Ну такая квартира которая в принципе может быть выкуплена одним хозяином. Планировка соотвествующая и местоположение удачное. Ну скажем кварира о которой вы говорите в 10-14 комнат тоже может быть выкуплена, но под мини отель например...но тут важно местоположение.

Хотя если честно вся эта перспектива...так...условность. Упрется какой-нить сосед и не будет никакого расселения.

Я бы если покупала комнату, то тоже предпочла бы в общаге. Там всё больше приспособлено под большое количество жильцов. Несколько туалетов, несколько плит на кухне. И действительно никому нет дела до тебя и все в равных условиях живут.

По поводу общаг... Насколько я помню, там нет душевых...
Как с этим вопросом-то быть ? Или уже что-то изменилось с тех пор ?

Не знаю, я жила в трёх общагах и везде душ был :004: в некоторых даже по нескольку штук. Надо по месту смотреть.
А вот в старых коммуналках, душ часто либо отсутствует, либо оборудован в таких местах :001: Общаги по моему мнению в более новых кирпичных домах, а коммуналки с старом фонде больше :001:

общаги есть самые разнообразные. Если говорить о самых распространённых кирпичных точках с блоком из 6 комнат, то там душ делают в санузле. Не очень эстетично, но терпимо. Если вы смотрите Выборгский район, то там есть кирпичные общаги другой серии. Там блок из 8 или 9 комнат и есть отдельная душевая. В общем, чаще всего в общагах проблем с душем нет.

Спасибо всем за консультацию :flower:
Звонб вот по объявлениям - никто трубку не берет. Это как ???

ИНГВАР,согласна со всеми высказываниями. Мы с мужем именно так и поступили. У нас был миллион, мы купили комнату в общаге. Я когда нашла приличный блок (чистота, при показе на нас надели бахилы, сказав при этом у нас тут чисто)Сразу поняла, что вот то, что я хотела и никакая коммунальная квартира с общежитием не сравниться. Народ не толпится, сидит по комнатам, попами не трется друг об друга, как это может быть в коммуналке. Действительно все приспособленно к обитанию нескольких семей. Сан узел состоит из комнатки в которой находятся 2 кабинки с туалетом и 1 кабинка душ. Вобщем все очень и очень по-домашнему мне показалось.Сразу загорелась этой комнатой (это первоя наша недвижимая собственность за кровью и потом заработаный и накопленный миллион) Вот теперь сдаем за 10 (все включено) метро в шаговой доступности, зеленый двор.А сами снимаем за 15тыр. Будем дальше копить мож еще чего приобретем. Хотя уже сейчас мне так не хочется ее продавать. Думаем, если соберем еще миллион, то возьмем ипотеку, а эту продавать не будем, будет помощь в выплате ипотеки, а потом просто дополнительным доходом.

Нужно еще понимать, что если решите продавать комнату в общаге, нужно будет получать отказы от всех (!) собственников!

Кстати, по поводу отказов !
А если кто-то из соседей не подписывает отказ. Что тогда ?
Мне вот предлагали комнату, где один из соседей не подписал. Предлагали нам ее через дарение оформить.
Это как ? Что за процедура такая ? Какие плюсы и минусы ?

На форуме много сказано об этом - поищите поиском...
Я поняла, что отправляем соседям нотариальные уведомления и выжидаем месяц... Главное, чтобы они дошли до адресата.
Сейчас буду заниматься продажей комнат именно в бывшем общежитии, так проблем нет с соседями...
Ищите хороших, адекватных соседей. В коммуналке это главное!;)
А с дарением я бы не связывалась... Мутная процедура...