Потому что:
- риски с извлечением пассивного дохода (в любой момент старые/новые соседи могут начать чинить препятствия);
- больше сложностей с продажей чем в случае с той же квартирой (хотя этот пункт гораздо менее важен чем первый).

Когда-то мама благо успела вытащить 300 тыс., но оставила 50 т в Пифе, осталось от последней суммы 2 тыс., больше в Пифы ни ногой
Уж лучше в МММ

У нас 4комнатная чистенькая не убитая квартира правда минус на последнем этаже без лифта, соседей мало. Вообще рассматривала продажу всей квартиры, но один сосед пока думает.

Ну так правильно. Тут думать надо. 40% годовых за просто так никто не платит.

МММ 30% в месяц :)

Сегодня мало, завтра много.

По-моему всё равно комната в центре города ликвидная

Это вы расскажите тем, кто годами в свою комнату жильцов поселить не может.

так это больше риски чем взять ипотеку и потерять возможность за нее платить?
я не праздно спрашиваю,есть 1,5 мл,но ипотеку платить не чем,вернее есть конечно,но хочется жить ,а не выживать и видеть папе как растут его дети:),жилье есть своё и еще дополнительное в перспективе.1,5 это студия на котловане в Каменке,но так все призрачно,думаю может комнату?
а риски пассивного дохода какие?не дадут сдавать соседи,так если делать регистрацию съемщикам временную,что то же проблемы будут со сдачей?

я за ваш первоначальный вариант, но попробуйте взять не на 25 лет, а на 15,,, Вы же выходите осенью на работу.