Littleone 2009-2012 - "Налоговый вычет" как его получить?

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста !
В 2011 году продали с мамой квартиру ( по 1/2 доли у каждой было). В собственности была менее 3-х лет. Сумма в договоре 1990 тыщ.руб.
В этом же году мама покупает комнату. Сумма договора 750тыщ.р.
В этом же году я вписываюсь в новострой. Оплата 100% и ДДУ, зарегистрированный в ГБР.
1. Какие документы мы с мамой должны оформить за 2011 год ? (Хотели бы получить налоговый вычет)
2. Мама - пенсионерка. Но работает. Соответственно, платит НДФЛ. Сколько еще времени сможет работать - неизвестно. Поэтому хотелось бы вычет не через работодателя. Возможно ли это ? Т.е. вернуть НДФЛ за 3 предыдущих года (2008,2009,2010) ?
3. Я с 2007 года не работаю. 3 года была в отпуске по уходу за ребенком. Потом уволилась оттуда. Сейчас работаю, но не оформлена. И не оформлюсь. Когда я смогу подать документы на вычет ?
Заранее спасибо !

mamasha777

31.01.2012 01:34

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 74741362)

вам там Катерина подсказала идею.... может, она и права... такие тонкости я не знаю, поэтому трактовала, как пришло в голову... катерина же любит письма налоговых читать, да минфина... так что стоит принять во внимание ее мнение )))

да, Кате огромное спасибо:). теперь все немного проясняется..Единственное, что смущает, что письма минфина - это не есть закон.. или закон? догадается ли налоговая:009:, почему дед не подал декларацию?
и так же есть сомнения, что правильно будет оценить 1/4 доли как 250 000, а 1/2 как 3 000 000. тут налицо явное уклонение... или у меня уже паранойя?

KseniaG

31.01.2012 02:19

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 74735597)

да, правильно понимаете в отношении процентов..
вычет по процентам не "сгорит" - этим правом вы можете воспользоваться, а можете нет... если захотите воспользоваться, то скорее всего (если сначала будете подавать декларации только за основную часть вычета, без процентов) налоговая попросит подать уточненки за те года, где вычеты по процентам должны были присутствовать, но не присутствовали... так что грамотнее указывать сразу и основную часть и уплаченные проценты... они не потеряются..

попытаться "впарить" возможно, но имхо, бесполезно )))... у налоговой четкие правила: если ДДУ (долевка) - нужна дата акта приема-передачи, если ДКП (вторичка) - нужно свид-во о собственности... расписка - это документ, подтверждающие вашу оплату покупки... свид-во о соб-ти - документ, подтверждающий ваше приобретенное право на собственность... по НК для вычета нужно выполнение обоих условий, одного не достаточно... договор налоговая не воспринимает как условие получения собственности, нужно свид-во..

по вторичке еще обязательно акт приема-передачи квартиры. У нас тоже ДКП, кредитный и расписка от 30.12.2010, зарегистрировано в январе 2011, а акт вообще от марта 2011.

Katja

31.01.2012 08:05

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 74741362)

Очень красиво обсуждать другие ответы зав спиной :010: И после этого что-то говорится о внимании? :046:

Цитата:

Сообщение от mamasha777 (Сообщение 74746301)

Единственное, что смущает, что письма минфина - это не есть закон.. или закон? догадается ли налоговая:009:, почему дед не подал декларацию?
и так же есть сомнения, что правильно будет оценить 1/4 доли как 250 000, а 1/2 как 3 000 000. тут налицо явное уклонение... или у меня уже паранойя?

Письма Минфина - это разъяснения как для людей, так и для налоговых в первую очередь. Для них это как закон, потому-что Минфин для них руководство. А как руководитель сказал - так и будут трактовать ;)

Если заключите 2 разных договора, то договор деда никуда не пойдет. Он же не будет его в налоговую предъявлять. ;)

На сим - откланиваюсь. Возвращаюсь в свою любимую тему.

ivo	31.01.2012 08:35

Извиняюсь, наверное, уже обсуждалось это: можно получить налоговый вычет при покупке комнаты (комнат), а не отдельной квартиры? Скажем комнаты в коммунальной квартире стоят 2 000 000 р., вычет можно в полном объеме получить? а если выделяю долю детям, соответственно, вычитаю материнский капитал (360 000) и с этой суммы вычет или мат.капитал не вычитается?

Yulikkk777

31.01.2012 15:24

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 74381170)

да, вы имеете право на имущ.вычет в макс.размере 2млн и еще всех процентов - если это ипотека...
если у вас ДДУ и есть акт приема-передачи квартиры от 2011г - то с 2011г (т.е. сейчас) вы можете начинать получать вычет...
много информации тут:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

Спасибо огромное за ответ!!! Правда у нас не ипотека((( а просто рассрочка в строительной компании!

Yulikkk777

31.01.2012 15:47

Тааак,а с чего мне начать? (у нас есть акт-приема передачи квартиры в июне 2011). А как может повлиять то,что у мужа з/п официальная маленькая? Боюсь что самостоятельно не смогу заполнить эти деклрации...:010:

KseniaG

31.01.2012 15:56

Цитата:

Сообщение от Yulikkk777 (Сообщение 74774780)

налога сможете вернуть не больше, чем он уплатил за год. Надо еще на себя подавать если работаете. А то с официальной з/пл в 7000 можно лет 20 вычет получать:))

Yulikkk777

31.01.2012 16:23

Оййййй,:010: у меня 10 т.р. но я в декрете официально, и что же нам делать?

Часовой пояс GMT +4, время: 04:59.

Страница 257 из 319