![]() |
Цитата:
2. Техник ПИБа никакой штамп не шлепнет на незаконный самозахват имущества. Не дурак он в соучастники деяния попасть и работы своей из-за чудиков лишиться. По техрегламенту/проекту, что тамбур, что коридор не могут быть приХватизированны или каким то штампиком узаконены, банально по правилам той же элементарной пожарной безопасности объекта недвижимости и жилого дома в целом. Штамп "Перепланировка не согласована" это когда похозяйничали внутри объекта недвижимости, но при этом границы объекта не нарушены. Автор нарывается еще и на наивно нескрываемое незаконное обогащение на ровном месте |
Цитата:
|
Цитата:
Из личного, мой брат продавая квартиру в январе этого года поимел проблему на ровном месте только потому, что рядом с его квартирой было отгорожено от общего огромного холла, перед дверью в его квартиру, подобие небольшой двери в некий шкаф то ли для лыж, то ли еще какого барахла 0,70*0,50, причем это помещение/ пристройка, существовало еще до владения моим братом и он им даже не пользовался. Когда брат открыл дверь сотруднику ПИБа тот с таким ором накинулся, что мол, раз это примыкает к его квартире, то никого не колышет, отвечать будет собственник. Пришлось брату сносить эту конуру/будку, там так и остался контур от слоев краски. При этом никакого согласования и присоединения мой брат не изъявлял даже во сне, потому как грит, нафик мне какие то пылесборники. Может в вашем регионе у техников ПИБа иные инструкции и им никакого дела до общего имущества? Хи - два раза. Вот и автор намякивает на другой регион. Пусть пробует, заказывает проект, проходит все согласования, МВК, и опосля 18 круга ада, потратив последние гроши на сие не дешевое мероприятие получает в лучшем случае "отлуп. Но автор озвучил другую задачу, как из "не моё" слупить денег, потому что хоцца, а мы его не розумеем. Не уверена, что в любом из этих вариантов автор получит более стоимости его однухи. Про ипотечников - мои тапки до сих пор в истерике. Ни один банк не одобрит хотелку чудака на кусок общественного тамбура, хоть 90% собственных средств им покажи. Даж справку из ПНД не спросят, сразу откажут. |
Цитата:
|
Цитата:
Цитата:
|
Цитата:
брат не обогатился, а избавился от чужой "клиники" |
Цитата:
Про тамбуры вы правы. Более того, я видела даже несколько узаконенных присоединений т.н. колясочных. Причем, в 2007-2009 году, когда уж вовсю действовал ЖК, где все четко написано про общее имущество. Я вам расскажу, как продают и с тамбурами. Никто не лезет за границы квартиры, хотя вот у Августейшей противоположное мнение. |
Августейшая говорит об опыте именно Питерском,т.е. местном.
Цитата:
Цитата:
|
Отстранимся от мнений, хоть и говорят: два юриста - три мнения. За границы квартиры не лезут, но тамбурами и колясочными торгуют. Коль есть в Вологде такая практика покажите, интересно.
|
Бывает ещё и очередями торгуют, например.
Теоретически можно найти человека, который даст чуть больше за такую квартиру.Просто чуть выше цена за подобный бонус. Хотя быть может ТСЖ может сдать в аренду эту комнатёнку?:016: Цитата:
Цитата:
|
Часовой пояс GMT +4, время: 12:39. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena