Срок камеральной проверки 3 месяца с момента получения декларации + 1 месяц на перечисление денег на Ваш счет в банке с момента подачи заявления на возврат денег. Заявление на уведомление для работодателя на 2011г. можно тоже подать начиная с 01.01.2011г., тем же способом что и декларацию, приложив к нему копии документов на квартиру, справки 2-НДФЛ за 2010г и 2011г (если к тому моменту будут доходы) и как правило требуют справку с полными реквизитами работодателя, включая банковские, можно копию декларации за 2010г. тоже туда приложить. В соответствии с п.3 ст.220 НК РФ уведомление должно быть Вам выдано в течении 30 календарных дней со дня подачи заявления, все сведения для того чтобы подтвердить Вам остаток налогового вычета у налоговой будут согласно предоставленным Вами документам и никаких 3-4 месяцев Вам ждать не нужно.

Одно заявление. Нужно совместное заявление от Вас и мужа о распределении вычета между Вами в пропорции 100% и 0%, включая вычет по % по ипотеке.

Спасибо за разъяснения!!!:flower:
Я вспомнила,почему не в январе:инспектор сказала,что форма 3-НДФЛ на 2011 (то есть за 2010)может поменятся,и в январе ещё её не будет....как-то так.То есть декларацию я смогу подать только после этого,а доки на уведомление они почемуЙ-то раньше декларации не примут,что-ли(?).И точно помню её слова,что в связи с этим у меня каждый год январь-февраль будут "выпадать".И именно поэтому мне выгоднее подаватьь декларацию за прошедший период.А мне почему-то больше нравится уведомление на работу:008:
Попробую,конечно,всё вместе в январе подать.Может,примут.:)

Новая форма декларации действительно выйдет в феврале в лучшем случае, но это не Ваши проблемы. До момента официального опубликования приказа с новой формой декларации действует старый приказ и можно сдавать декларации за 2010г. по форме 2009г. (так каждый год происходит, было разъяснения Минфина и ФНС по этому поводу). Если у Вас существенная белая з/п то естественно выгоднее брать уведомление для работы, инфляция же вообще-то, пусть даже потом и придется подать декларацию для вычета за январь, т.к. уведомление будет не ранее февраля учитывая новогодние праздники.

Спасибо!!!:flower:

А есле квартира куплена еще с помощью субсидии и ипотеки,то можно сделать вычет?

На сумму субсидии - нет, на сумму ипотеки - да.

Совсем запуталась:017: с налоговым вычетом. Помогите все же понять:009:
У нас квартира в совместной долевой собственности на 4 человека, т.е. 1/4 у каждого, приватизированная в 1993 г. Мы с мужем в мае этого года выкупили 1/4 за 300 тыс. Теперь собираемся продать всю за 4 млн. и отстегнув положенные нам 2 млн. (1/4 по приватизации + 1/4 купля-продажа) купить чего-нить себе. Что нам светит с вычетами? Или только:001: с налогами?

Ничего не поняла. Квартира коммунальная? Что и как Вы выкупили если квартира вся приватизирована в 1993г. и откуда тогда доля по приватизации? Напишите нормально, подробно.

Квартира не коммунальная. Приватизировали её в 1993 г в совместную совственность на 4 прописаных. В 1994 г. заключили соглашение о размере долей, 1/4 у каждого, при этом доли не выделили. Надумали продать, но у 1 из сособственников никак не получалось подобрать себе другое жилье. Для упрощения ситуации эту 1/4 доли у него мы просто выкупили по договору купли-продажи. И если мы сейчас решим продаваться, то похоже должны будем заплатить налог:( со всей квартиры, а не с 1/4. :001:эх придется ждать 3 года. Или я ошибаюсь? Мы подумали, что налог на доход (1 млн. минус 250 тыс. это примерно 100 тыс.) в последующем может перекрыть налоговый вычет, но похоже все же придется ждать:041: поскольку (судя по кадастровому номеру) произошла перерегистрация всей квартиры, а не 1/4:( Пойдем к юристам со своим талмудом, а то не ровен час останемся без штанов:087:

А когда вообще можно оформить вычет,после погашения ипотеки?

Вот

Если просто вторичка, то право на вычет появляется на момент получения права собственности. Ждать погашения ипотеки не нужно.

В свидетельстве о регистрации права собственности есть графа основание права: там должен у всех (кроме последней доли) стоять договор приватизации от 1993г. и соглашение о долях от 1994г. и это говорит о том, что 3-ми долями из 4-х владели более 3-х лет. Соответственно доход от продажи 3-х долей, принадлежащих Вашим родственникам (т.е. 3000000 р.), включая одну из долей мужа налогообложению и декларированию не подлежит. Кроме того должна была сохранится сама копия договора приватизации и соглашения о распределении долей на которые есть ссылка в свидетельстве о праве.
По последней доле: согласно сути НК и разъяснениям Минфина вычет там должен быть 1000000, т.е. при стоимости доли при продаже 1000000, налогооблагаемая база 0.
Но тут неизбежно будут споры с налоговыми органами, т.к. они скорее всего дадут вычет в лучшем случае 500000, а в худшем 250000 (это вряд ли, но бывает) и дело может дойти до суда.

Большое человеческое спасибо.

А подскажите мне пожалуйста, покупала квартиру в январе 2008г., не работала тогда, деньги дали родители, в марте устроилась на работу. в собственность оформила в июне 2010г, а в январе 2010 уволилась. Скажите, могу ли я получить налоговый вычет?

Право на вычет появилось у Вас если был ДДУ - то на момент подписания акта приема-передачи квартиры, если предварительный договор, а потом основной, то на момент получения права собственности и налоги можно начать возвращать с того года, когда появилось право на вычет.

Если Вы работали в тот год, когда появилось право на вычет и платили налоги, то вычет можно заявить за тот период, если налоги не платили, то и возвращать нечего, заявите вычет когда доходы появятся.

Добрый день!
помогите, пожалуйста, разобраться, правильные ли я сделала выводы для себя, прочитав этот топ ;-)
Собираемся приобретать в собственность двушку, по ипотеке, муж - заемщик, я - созаемщик, собственность будет совместная общая.
На вычет с 2 млн + с процентов по ипотеке будет подавать муж, при этом я от вычета на эту квартиру откажусь.
Правильно ли я понимаю, что после этого своим правом на вычет с 2 млн я также смогу воспользоваться в будущем при покупке следующей квартиры.
Заранее спасибо все ответившим.

Ganna, мы тоже взяли квартиру в ипотеку. Я- заемщик, муж - созаемщик. И нам выдали 2 свидетельства на квартиру. 1/2 квартиры- моя, 1/2 мужа. У васт акже будет, я понимаю, соответственно каждый должен будет получать вычет со своей доли

Подскажите, кто знает, если я сейчас воспользуюсь возможностью получить вычет за квартиру, в будущем я смогу получить вычет, например, за учебу ребенка? Или уже нет?

При общей совместной собственности Вы можете распределить вычетв пропорции 100% мужу и 0% Вам и тогда свое право на вычет Вы сохраните.

Сможете.

а если сразу написано что 1/2 мужа, 1/2 моя, я могу отказаться в пользу мужа?

получается , что за недвижимость только не смогу второй раз получить, так?

интересно...а у нас и не спрашивали в совместную собственность или пополам:(

Ульянчик! как я понимаю, при совместной собственности (НЕ долевой) свидетельство будет одно. Могу ошибаться ;-)

Спасибо большое за ответ!
Вычет и у него, и у меня - в полном объеме (с 2 млн), так?

Нет.
Не ошибаетесь. При совместной собственности одно свидетельство с двумя лицами. При долевой - у каждого свое.

Скажите, если квартира куплена в мае 2010 года, муж работает на одной и той же работе с 2000 года и уже заплатил более 300 тысяч подоходного, имеет ли он право на возврат налога в 2011 году, я имею в виду 250 тысяч на счет.

Конечно, имеет, если он в 2010 году заработает 2000000 рублей.
На самом деле, возврат осуществляется только за прошедший налоговый период.

Да.