Спасибо!!!

Кухня какая?
И совершенно непонятны скобочки, обозначающие комнаты.Комнаты смежные что ли?
Этаж какой? Куда окна? Кто ещё проживает (количество съёмщиков,человек)?
Думаю, что за 750-800 может уйти.
Во всяком случае близкий к этому вариант в Красном с. за 800 востребован.

Кухня 9 метров ,этаж 7 ,Окна выходят во двор,проживает еще семья из трех чел .не съемщиков

1 семья = это и есть "1 съёмщик".
Попробуйте стартонуть для самоуспокоения за 850 .Но ориентир на мой взгляд=порядка 750.

Да,а не подскажите еще ,если я долевой участник квартиры 1,5 доля моя ,Если делить жил площадь то получаеться 9,7 ,это мне тогда нельзя рассчитывать на комнату а надо будет только если доли продавать ,так?

Там же кроме комнат еще кухня ,коридор ,ванна они что не считаются за собственность?

Ничего не понимаю.
Что значит 1,5 доли?
У Вас что значится в ПУД? На основании чего принадлежит?Есть ли согласие сособственников ( отказ от первоочередного права покупки)?

1\5 доля в приватизированной квартире моя ,но порядок еще не установлен,пока не предлагала т.к. еще только узнаю все

Подскажите пожалуйста и мне ,если я долевой участник 1/5 квартиры ,самая маленькая комната в которой я живу со своим ребенком в 9,20 ,но ребенок только прописан ,общ площ 73.10кв.м.,жил.площ 48.50кв.м ,(11+17.90+10.40+9.20).Если делить жил площадь ,то получиться 9,7 м ,Один чел. с нами не живет уже давно ,это значит что у меня получиться продать только долю ,а комнату закрепить не получиться, так ?