Да кто же у нас плитку перекладывает через 7-8 лет? По-моему там всё достаточно неубиваемое, побелено-покрашено. "Не евро" может и не сильно то дешевле выйдет. Зато типа зажиточному гражданину можно сдать.

за 35 в центре снимают с евро,

а не в Приморском гетто, до метро еще добираться надо,

ремонт обычный , дешевые двери дешевая сантехника дешевый ламинат

25 макс. можно просить ,имхо

хотя автор конечно приврал про 7 мин.пешком до метрЭ... около 11 мин. там быстрым мужицким шагом...кстати,из-за поломок лифта и постоянной долбежки орендаторы частенько будут меняться имхо...

Согласен на 100%, что квартирка маленькая для элитной и расположена всё-таки в обычном районе, хотя и в выгодном месте. Но за 30 по-любому сдадут, ну может с КУ. Вместо обычной подубитой за 22-24, наверняка найдутся желающие на такой свежачок.

До метро там 1200 метров это идти минут 20

Однушку возле старой деревни снимает родственник за 16 тысяч в новом доме, правда без мебели.
Подубитую за 22-24 никто не станет снимать

А где возле старой деревни новостройки в пешей доступности? Я что-то даже не знаю.

Гаккелевская ул

Ничего не приврал. Я на каблуках за 7, максимум 10, минут добегаю от Пионерской ;) А уж на ровной подошве...
Но я очень быстро и много хожу, тренированная:065:
Насчет долбежки соглашусь, это отпугивает клиентов

комната совсем небольшая для элитной квартиры, на 35тыс точно не тянет.