Сообщение от Котечка (Сообщение 49778435)

а если сразу написано что 1/2 мужа, 1/2 моя, я могу отказаться в пользу мужа?

Сообщение от vala1980 (Сообщение 49787787)

Скажите, если квартира куплена в мае 2010 года, муж работает на одной и той же работе с 2000 года и уже заплатил более 300 тысяч подоходного, имеет ли он право на возврат налога в 2011 году, я имею в виду 250 тысяч на счет.

Сообщение от ganna (Сообщение 49778864)

Спасибо большое за ответ!
Вычет и у него, и у меня - в полном объеме (с 2 млн), так?

Сообщение от пупс (Сообщение 49789661)

Можно, но на данный момент этот процесс происходит только через суд.

Сообщение от vala1980 (Сообщение 49787787)

Скажите, если квартира куплена в мае 2010 года, муж работает на одной и той же работе с 2000 года и уже заплатил более 300 тысяч подоходного, имеет ли он право на возврат налога в 2011 году, я имею в виду 250 тысяч на счет.

Сообщение от пупс (Сообщение 49789751)

Только за 2010г. налог вернут, за предшествующие годы - нет, и далее можно заявлять вычет за 2011, 2012 и т.д.

Сообщение от Котечка (Сообщение 49790324)

:065:

тогда как нам лучше поступить?:008:
он вносит 1300, я- 1400, в договоре вписаны 2 лица по 1/2
может мне мы ещё что то добавить,чтобы у каждого был вычет с 2 млнл.?:008::008::008:
чё то я уже запутался:065:

Сообщение от Котечка (Сообщение 49790422)

а если куплена в 2009, то можно за 2009 и 2010, так?

Сообщение от пупс (Сообщение 49789751)

Только за 2010г. налог вернут если в 2010г. у Вас появилось право на вычет, за предшествующие годы - нет, и далее можно заявлять вычет за 2011, 2012 и т.д.
Право на вычет появляется у Вас если вторичка или предварительный договор при стройке то на момент получения права собственности, если ДДУ то на момент подписания акта приема-передачи. Смотрите сами что Вы имели ввиду под словом покупка.

Сообщение от Ульянчик (Сообщение 49790237)

а не знаете случайно, почему нам 2 свидетельства дали,т е в долевую собственность оформили, даже и не спрашивая нас как мы хотим? Может когда ипотеку на двоих берешь, то и 2 свидетельства дают, поэтому и не спросили?

Сообщение от пупс (Сообщение 49790850)

Ничего, кроме как оформить в совместную собственность, а не в долевую, тогда все гладко пройдет и без суда.

Сообщение от Stefany (Сообщение 49791041)

У вас ипотека была или простая покупка?

Сообщение от Котечка (Сообщение 49791416)

спасибо,это легко делаеться?
и не влияет то, что вносили сумму 2 человека? т.е. у нас имееться 2 чека о покупке квартиры

Сообщение от пупс (Сообщение 49793472)

Насчет того легко ли это делается - не подскажу, здесь Вам Stefany лучше подскажет.
Если Вы супруги то не влияет на вычет 2 чека при совместной собственности, если не супруги - то возможны варианты.

Сообщение от Ульянчик (Сообщение 49795150)

Котечка, у вас не ипотека как я понимаю?

Сообщение от Ульянчик (Сообщение 49792373)

ипотека

Сообщение от Котечка (Сообщение 49794221)

Stefany, ауууу????? :008: я вас жду:)

Супруги с 2-мя чеками;)
получается нам нужно топать в отдел продаж и просить поменять договор на совместную собственность? или это просто будет договор на мужа или меня?

Сообщение от пупс (Сообщение 48824838)

Да, на данный момент налоги не будут с Вас снимать только с сентября.
Для того чтобы получить вычет с января по август, Вам надо подать декларацию 3-НДФЛ за 2010г. в налоговую. Подавать ее можно начиная с 01.01.2011г. либо лично (в первый рабочий день), либо по почте ценным письмом с описью вложения, конечно туда надо приложить копии документов на квартиру и справку 2-НДФЛ о доходах с работы за 2010г. Срок камеральной проверки 3 месяца с момента получения декларации + 1 месяц на перечисление денег на Ваш счет в банке с момента подачи заявления на возврат денег. Заявление на уведомление для работодателя на 2011г. можно тоже подать начиная с 01.01.2011г., тем же способом что и декларацию, приложив к нему копии документов на квартиру, справки 2-НДФЛ за 2010г и 2011г (если к тому моменту будут доходы) и как правило требуют справку с полными реквизитами работодателя, включая банковские, можно копию декларации за 2010г. тоже туда приложить. В соответствии с п.3 ст.220 НК РФ уведомление должно быть Вам выдано в течении 30 календарных дней со дня подачи заявления, все сведения для того чтобы подтвердить Вам остаток налогового вычета у налоговой будут согласно предоставленным Вами документам и никаких 3-4 месяцев Вам ждать не нужно.

Сообщение от pas (Сообщение 48021202)

похоже я об этом: http://www.buhonline.ru/pub/news/2010/6/3379

p.s. кстати, по своим первым вопросам в данной теме:
"моей налоговой" хватило ксерокопий документов отправленных им заказным письмом. забавно, что на этот же вопрос, через форму на сайте главного ведомства мне пришел официальный ответ, о том, что нужно предъявлять оригиналы.

Сообщение от pas (Сообщение 48023679)

А вот тут http://www.gazeta-unp.ru/reader.htm?id=29060 говориться: "Другими словами, компания может не пересчитывать и не возвращать сотруднику налог, удержанный с него с начала года.", но у меня другая ситуация с работодателем, он вполне готов отдать мне сразу (даже за пред. года), если это _МОЖНО_.
В этом и вопрос! Может ли работадатель и на каком основании?

Сообщение от пупс (Сообщение 48150691)

В Налоговом Кодексе ничего об этом нет, просто нет, а это основной документ.
Письма Минфина, которые были ранее и которые есть сейчас с противоположными позициями - это ответы на вопросы конкретных налогоплательщиков, и они имеют юридическую силу только для тех кто спрашивал, а для всех остальных - только так, для сведения, но конечно все о них знают и налоговой последние письма выгодны. Если Ваш бухгалтер напишет в Минфин запрос и получит ответ, или будет выпущено разъяснение Минфина для неограниченного круга лиц, вот тогда это будет прямое руководство к действию. А так, бухгалтер может поступать по своему усмотрению и видению Налогового Кодекса.
Если все-же внимательно рассмотреть механизм возврата налога, то да, фактически налог уплачен в бюджет и нет источника для его возврата Вам. Раньше просто возвращали налог путем уменьшения платежей в бюджет по остальным работникам, что не совсем правильно, т.к. по сути работодатель является посредником между бюджетом и каждым работником, а не вообщем, но Минфин это как-то не беспокоило. Теперь обеспокоились этим моментом. НК предусматривает процедуру написания Вами заявления своему работодателю - они пишут заявление в налоговую - им возвращают налог на счет - они возвращают Вам. Фактически такой порядок невозможен (или возможен только после выездной проверки) т.к. декларации по НДФЛ нет, следовательно актов сверки подписать с налоговой нельзя и камеральную проверку провести тоже нельзя для того чтобы вернуть деньги. Налицо ущемление прав налогоплательщика, но таких дыр в НК полно. Поэтому остается вариант подачи декларации по итогам года.

Сообщение от Чучундрик (Сообщение 49810743)

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста! Муж прочитал в газете, что нам НЕ положен налоговый вычет, потому как мы покупаем у родственника....... :(
Ситуация следующая: берём ипотеку в сбере для покупки половины трёхкомнатной квартиры. Основной заёмщик - мой муж. Продавцы - мой брат и его сын (у них по одной четвёртой у каждого). Я - созаёмщица. Сумма ипотеки небольшая (большую часть мы уже наличкой выплатили в течение не одного года).
Неужели не положены нам деньги???! :005: Обидно!!!!!!!!!!!!!!!

Сообщение от Stefany (Сообщение 49805845)

В моем городе просто. Идете в Управление Росреестра и вносите изменения в ЕГРП. В Питере не факт, могут и не разрешить. Достаточно нестандартная ситуация. У вас была стройка?
Кто-то спрашивал о том, почему никто не спрашивает. А никто и не должен. Об этом должны думать сами люди заранее. Иногда определенные требования исходят от банка при ипотеке. ВТБ любит совместную собственность супругов. АИЖК долевую, совместную реже. Сбербанк - разную по разным программам. По программе "Молодая семья" долевую или совместную. Обычно в тексте договора пишут, в какую именно собственность приобретается квартира.

Сообщение от o-lesik (Сообщение 49829271)

Подскажите, пожалуйста, для меня тупой еще раз! Ипотека в Сбере по программе "Молодая семья". Возможны 2 варианта оформления в собственность на меня и мужа:

1. Совместная
2. Долевая 1/2 + 1/2

По варианту 1 я могу отказаться от вычета в пользу мужа и сохранить свое право на вычет. Так?

По варианту 2 мы получаем вычет в долях от стоимости кв. Так?
Вопрос: если стоимость квартиры 3 млн, то наши доли: по 1,5 млн, т.е. каждая доля меньше 2 млн. Т.е. нам вычет не положен?

Сообщение от Ульянчик (Сообщение 49843751)

ТАК ПРИ ВТОРОМ ВАРИАНТЕ КАЖДЫЙ ПОЛУЧИТ ПО 130ТЫС., ТАК? ИТОГО 260 ТЫС И ПОЛУЧИТСЯ
скажите, а вычет за проценты по ипотеке , если долевая собственность, могу я получить? или опять делить?=)

Сообщение от пупс (Сообщение 49827088)

Согласно ст. 220 НК РФ вычет между взаимозависимыми лицами не предоставляется. Взаимозависимыми лицами являются лица согласно ст. 20 НК РФ в том числе состоящие в отншениях родства или свойства. Но все-же главным на мой взгляд здесь является экономическая суть сделки, а не отношения родства. Если сделка не притворная (Вы фактически покупаете квартиру у родственников, а не на бумаге, они выписываются оттуда, цена сделки рыночная) а в данном случае этот факт подтверждает еще и ипотека, то на вычет претендовать вполне можно.
Вывод: в Вашем случае подавать на вычет нужно, скорее всего налоговая все-же откажет, тогда в суд, шансы есть.