Сообщение от Юся-Уся (Сообщение 79152554)

Оба аванса лежат в сейфе в агентстве. Когда вносили аванс за мою квартиру, сказали, что мое присутствие не нужно. Я очень доверяла агенту, как проверенному лицу и думала, что она отстаивает мои интересы. Поэтому вопросов не возникло. Правда сейчас у меня большие сомнения. Плюс над ней стоит главный менеджер и руководит ее действиями именно она.
Я вносила деньги в присутствии своей встречки. Он взял себе копию моего доп. соглашения о внесении "Ценного пакета под его квартиру". Оно действет до 14 апреля. т.к. там человек вложился в стройку и после этого числа у него идут пени, следовательно ему надо как можно быстрее продать. На следующее же утро моя агент сама позвонила ему и предложила начать снова рекламировать и продавать свою квартиру, т.к. у нас идет срыв сделки. Мою квартиру она тоже снова выставляет впродажу. С моими покупателями у меня контактов нет, со слов агента - они не берут трубку.

Сообщение от tairova28 (Сообщение 79153096)

объясняйте ситуацию с просьбой вернуть Ваши деньги !

Сообщение от Юся-Уся (Сообщение 79152554)

Оба аванса лежат в сейфе в агентстве. Когда вносили аванс за мою квартиру, сказали, что мое присутствие не нужно. Я очень доверяла агенту, как проверенному лицу и думала, что она отстаивает мои интересы. Поэтому вопросов не возникло. Правда сейчас у меня большие сомнения. Плюс над ней стоит главный менеджер и руководит ее действиями именно она.
Я вносила деньги в присутствии своей встречки. Он взял себе копию моего доп. соглашения о внесении "Ценного пакета под его квартиру". Оно действет до 14 апреля. т.к. там человек вложился в стройку и после этого числа у него идут пени, следовательно ему надо как можно быстрее продать. На следующее же утро моя агент сама позвонила ему и предложила начать снова рекламировать и продавать свою квартиру, т.к. у нас идет срыв сделки. Мою квартиру она тоже снова выставляет впродажу. С моими покупателями у меня контактов нет, со слов агента - они не берут трубку.
Т.е. ситуация такая, что мы все начинаем заново. И только в случае, что у нас будет новый покупатель, а моя встречка себе еще не найдет покупателя, то снова будем покупать у него, а у нас как раз и аванс уже внесен........:073: Бред по моему........

Сообщение от Мы и СаМи с уСаМи (Сообщение 79154370)

1. Из личного опыта, вернуть аванс очень и очень сложно, потому как договор(соглашение) на внесение аванса обычно составлен не в пользу вносящего аванс. При внесении аванса стоит добавить в этот договор с агенством дополнительные пункты, защищающие Ваши интересы. Но это, что называется, "после драки...".
2. По логике, агенство не имеет никакого отношения к этим деньгам, т.е. аванс Вы вносили продавцу понравившейся квартиры. Как вариант, выйти на продавца и пробовать уладить этот вопрос с ним.
3. Пытаться узнать у агента телефон покупателей. Что значит, не берут трубку? Держать ситуацию под контролем входит в обязанности агента.

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 79153113)

Продавец Вашей встречки поступил очень опрометчиво, теперь за это будет расплачиваться из своего кармана. Вы свои деньги не потеряете, раз они все лежат в агентстве, а вот покупателя и встречку надо искать заново, т.е. Вы сейчас на нулевом этапе и неким чувством вины перед Вашей встречкой, которую невольно подвели.

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 79154637)

с п. 2 не согласна. Скорее всего автор внесла аванс не продавцам (подо что?), а в агентство под договор об услугах. Услуги оказываются (типа). Плохо или хорошо это уже другой вопрос.

Сообщение от Мы и СаМи с уСаМи (Сообщение 79154370)

...потому как договор(соглашение) на внесение аванса обычно составлен не в пользу вносящего аванс. При внесении аванса стоит добавить в этот договор с агенством дополнительные пункты, защищающие Ваши интересы. Но это, что называется, "после драки...".

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 79154637)

с п. 2 не согласна. Скорее всего автор внесла аванс не продавцам (подо что?), а в агентство под договор об услугах. Услуги оказываются (типа). Плохо или хорошо это уже другой вопрос.

Сообщение от Юся-Уся (Сообщение 79155082)

Я уже пишу притензию, но агент меня очень отговаривает, мол и так все вернем, а так только отношения испортим..... Но по идее у меня и нет никаких отношений ни с кем, кроме договорных... Это только я вижу картину совсем мрачно или как-то по человески можно поступить....

Сообщение от Юся-Уся (Сообщение 79155597)

Про аванс вообще нет ни слова. Есть доп соглашение к моему договору по рекламе и продаже квартиры. В нем прописано, что найдена встречка и я вношу "ценный пакт", который в слючае положительного исхода сделки передается моей встречке. Если я откажусь от встречки, то мне не вернут. Я не была намерена отказываться и даже не предполагала, что так все получится.
А со встречкой они тоже заключили договор, что он не будет рекламировать и продавать свою квартиру.

Сообщение от Мы и СаМи с уСаМи (Сообщение 79155994)

Т.к. на Вашу квартиру нет покупателей, то от покупки встречки Вы откажитесь, верно?
Агент сам себе противоречит.
А Ваша квартира сейчас рекламируется? Просмотры есть?