Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 76508761)

итак...
в вашем случае 2 варианта:
1) самый очевидный: либо вы оба получаете свои доли вычета (от 2 млн и от уплаченных процентов по ипотеке), либо любой из вас по своей доле (второй супруг сохраняет право на будущее), либо никто не использует своего права от покупки данной недвижимости...
2) есть вероятность получить вам свою долю вычета из доходов вашего мужа, сославшись на то, что по СК и ГК доходы в браке общие... т.е. если у вас доходов нет, то сначала супруг из своей зпл получает всю свою долю вычета, потом вы из его зпл - свою... т.о. вы оба тратите свои права на имущ. вычет, но получаете все 260т.р.....
этот способ я еще ни у кого на практике не встречала, но попробовать вам никто не мешает...

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 76508798)

вы путаете... вам правильно подсказали: максимальный вычет при покупке одного объекта недвижимости - 2млн на весь объект на всех собственников вместе... поэтому вам не получится с одного объекта получить 2 раза по 2 млн... (только если вы его продадите кому-то третьему, потом вы одна купите эту квартиру, получите все 2млн вычета, потом продадите опять кому-то третьему, а потом ваш муж купит как один собственник и получит возврат с 2млн)....

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 76508761)

переоформление квартиры вам ничего не даст, т.к. сделки между супругами не дают права на вычет....

Сообщение от Milsmile (Сообщение 76563099)

Спасибо большое за столь подробный ответ! Всё встало на свои места!



мы думали о таких "махинациях", но не заинтересует ли это налоговую?))) Плюс к этому, между покупкой и продажей ведь должно быть больше 3-х лет, иначе придется платить налог, ведь так? Т.е. не вариант на ближайшую перспективу...

Еще раз огромное спасибо!!! Век Вас не забуду! :flower::flower::flower:

Сообщение от Milsmile (Сообщение 76563774)

У меня еще вопросик созрел...:008:

Значит ли это, что даже перераспределение долей ничего не даст? Например если у меня останется 1/25, а у мужа 24/25 доли?

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 76574300)

так меня еще никто не благодарил )))))))

Сообщение от avkar (Сообщение 76620496)

добрый день!
помогите пож-та разобраться: согласно кредитному д-ру мы с мамой являемся созаемщиками, а собственник квартиры только я. Уже третий год подаю документы на вычет (на основную сумму). вопрос: имеет ли мама право на получение вычета от УПЛАТЫ ПРОЦЕНТОВ, как созаемщик по кредитному договору? если да, то в какой части? или этим правом обладаю только я - как собственник квартиры?

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 76574300)

так меня еще никто не благодарил )))))))

Сообщение от Springgg (Сообщение 76625981)

подскажите! Сейчас заполняю декларацию на возврат подоходного на мужа . У нас приобретена квартира в общедолевую собст-ть по 1/2 доли. Скажите, в графе объект писать квартира или доля?
И стоимость квартиры, писать полную как по договору?