+ 1000

Думаю - да :))

Хёльга, кстати насчет не интересности 1 низкого в таком месте - не согласна. А под офис?

И что получить ? Каждому по комнате где нибудь на краю города . Больше ничего за эту квартиру не предложат. Уж лучше тут пока в отдельной пожить (сосед не живет там 25 лет) и пользуемся его комнатой. Может никто у него не купит мы за это время еще денег подкопим а он как раз снизит цену .
Если получиться купить, тогда и лесенка будет мраморная (а можно отдельный вход сделать без лесенки) и пол цементом залить и плиткой выложить и не будет тогда блох. Красивый охраняемый дворик уже есть. И Район престижный. Отличная 3-ка получиться

Под офис мы думали потом сдавать, но для этого надо переводить в нежилой фонд. :016:

Таксссс.:015::015:Не ХЁльга, а Хельга пожалуйста!:)
Ну тему "под офис" озвучивают все жители первых этажей центра( и не только).Если место совсем непроходное, то сразу "под офис".:)
Неа.Не прокатит.:fifa:

Вот оно в чем дело :))
Поэтому по доброй воле вы и не соберетесь продавать целиком квартиру. Зачем? Вам ведь и так хорошо. В отдельной двухкомнатной квартире. :)

: вы хотите купить плохонькую комнатку по невысокой стоимости. но в результате купли-продажи ваш сосед получает сумму, эквивалентную стоимости комнаты в коммуналке, а вы получаете ОТДЕЛЬНУЮ ДВУШКУ, цена которой сильно отличается от коммуналки. посему традиционно вторая комната в коммуналке стоит как полноценная однокомнатная квартира.

Мы ему ремонт все время делаем, дыры латаем, иначе бы стена давно бы упала. Он там не появляется вообще. По факту живем в 3-ке :)). Размен не хотим потому еще что стоим на Гор. очереди, теряем больше.

Если бы в результате получили бы хорошую двушку тогда да, а так в результате получам отдельное жилье (по документам не пригодную для проживания) в которую денег надо вложить ого го сколько что бы она стала более менее (первый этаж с низкими окнами все равно останется).
Не стоит она однухи. Проще размен с доплатой попозже сделать, если не получится купить.

Тогда в результате будет нормальная квартира без вложений,и не первый этаж.

я правильно Вас поняла, что Вы выкупить у соседа 1 комнату (+ его прилагающуюся часть МОП) - это Ваша идея? или сосед после 25--ти лет непроживания там решил продать комнату эту комнату и Вам как второму собственнику предлагает по закону преимущество покупки?
если вариант 1 - тогда он диктует правила - Вы хотите купить, он озвучил цену. у вас есть 2 варианта - покупать или не покупать. и суд тут, боюсь, Вам не поможет, т.к сосед собственник и Вы его не сможете обязать продать Вам его долю. И даже то, что Вы делаете ему ремонты совершенно не важно - это ж лично Ваша инициатива...
Если же вариант 2 - и сосед просто предлагает Вам выкупить по этой цене комнату, тогда Вы можете написать отказ от права преимущественной покупки за 1,9 млн (как была озвучена цена). Если он сможет продать - то ему повезло, если не сможет - будет снижать цену и там Вы уже можете попробовать с ним договориться об интересующей Вас сумме...

Ну, это понятно.:) Чем не вариант снять 3-комнатную квартиру, хотя вы ведь понимаете, что дешевле время от времени ремонтик делать на той территории, где живете ;)
А вашему соседу какой интерес до ваших желаний? У него ведь тоже свои желания имеются.
Вы на очереди еще сто лет простоите, а ему все это время ждать? :)

А почему же вы не участвуете в программе расселения коммуналок? Хоть немного но добавят деньжат (280 тыр на человека). "Дают - бери, бьют - беги.":ded:

Если сосед предложил Вам выкупить комнату по праву преимущественной покупки за указанную в письме сумму и Вы откажитесь, то есть риск того, что он продаст комнату ЛЮБОМУ желающему по той цене, по которой она вызовет интерес, а в договоре поставит предложенную Вам сумму. Узнать истинную стоимость продажи Вы не сможете и приобретете нового соседа или целую семью. Подумайте над этим.