Помогите разобраться с вычетами
 

Помогите разобраться с вычетами - крышу сносит... :005:
Строим 1- ю квартиру с 2008 года - купили за 2500 тыс.руб. в ипотеку.
Собственность оформим в 2011г. и продадим в 2011г. за 3000 тыс. руб.
Проценты по ипотеке составили 300 тыс. руб.
После продажи покупаем двушку, если получится в 2011г. за 3500 тыс. руб. на вторичке.
Вопрос: какие расходы нас ожидают в налоговой при условии, что первая квартира оформляется в собственность мужа, а вторая - двухкомнатная - в собственность жены.:091:

Помогите понять
Продаем квартиру полученную по договору дарения. Квартира в собственности менее 3-х лет. Покупателям все равно какую стоимость показывать. Для нас лучше, как я поняла, указать стоимость менее 1 млн.р. чтоб не платить налог.
Продав квартиру мы будем покупать другую квартиру, в собственности которая более 3-х лет. По этой квартире мы хотим указать полную стоимость, которая больше 3-х млн.
ВОПРОС: Какие налоги мы будем платить с покупки новой квартиры?

Здравствуйте!!! Подскажите-я получила вычет за 2008 и 2009 года, сейчас в отпуске по уходу до 1,5 и налоги не плачу, 2010 полностью 0 по налогам. Я так понимаю, что в налоговую мне ехать не нужно 2011 году( за 2010 год), в 2012 году я подаю на возврат дохода за 2011год? А надо ли писать причину, почему не получила вычет за 2010 год??

Девочки,подскажите, такой вопрос! В 2010 году продала комнату за 1300000,владение более 3 лет. Встречно купила квартиру за 2700000. Получается что вычет я получу только с разницы этих сумм или нет? Не могу понять,кто так говорит кто эдак(((

это разные вычеты.

По комнате - т.к. владели больше трех лет, то вся полученная вами сумма не облагается налогом.

По квартире. Ее стоимость будет интересна, если вы ее продадтите раньше,Ю чем через три года - вот тогда из полученной суммы вы можете вычесть потраченные 2700 и с разницы платить налоги.
Кроме того с купленной квартиры вы можете получить вычет сейчас - с 2 млн. - вернуть уплаченные вами в 2010 году налоги, если их меньше 260 000, то в последующих годах можете продолжать

понятно,спасибо большое!:flower:

Пожалуйста, подскажите! В 2010 году по договору мены до истечения 3 лет в собственности продали квартиру за 5700 т.руб. и купили за 6600 т.р., разницу доплатили. в договоре стоимость указана реальная. Если я правильно понимаю, с 4700 т.р. мы должны заплпатить 13% налога, т.е. 611 т.р. При этом возможно получить налоговый вычет с покупки жилья. Правильно ли я думаю, что это максимально 13% с 2000 т.р., то есть 260 т.р. Объясните, пожалуйста, кто в теме!

Правильно ли я понимаю что к чему:
- с покупки за 2500 муж оформляет вычет 260 т.р.
- с процентов по ипотеке - 13% тоже
- подаем декларацию за 11-й год - платим 13% с разницы покупки - продажи (2800-2500)
- после покупки двушки за 3500 вычетом пользуюсь уже я...
Что-то тут кажись не так, поправьте , пож-та, кто может:009:

с проданной квартиры у вас есть право вычесть или 1 млн. или сумму, за которую когда-то купили эту квартиру. Что вычетать - решаете самостоятельно. Если 1 млн, то к уплате действительно 611 тыс. - их вы должны оплатить до 15.07.2011. Декларацию подать до 30.04.2011

С возватом - да максимум - 260 тыс.

Обратите внимание на то кто собственники проданной и купленной квартиры и какая собственнось была - при долевой и налог и вычет будут делиться согласно долям.


С покупки 260 тыс. муж оформляет, только возврат за 2010 год будет поисходить в размере уплаченных им в году налогов, остаток будет переходить на следующие года.

С покупки 13% от разницы - платит тоже муж - до 15.07.2011 - правда 2800 непонятно откуда взялось - в первом варианте у вас 3 млн. было написано.

С покупки двушки за 3500 - право на вычет будет у вас, только максимальный вычет 2 млн. - к возврату 260 тыс.

А верно, что если на погашение ипотеки переведен материнский капитал, то на налоговый вычет рассчитывать не стОит?

NUTA, спасибо за ответ, как-то так я и поняла. А 2800 это минимум за который рассчитываем продать.:flower::flower::flower:

Девушки,подскажите еще один вопросик!! В 2010 продала комнату,владела более 5 лет,купила квартиру,на которую полагается вычет. Но в 2010 году у меня не было дохода и соответственно вычет получать неоткуда. Нужно ли мне все равно в этом году подавать декларацию или можно подать,когда выйду на работу,т.е. в след. году?

Подскажите пожалуйста, как правильно в такой ситуации действовать?
Квартира в получена в собственность в декабре 2010.
В 2010 кроме работы были доходы (гонорары). Получается, что после 01.2011 можно заполнить декларацию и получить возврат по
только по 2-ндфл?
А с гонорарами - их сразу можно задекларировать? Обязательно ли с них налог фактически уплачивать, или можно как-то зачесть в счет вычета?

Добрый день!

подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю следующую ситуацию:
если сперва один из супругов купил квартиру и оформил ее в "личную" собственность, затем второй из супругов купил и оформил на себя квартиру в собственность, то каждому из супругов полагается налоговый имущественный вычет по отдельному объекту, т.е. по 260 тыс. на нос?

у вас право на вычет бессрочно - можете и потом подавать декларацию

а с гонораров с вас не удерживали налог? если удеривали и тоже 13% то и его вернете. Если не удерживали, то включить их в декларацию - ваша обязанность

да, только при условии, что они эту квартиру не у дргу друга покупают

Знающие люди подскажите!!!
Собираемся сделать так : Папа летом получит собственность(по первичке), через месяц оформит на меня дарение.
Вопросы:
1) сможет ли папа получить имущественный вычет впоследствии? он хочет на работе получать(но может и через налоговую) не придерется ли налоговая что он владел квартирой такой маленький срок?
2)документы для получения вычета и получения уведомления из налоговой о том что они дают добро, надо предоставлять во время того как он будет собственником еще , или уже можно и после дарения?

Девушки, скажите, пожалуйста, по поводу чеков на отд. материалы, предоставляемые в налоговую. Они могут быть за любые года после покупки кв-ры? Например, я купила кв-ру в 2005 году, а чеки у меня за 2005 и все последующие годы 2006, 07, 08, 09, 10. В налоговой не возникнет вопрос о продолжительности ремонта? :008:

а что, с затрат на отд материалы тоже возврат есть?

Если в договоре купли-продажи указано, что "кв-ра без отделки", то можно включить и сумму, потраченную на отделочные материалы.

а если ДДУ, но тоже прописано, что без отделки, то тоже можно?

Не знаю. Кто-нибудь из сециалистов м.б. ответит или почитайте ст.220 налогового кодекса.

С гонораров налоги не удерживались, просто были выплачены на карту.
Я и за 2009 год в марте оплачивала сама подоходный с гонораров.
Сейчас меня интересуют следующие вопросы:
1.Мне нужно уплатить таки подоходный налог с гонораров (оч. приличная для меня сумма) или можно как-то взаимозачётом эту сумму учесть в вычете на приобретение квартиры?
2. Когда лучше подать декларацию, чтобы вернуть и подоходный с гонораров (уплачиваемый самостоятельно) и возврат подоходного, выплата которого происходит на работе?
3. Как лучше поступить в 2011 году: освобождаться от подоходного на текущей работе (вычет)? Как быть с гонорарами?

а затраты на ремонт в те 2 млн, с котрых возврат идет входят, или они с своим каким-то лимитом отдельно считаются?

Входят в 2 млн.

Девочки, подскажиет и мне. Можно ли подаь одновременно и на налоговый вычет за прошлый год и чтоб сразу не вычитали в этом году? Там вроде в заявление нужно указывтаь суммуу уже полученного вычета.

Мне сегодня в налоговой Выборгского р-на сказали, что сначала подавать декларацию за прошлый год, а только после того, как ее проверят (3 месяца!!!) можно подавать заявление на получение уведомления для работодателя. Это же почти полгода пройдет!
Не знаю, что и делать.
Может кто-нибудь подскажет, это законно?

Я так и думала. При таком сроке это теряет всякий смысл:005:

Подскажите пожалуйста!
я и молодой человек купили квартиру в декабре 2010г! в долях 1/3 и 2/3,
м.ч. доля 1/3. и зарплата намного больше моей!!!!
1)Возможно ли получения налогового вычета только с его доли?, а мне потом когда-нибудь.
2)а декларацию подавать за 2010г? или так-как мы купили ее в декабре, то можно только начина с 2011?

вы получаете каждый со своей доли - независимо от другого.

а что вы подразумеваете под "купили" - деньги заплатили или право собственности тоже в декабре? - если в 2010 стали собственниками, то за 2010 можете подавать декларацию - за весь год

а мне сегодня наконец-то подписали декларацию - сдавала 28 августа и только после н.г. подписали , как налоги с нас брать так быстро , а как подписывать так аж 5 месяцев практически ((
теперь бы получить их еще через месяц, а то еще перечислять месяца 2 будут (((