Littleone 2009-2012 - обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

Littleone 2009-2012 (http://2009-2012.littleone.ru/index.php)

- Все о недвижимости (http://2009-2012.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)

- - обсудим коттеджные поселки недалеко от города? (http://2009-2012.littleone.ru/showthread.php?t=522798)

Цитата:

Сообщение от Перевертыш (Сообщение 73788293)

Отчитываюсь по Золотым ключам (таунхаус):
Земля ИЖС
Газ, и все остальные коомуникации централизованные (газовый котел в каждом доме базово)
До пр. Ветеранов (правда без пробок) за 20 минут.
Собственность на 1,5 - 2 сотки и на дом. То есть без всяких долей и проч. сособственности.
Оформляется два договора - купля-продажа земельного участка и на договор (без подряда) на строительство . ]Я это не поняла - хорошо или плохо. Если кто разбирается, объясните плиз?

Будет КПП, видеонаблюдение и проч. Все это удовольстве стоит 55 руб\кв.м То есть с ТХ площадью 65 квадратов - 3500. Плюс сколько нажжете,накупатетесь.
Пожарной сигнализации нет.
Сдают под чистовую отделку - кчество мне понравилось.

В общем мне понравилось. Осталось выяснить можно ли туда добраться без машины, если что. Там напротив деревня - думаю что можно.

Как вы уже написали, кроме маршруток до пр.Ветеранов и Кировского завода, всегда можно добраться на электричке , станция в 10мин. пешком.

Золотые ключи сдаются кстати с черновой отделкой! Была там прошлую субботу!

Цитата:

Сообщение от ozhukov (Сообщение 73803605)

В ИЖС не может быть участков по 2 сотки - мин 6 соток( после принятия земельного кодекса).
Сама проходила - Так что проверьте еще раз информацию.

Совершенно точно - в Золотых ключах участки в ИЖС!
В этом плане решение принимают местные органы управления , в данном случае Таицкого поселения или Гатчинского р-на, точно не скажу...короче, вертят земельным кодексом на свое усмотрение...

Цитата:

Сообщение от Shon (Сообщение 74948987)

Золотые ключи сдаются кстати с черновой отделкой! Была там прошлую субботу!

смотря что называть черновой...все стены-потолки в гипроке, например. останется зашпоклевать швы и можно клеить обои и т.п. Вот когда мне квартиру сдали - бетонную коробку с жуткими трещинами, которые еще ровнять и ровнять - вот это реально черновая!

Цитата:

Сообщение от Shon (Сообщение 74932088)

В Слободе не была, но по описанию мне не нравится вот что: вода из скважин (можно конечно еще пережить), но туалет -местный антисептик....кто будет отвечать, если что-то завоняет или забьется. Для дачи -это норма, а если жилье берется на долгий срок и круглогодичное проживание? В Золотых Ключах в этом плане все отлично-все подключено к городским коммуникациям, но там свои есть минусы.
Не знаю, девочки и мальчики, грезила я жить в отдельном доме, но посмотрев поверхностно, что это за жилье (до 5млн.) как-то все не устраивает. Больше пугает удаленность большая от города, любое движение надо с машиной совершать. А если ребенок -школы, кружки, выезды по выходных в зоопарки-музеи... А главное поселки старые вокруг новых коттеджных поселков, контингент там не для детей, одних гулять не пустишь, только кто послушает тебя, когда подрастут детки...
Не кидайте в меня помидоры, это просто мысли вслух... А вы как решаете такие проблемы (ну пока виртуально, пока не переехали):все мобильны и с правами?

у меня точно такие мысли были-квартирку теперь ищем в новостройке у метро-но ,зато помечтали )

Цитата:

Сообщение от Shon (Сообщение 74948987)

Золотые ключи сдаются кстати с черновой отделкой! Была там прошлую субботу!

Расскажите подробнее, пожалуйста. :support: В 2 млн можно таунхаус взять с черновой отделкой?

Насколько я помню, у них ТХ от 2,5 млн, и то повторюсь, там еще нужно будет ремонт делать-обои хотябы и пол и тп. У них на сайте есть ценник.

я думала, 2.5 это с чистовой оттделкой :(

Цитата:

Сообщение от IrinaK (Сообщение 74905257)

Очень далеко? Я, если честно, не очень ориентируюсь по области :( Сколько ехать до города на самом деле?

Минут 35-40 точно ехать от м. Озерки. Летом, конечно, чуть быстрее, но днем; въезд-выезд из города всегда проблематичен вечером и утром.

Цитата:

Сообщение от Shon (Сообщение 74932088)

но туалет -местный антисептик....кто будет отвечать, если что-то завоняет или забьется. Для дачи -это норма, а если жилье берется на долгий срок и круглогодичное проживание? В Золотых Ключах в этом плане все отлично-все подключено к городским коммуникациям, но там свои есть минусы.

ИМХО, свой антисептик намного лучше, чем центральная канализация. Конечно, отвечаешь сам, чистить - раз в год машину вызвать. А за центральную канализацию надо платить КУ, и вы "подсажены", т.е. вынуждены будете платить столько, сколько назначит Управляющая компания за обслуживание. И вам никуда не деться будет от этого...