все платят и собственники и прописанные там- бывает,что в собственности никто не прописан- а начисления делают всё равно- исходя сколько собственников и сколько у них долей

В бухгалтерии мне объяснили так: если в квартира в собственности и там никто не прописан, то начисления идут на всех собственников, а если прописать хотя бы одного, он будет считаться нанимателем и начисления будут на одного, а не на всех собственников.

Спасибо!
Значит т.к я и дочка прописаны, то и платим....хотя предоставляем справку из ТСЖ, что квартплату платим в другом месте.
А тетка моя не платит, так как она только собственница. надеюсь правильно поняла.

Собственник несет бремя содержания жилья независимо от проживания в нем. То есть тетя, папа, бабушка и Вы в равной мере должны платить по тем статьям, которые рассчитываются с метра- это все, кроме воды и газа, которые начисляются по количеству зарегистрированных. Их должны оплачивать те, кто прописан: Вы, дочь, бабушка и папа.
Если нет разногласий между всеми пятерыми, точнее четверыми, т.к дочь несовершеннолетняя , то можно пойти в ЖЭК и написать заявление на раздельную оплату. Если согласия нет, то того же можно добиться в судебном порядке.

Спасибо большое за разъяснение:flower:
Они(папа и бабушка) квартплату (исключая воду и свет и телефон т.к счетчики стоят) делят на 4-ых : я , папа, бабушка и дочка моя, а тетя ничего не платит.
Пойду все же писать заявление в ЖЭК на раздельную оплату (они там её по долям разделят?)
И подскажите каким образом я должна согласие с родственников получить на раздельную оплату?

Думаю, что ЖЭК устроит либо совместный приход, либо нотариально заверенное согласие. Как вариант возможно приход не совместный, для написания заявления, что " прошу разделить" или " согласен на разделение". Лучше, все-таки, дойти Вам до ЖЭКа спросить что они захотят. Скорее всего это нужно в их бухгалтерию обращаться. Они , вообще, не очень любят делить платежки - это же лишние хлопоты, квитанции дополнительные. Поэтому напишите заранее заявление в двух экземплярах, чтобы получить письменный отказ с которым сможете обратиться в суд

Да я заметила, что бухгалтерия там вообще не хочет делать лишних телодвижений.
Спасибо за информацию!

это нужно не в ЖЭК, а в Жилищное Агентство своего района( и там уже в Бухгалтерию)- и придти всем совершеннолетним с паспортами в один день и в одно время(в общем одновременно и совместно) или заверенную доверенность на эти действия иметь от отсутствующих- если кто-то против соглашения, можно это соглашение заключить в судебном порядке тогда только

Платежки сейчас делят без проблем- но по схеме что описала выше, не иначе- сама через суд соглашение делаю, тк остальные против

Эх, придется договариваться, через суд хлопотно как то.

лучше договаривайтесь и готовьтесь что там работают 2 раза в неделю(за ранее узнайте часы работы)

а через суд- кучу документов(в копиях по числу совершеннолетних) надо предоставить и даже паспорт на квартиру в ПИБе придется делать- у меня копий получилось более 50 страниц

:065: да уж.....

подскажите пожалуйста, хочу сделать перерасчет за летние месяцы, срок "исковой давности":065: сколько?

месяц со дня окончания проживания летом на даче

опоздала:(

56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мой муж (по статусу сирота) имеет в собственности 1/5квартиры. Проживаем мы отдельно. по своему месту регистрации он оплачивает ком. платежи 1/5 суммы от приходящей квитанции. Кроме него в квартире платит только еще одна сестра (всего их прописано 6 человек: 5 сирот и мать, лишенная родительских прав). Сумма долга больше 160 000, свет- больше 27 000. постоянно пишут предупреждения. Вопросы: 1. Сколько ему нужно платить за свет в месяц, чтобы не возникло проблем в суде? (учитывая, что светом он там не пользуется?) 2. Можно ли как - то уменьшить сумму ежемесячного платежа ему, опять же учитывая, что он там не живет (а пени набегает уже по 10 000 в мес. и сумма в квитанции от этого оч большая)

чтоб не было проблем в судах по электроэнергии- определяйте порядок оплаты в долях- это при согласии и личном присутствии с паспортом всех совершеннолетних(если кто-то против то через суд только)- в Главном офисе Петроэлектросбыта (если у Вы прописаны в городе)
по оплате за квартплату- то же самое при согласии всех в Жилищное Агентство всем, если согласия нет- только через суд порядок оплаты

и таким образом- будет отдельная квитанция на оплату

Здравствуйте.Помогите пожалуйста решить вопрос-мы с сестрой прописаны и имеем доли в квартире, где собственником является наша мама, она же там тоже прописана.Я последние несколько лет живу в квартире у мужа.Сестра снимает другую квартиру.Можем ли мы сделать перерасчёт на оплату квартирных услуг в маминой квартире?Спасибо большое.

Вы сможете сделать переасчет только если у Вас есть документы, подтверждающие Ваше проживание в другом месте. Одного договора найма тут недостаточно – нужна регистрация по месту пребывания в съемной квартире, т.к тогда на вас начисляют КУ по месту этой регистрации. Перерасчет можно произвести только за последние три года.

Здравствуйте!
Такая ситуация - сестра живет у мужа (без прописки) в его квартире.
В квартире родителей она прописана, и квартплату до этого времени платила у родителей.
С этого месяца председатель по месту проживания у мужа сказала платить квартплату у них, и новая квитанция уже выписана с учетом ее проживания.
Это норма? что делать - оплачивать?
Обе квартиры кооперативные.

самое разумное( и законное) - оформить временную регистрацию квартире мужа и предъявлять документы в ЖСК родителей для перерасчета.
Председатель не имеет права самостоятельно решать, живет сестра в квартире или просто в гости заходит. Судебная практика по этому вопросу противоречивая. Законы сырые и еще дорабатываются. Для начала письменно затребуйте с него разъяснения с требованием письменного ответа. Возможно, он решит не бодаться.

здравствуйте.подскажите,пожалуйста,как нам быть.1 комн.квартира,приватизирована.Зарегистрировано 6 человек.3 собственника.один из собственников(сестра мужа) не проживает и за квартиру не платит больше 3х лет.Может ли муж подать в суд заявление о взыскании с нее квартплаты за нее за всё это время-3,5 года?И вопрос-вот после подачи искового заявления нужно ли продолжать оплачивать квитанции полностью?или всё-таки лучше дождаться решения суда?просто сейчас пришла уже квитанция за ноябрь.а в понедельник мы подаем заявление.можно ли будет ходатайствовать о том,чтобы и образовавшийся долг нам разделили?будет ли это правомерно?

Здравствуйте
Несомненно, сестра мужа обязана нести свою часть расходов по содержанию жилья. Остальные сособственники имеют право подать соответствующий иск, но им придется доказать, что сестра не передавала денег на оплату. Кроме того, сестра может заявить о применении срока исковой давности( 3 года) по такому иску.
Вам нужно подавать иск об определении порядка оплаты и тогда , на основании решения суда Вы будете получать раздельные платежки и оплачивать только свою часть. Если на Вас уже подала УК в суд по взысканию долга, то , скорее всего, она иск предъявила ко всем собственникам солидарно, что означает, что долг будет взыскан с того, с кого легче взять деньги.
Перспектива раздела долга за прошедший период - сомнительна

спасибо за ответ.Просто консультировались у юриста,которая сидит в ЖЭКе,она обнадежила что суд почти наверняка примет решение в нашу пользу,так как квитанции у нас на руках.На них подписи мужа и его фамилия вносителя.И что это ей придётся доказывать что она платила(если вдруг у нее хватит наглости так заявить).А нужны ли вот будут свидетели того,что она не проживала с нами в этот период с июля 2008 года и не оплачивала с этого момента?Просто соседи есть которые готовы подтвердить этот факт.Ну и письма из банка,которые приходили на имя его сестры,из-за задолженности перед банком-в том городе где проживает она взяла кредит и не платила.Тогда дело дошло до того,что судебные письма приходили с извещением и приходили вышибалы

До того,чтобы УК подала на нас в суд мы не доводили.Старались оплачивать по мере возможности-даже взяли кредит чтобы долг погасить.Нам за месяц сейчас по 6-7 тыс приходит.У нас двое маленьких детей,нас всех содержит только муж.

каждая сторона должна доказывать обстоятельства на которые ссылается. Если она не будет упираться, что передавала деньги, то суд примет решение в Вашу пользу, а если она еще и не заявит о сроке исковой давности, то и за все время.
Смысла доказывать ее непроживания нет никакого.

понятно.Просто так обидно что она из принципа не хочет высылать справку с другого города,требуя квартиру то у безработного отца(которого мы содержим),то у нас с мужем.А вот ещё вопрос-нужно ли на всякий случай захватить копии писем из банков,извещения из ЖЭКа о долге как доказательство того,что она неисполнительная и безответственная?и всё-таки ходатайство подавать вместе с иском или непосредственно перед слушанием,за пару недель?Извините,пожалуйста за такое количество вопросов.Просто сталкиваемся с этим впервые,хочется узнать что и как проходит.

какое ходатайство?
Хотите - захватывайте, но суд не должен интересовать ее моральный облик.
В общем-то проблему Вам надо решать в корне, т.к у сестры есть еще способы досадить вам и финансово и морально. Может Вам предложить выкупить у нее ее долю?

В принципе,у отца есть на это средства,но он не хочет этим заниматься.Она же в ответ угрожает продать свою долю черным риэлторам.Обидно что мы уже сделали с мужем ремонт-так как въехали в пустую квартиру без мебели и даже без обоев..Ничего хорошего от человека,который в пьяном угаре смог ударить по животу беременную женщину на 7ом месяце ждать,действительно,не приходится.Сейчас очень сильно каимся с мужем,что тогда,по просьбе её отца,не написали на нее в милицию..А надо было...

ходатайство,чтобы долг,который образуется уже снова до слушания дела,тоже был разделен.Ну у нас есть квитанции об оплате по октябрь 2011 включительно.А За ноябрь мы пока не хотим платить.Хотим чтобы нам поделили ЕПД уже с ноября 2011,и только потом оплатить,зная что за нее мы не платим уже