Фигу с маслом ей. Не хочет бомжатник в Московском районе снимать за 13 тыс. - поедет в Шушары за 18, как миленькая :)

Так за 18 можно и в Московском районе найти:073:

Сталинку в хорошем месте и с достойным ремонтом - думаю вряд ли. :004:

Хозяин поступает рационально почти при любом раскладе.
Минимальный ремонт (без учета нервотрепки) окупится минимум за 3-4 года. Это как раз тот срок, через который от свежеприобретенной квартиры можно без проблем избавиться. Совсем не факт, что к тому времени этот ремонт будет хоть что-то стоить.
Главный риск - что ему попадутся невменяемые съемщики, но возможно эту проблему он умеет решать лучше, чем проблему с ремонтом.
А люди, которые делают под аренду евроремонт, который сам по себе отбивается 10 лет, потому что им западло сдавать бомжам бомжатник - они конечно очень благородные, но не очень умные.

или очень жадные:))

Некоторые под сдачу делают простой косметический ремонт своими силами из разряда "дёшево, но чистенько". И сдают такую квартиру дороже, чем сдали бы бомжатник. Ну и бомжатник, по моему мнению, нормальным людям не сдашь.

Вот +1
Я тоже не собираюсь делать ремонт в квартире под сдачу, тем более что жильцы потом этот ремонт могут вполне изничножить.

Хрущевки, в 15-20 минутах пешком от метро со всем "бабушкиным набором" и соответствующим ароматом шишнацать +КУ 2 500 + эл. = 19 000.

Ну не евро, конечно, будет, но можно найти нормальную квартиру. :073:
А для однушки в Шушарах 18 многовато, имхо.

Лучше хрущёвка с бабушкиным набором рядом с метро за 16+КУ, нежели сталинка-бомжатник за 13+КУ. Это же съём, а не покупка.