Мария,может фотообъявление подать,ремонт показать.
А если честно,не любят в Питере ,,корабли,,.Почитайте,поищите поиском,много обсуждают типы домов.
Для жизни,очень маленькая кухня.
Для сдачи в аренду покупать,очень дорого.Есть предложения в вашем районе от 1100 в трешках.Ремонт не очень важен.

Для сдачи как раз такои вариант оптимальнее, да и не дорого, комната не маленькая.