Ваша квартира - идеальна для посуточной аренды!
К тому же именно сейчас - идеальное время, чтобы выходить на рынок!

В Вашем случае не-сезон будет практически не заметен, так место востребованное
Подводные камни? Не селить большую компанию школоты, брать небольшой залог "за ключи", не лениться принимать квартиру в момент выезда арендаторов, даже если это будет происходить в неудобное время...

Особо - никаких сложностей нет. Более того, многие хозяева, разбалованные посуточной арендой, категорически не хотят сдавать семье на длительный срок - типа: "Они же жить там будут!!!" - то есть готовить, стирать, есть, в общем, жутко амортизировать квартиру!!!
... В отличии от посуточных клиентов, которые приходят поздно вечером, нагулявшись по Питеру и поужинав в кафе, а утром - максимум сварят себе чашку кофе)))

Мне кажется, вряд ли меньше 2,000 / сутки!
Посредники - накручивают свой % сверху, хозяйку это никак не касается)))

На второй год аренды - такая квартирка в таком месте будет сдаваться ВАЩЕ без простоев, если хозяйка будет достаточно активна!

Главное - начать!
Большинство хозяев, у которых "несколько будок в Центре" - как правило, начинали со своей одной квартиры, а все остальные квартиры - накапливались со временем (при чём, частенько, это уже квартиры знакомых, друзей, которым самим лень заниматься, или квартиры, взятые в управление!)

вам не лень будет за ними убирать и белье стирать? а так - считайте. посуточно можно снять где-то за 1200, это практика, а не теория. Итого - 36 т в месяц (-КУ, их платите сами) , если без простоев и если все будете делать сами, посредников не нанимая. + риски.

долгосрочная аренда - 22-25 +КУ, спрос на нее сейчас велик, отоорвут с руками. И заселять-выселять-убирать за нимине надо.

Я думаю, что посуточно сдавать имеет смысл тем, кто иногда сам планирует периодиечески пользоваться квартирой.
Либо - когда квартира "центровая", и сдаваться будет не по ценам спальников (1200-1500 в сутки).

А таких, кто будет терпеть весь этот геморрой ради лишних 5-10 тысяч, как в вашем случае, будет мало.

Тоже примерно так думаю

А кто-нибудь может подсказать, сколько по практике "средний" срок краткосрочной аренды?

от 2 часов, пардон, на совокупление парочки, до пары недель - среднего срока приезда командировочных. Первое, как вы понимаете, дороже, а оптом дешевле.

На самом деле те, кто предлагает "квартиры на 2 часа", за эти 2 часа обычно врубают ценник не менее или чуть менее 1000 руб, так что легче за 1200 взять посуточную на сутки и не заморачиваться.

Ну вот зачем всякую ерунду писать, к теме сдачи нормальной квартиры нормальным арендаторам, не имеющих НИКАКОГО отношения???

Ведь ясно, что аффтар темы не бордель собирается организовывать...

По моим личным наблюдениям самые распространённые сроки 2-3 суток.

Спасибо. И, наверное, это пятница-воскресенье? :) А как на неделе - откуда им вообще браться, клиентам на буднях?